Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Hoàng Quốc Việt Huyện Cam Lâm Khánh Hoà mới nhất
Huyện Cam Lâm, nằm ở khu vực phía Nam của tỉnh Khánh Hòa, được biết đến với vị trí chiến lược ngay cạnh Thành phố Cam Ranh và sân bay quốc tế Cam Ranh. Với hệ thống giao thông thuận lợi, đặc biệt là sân bay quốc tế, các tuyến đường cao tốc đang được mở rộng, và hệ thống cảng biển, Cam Lâm đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Điều này càng được khẳng định khi khu vực này nằm gần các khu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng và các khu vực phát triển mạnh về công nghiệp. Cam Lâm có đặc điểm địa lý đa dạng với nhiều khu vực ven biển, nông thôn và các khu vực đô thị đang trong quá trình phát triển.
Giá bán đất ở Hoàng Quốc Việt, Huyện Cam Lâm, Khánh Hoà là bao nhiêu?
Theo quy định tại Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và được sửa đổi bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND, Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Hoàng Quốc Việt được áp dụng trong các lĩnh vực như tính tiền sử dụng đất, tính thuế, và tính lệ phí trong việc quản lý đất đai. Giá đất tại tuyến đường này dao động từ mức thấp nhất là 74.000 VNĐ/m² đến mức cao nhất là 309.000 VNĐ/m². Cụ thể, giá đất ở đô thị trung bình khoảng 200.200 VNĐ/m², đất thương mại - dịch vụ là 160.000 VNĐ/m² và đất sản xuất - kinh doanh là 119.900 VNĐ/m². Tại đây, mức giá có thể được xem là hợp lý so với mức giá trung bình của Huyện Cam Lâm, khoảng 305.443 VNĐ/m².
Giá theo từng loại đất:
- Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 200.200 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 123.500 VNĐ/m² tại Vị trí 5
- Giá cao nhất: 309.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 - Nhà bà Nguyễn Thị Hưng
- Đất Sản xuất - Kinh doanh đô thị:
- Giá trung bình: 119.900 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 74.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5
- Giá cao nhất: 185.500 VNĐ/m² tại Vị trí 1 - Nhà bà Nguyễn Thị Hưng
- Đất Thương mại - Dịch vụ đô thị:
- Giá trung bình: 160.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 99.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5
- Giá cao nhất: 247.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 - Nhà bà Nguyễn Thị Hưng
- Đất ở đô thị:
Cách sử dụng bảng giá đất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo quy định này, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.
- Có thể tính tiền xử phạt hành chính trong lĩnh vực này.
Thông tin này đặc biệt có ích cho các hộ gia đình và cá nhân trên địa bàn Huyện Cam Lâm, Khánh Hoà trong việc xác định rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình đối với đất đai.
Giá đất giữa Hoàng Quốc Việt và vùng lân cận
Khi so sánh mức giá bất động sản tại tuyến đường Hoàng Quốc Việt với các đường lân cận như Hoàng Văn Thụ và Bà Huyện Thanh Quan, chúng ta nhận thấy sự khác biệt đáng kể. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Hoàng Quốc Việt trung bình là 200.200 VNĐ/m², trong khi đó, đường Hoàng Văn Thụ có giá trung bình lên đến 314.800 VNĐ/m² - cao hơn gần 114.600 VNĐ/m². Đồng thời, giá đất thương mại - dịch vụ tại Hoàng Văn Thụ cũng cao hơn, trung bình 251.866 VNĐ/m², còn ở Hoàng Quốc Việt chỉ 160.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Hoàng Quốc Việt là tuyến đường có giá đất cạnh tranh hơn so với một số khu vực trong huyện Cam Lâm.
Nếu nhìn vào từng vị trí, giá đất ở Hoàng Quốc Việt vẫn giữ ưu thế về giá trị so với Hoàng Văn Thụ và Bà Huyện Thanh Quan, nhưng vẫn tiềm năng vì khu vực này đang ngày càng phát triển về hạ tầng và quy hoạch. Đối với các nhà đầu tư ngắn hạn, những khu vực gần các dự án lớn có thể mang lại lợi nhuận nhanh chóng, trong khi các khu vực có giá thấp hơn trong Hoàng Quốc Việt lại bất ngờ trở thành lựa chọn chạy đua cho các nhà đầu tư dài hạn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cam Lâm, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cam Lâm để so sánh chi tiết.
Qua những phân tích trên, chúng ta có thể thấy rằng Hoàng Quốc Việt không chỉ có mức giá hấp dẫn mà còn tiềm năng phát triển lớn trong tương lai.
Tóm lại, Hoàng Quốc Việt, với các mức giá đa dạng từ đất ở, thương mại đến sản xuất - kinh doanh, đang tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư tại Huyện Cam Lâm. Vị trí của tuyến đường này cùng tiềm năng phát triển trong khu vực là lý do chính để nhiều nhà đầu tư hướng đến trong thời gian tới.
