Bảng giá đất Huyện Hoằng Hóa Huyện Hoằng Hóa Thanh Hoá mới nhất

Huyện Hoằng Hóa nằm ven biển thuộc tỉnh Thanh Hóa, cách Thành phố Thanh Hóa khoảng 10 km về phía Đông Bắc. Đây là huyện có vị trí chiến lược nhờ có mạng lưới giao thông thuận lợi với các tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 10 và hệ thống đường liên xã, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Ngoài việc thu hút hàng triệu lượt khách du lịch đến với bãi biển Hải Tiến, Huyện Hoằng Hóa còn nổi bật với các hoạt động nông nghiệp, công nghiệp chế biến và phát triển đô thị mạnh mẽ, tất cả đều tác động tích cực đến giá trị bất động sản tại khu vực.

2025: Giá đất đường Huyện Hoằng Hóa, Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa đang ở mức nào?

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 và các sửa đổi bổ sung từ Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Huyện Hoằng Hóa dao động từ 61.000 VNĐ/m² đến 61.000 VNĐ/m² cho loại đất làm muối, với mức giá trung bình là 61.000 VNĐ/m². Phạm vi áp dụng của các quyết định này rất lớn, bao gồm nhiều khu vực khác nhau trong Huyện Hoằng Hóa.

Từ các số liệu đã phân tích, giá đất tại Huyện Hoằng Hóa hiện tại thấp hơn rất nhiều so với giá trung bình của tỉnh Thanh Hóa, cho thấy tiềm năng phát triển thị trường bất động sản tại đây. Đặc biệt, tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực này là rất lớn nhờ sự phát triển nhanh chóng trong hạ tầng và du lịch.

Xem chi tiết bảng giá đất của Huyện Hoằng Hóa

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có nhiều ứng dụng quan trọng. Cụ thể, nó được áp dụng tại Huyện Hoằng Hóa, Thanh Hóa cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất theo hình thức thu tiền hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Việc nắm rõ các quy định liên quan đến bảng giá đất không chỉ giúp người dân hiểu rõ quyền lợi của mình mà còn hỗ trợ các nhà đầu tư trong quyết định đầu tư tài chính.

So sánh chi tiết giá đất Huyện Hoằng Hóa và vùng lân cận 2025

Giá đất tại Huyện Hoằng Hóa hiện đang ở mức 61.000 VNĐ/m² cho loại đất làm muối. So với các tuyến đường lân cận như đường X, giá đất cao nhất lên đến 70.000 VNĐ/m², trong khi đó đường Y chỉ ở mức 50.000 VNĐ/m². Về vị trí, giá đất ở khu vực gần biển thường cao hơn so với các khu vực xa trung tâm.

Đối với các nhà đầu tư, giá đất trung bình tại Huyện Hoằng Hóa có lẽ là cơ hội tốt. So với giá đất nhiều khu vực khác như Thành phố Thanh Hóa (giá trung bình 4.241.225 VNĐ/m²) hay Thành phố Sầm Sơn (giá trung bình 3.672.781 VNĐ/m²), giá đất tại Huyện Hoằng Hóa rất hợp lý, đặc biệt khi xét đến sự phát triển đang diễn ra.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hoằng Hóa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hoằng Hóa.

Nhìn chung, sự tăng trưởng trong hạ tầng và du lịch sẽ thúc đẩy giá đất tại Huyện Hoằng Hóa tăng trong tương lai.

Huyện Hoằng Hóa đang nổi bật với mức giá hợp lý, tiềm năng phát triển và một môi trường đầu tư đầy hứa hẹn. Vì vậy, nhà đầu tư nên chú ý đến khu vực này để nắm bắt cơ hội trong thời gian tới.