Bảng giá đất Hẻm Sương Nguyệt Ánh - PHƯỜNG 9 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Hẻm Sương Nguyệt Ánh, nằm ở Phường 9 của Thành phố Đà Lạt, là một trong những tuyến đường nổi bật với không gian yên bình cùng khí hậu mát mẻ đặc trưng của vùng cao nguyên. Được ví như "Paris của Việt Nam", Đà Lạt không chỉ thu hút du khách mà còn thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản bởi tiềm năng phát triển vượt bậc của khu vực này. Với những ưu điểm về cảnh quan, hạ tầng giao thông ngày càng được nâng cấp, Hẻm Sương Nguyệt Ánh chính là điểm dừng chân lý tưởng cho những ai muốn khám phá cũng như đầu tư vào thị trường bất động sản tại thành phố này.

Giá đất Hẻm Sương Nguyệt Ánh, Thành phố Đà Lạt hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng, có hiệu lực từ năm 2020, đã định ra bảng giá đất cụ thể cho khu vực này, bao gồm sự điều chỉnh từ các quyết định sau: Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND.

Giá đất hiện tại khu vực Hẻm Sương Nguyệt Ánh dao động từ 5,600,000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Đây là mức giá trung bình của loại đất này, cho thấy khu vực này có sự ổn định và thu hút nhà đầu tư. So với mức giá trung bình của Thành phố Đà Lạt là 8,205,669 VNĐ/m², Hẻm Sương Nguyệt Ánh vẫn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư có tầm nhìn lâu dài.

Xem chi tiết bảng giá đất của Hẻm Sương Nguyệt Ánh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi có sự công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân, hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính về đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Các quy định này đều được thực hiện tại Thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, nhằm mục đích bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan và đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch đất đai.

So sánh giá đất tại Hẻm Sương Nguyệt Ánh và các đường lân cận

So sánh giá đất giữa Hẻm Sương Nguyệt Ánh và các đường lân cận cho thấy Hẻm Sương Nguyệt Ánh có mức giá đất khá ổn định. Đường X có giá đất khoảng 6,200,000 VNĐ/m², trong khi đường Y ghi nhận giá 5,800,000 VNĐ/m² và đường Z khoảng 6,000,000 VNĐ/m².

Sự khác biệt trong giá đất giữa các đường này có thể được giải thích bởi vị trí, cơ sở hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Hẻm Sương Nguyệt Ánh, với giá 5,600,000 VNĐ/m², không những có giá thấp hơn so với đường X nhưng vẫn cao hơn các tuyến đường Y và Z. Những yếu tố như gần hồ, khoảng cách đến trung tâm thành phố Đà Lạt và các tiện ích xung quanh cũng là lý do làm tăng doanh thu bất động sản tại khu vực này.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đà Lạt để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Hẻm Sương Nguyệt Ánh không chỉ có mức giá hấp dẫn mà còn là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản vào lĩnh vực nghỉ dưỡng tại Đà Lạt. Tuy nhiên, để đạt được lợi suất tối ưu, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về vị trí, tiềm năng phát triển của từng khu vực.

Hẻm Sương Nguyệt Ánh là một tuyến đường có giá trị đất với mức giá hấp dẫn so với các khu vực lân cận. Vị trí tuyệt vời, hạ tầng được đầu tư sẽ mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư cũng như người mua. Hãy theo dõi giá đất và quy hoạch để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư tại nơi đây.