Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Hẻm 124 Phan Đình Phùng - Thị trấn Phú Phong Huyện Tây Sơn Bình Định mới nhất
Hẻm 124 Phan Đình Phùng thuộc thị trấn Phú Phong, Huyện Tây Sơn, Bình Định, có vị trí chiến lược trong việc kết nối với các khu vực phát triển tại tỉnh. Với sự phát triển hạ tầng liên tục và các khu công nghiệp xung quanh, Hẻm 124 không chỉ là một điểm dừng chân lý tưởng mà còn mang đến những cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đặc biệt, thị trấn Phú Phong đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ về kinh tế xã hội, góp phần tạo nên sự sôi động cho thị trường bất động sản tại khu vực.
Mua đất tại Hẻm 124 Phan Đình Phùng, Huyện Tây Sơn, Tỉnh Bình Định: Mức giá ra sao?
Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, đã được sửa đổi bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất được quy định cho khu vực này đưa ra mức giá tối thiểu là 480000 VNĐ/m² và 1200000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị.
Giá theo từng loại đất:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 1200000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1200000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường.
- Giá cao nhất: 1200000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường.
Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 480000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 480000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường.
- Giá cao nhất: 480000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường.
Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 600000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 600000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường.
- Giá cao nhất: 600000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:
- Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất theo quy định khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm.
- Áp dụng để xác định các mức thuế liên quan đến đất, bao gồm thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, phí quản lý và tiền xử phạt vi phạm.
- Cách tính bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp thiệt hại hoặc tổn thất liên quan đến quản lý, sử dụng đất.
Thông tin này áp dụng cho các giao dịch đất đai tại Huyện Tây Sơn, Tỉnh Bình Định.
2023: Hẻm 124 Phan Đình Phùng có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?
So với một số đường lân cận như Hai Bà Trưng, Đô Đốc Bảo và Đô Đốc Tuyết, giá đất tại Hẻm 124 Phan Đình Phùng cho thấy sự khác biệt rõ rệt.
- Đường Hai Bà Trưng - Thị trấn Phú Phong:
- Đất ở đô thị trung bình: 3600000 VNĐ/m².
- Đất TM-DV đô thị trung bình: 1800000 VNĐ/m².
So với Hẻm 124, giá đất cao hơn từ 2 đến 3 lần, cho thấy rủi ro và tiềm năng lợi nhuận lớn hơn.
- Đường Đô Đốc Bảo - Thị trấn Phú Phong:
- Đất ở đô thị trung bình: 2400000 VNĐ/m².
Mức giá này vẫn cao hơn gấp đôi so với Hẻm 124, điều này cho thấy tiềm năng để gia tăng giá trị đầu tư nhưng cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng.
- Đường Đô Đốc Tuyết - Thị trấn Phú Phong:
- Đất ở đô thị trung bình: 1500000 VNĐ/m².
So với Hẻm 124, mức giá này chỉ cao hơn một chút, cho thấy Hẻm 124 vẫn giữ mức giá cạnh tranh trong khu vực.
Những điều này cho chúng ta thấy rằng Hẻm 124 có vị thế tốt để đầu tư, nhất là khi so với các đường phố khác lân cận. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tây Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tây Sơn.
Hẻm 124 Phan Đình Phùng tại thị trấn Phú Phong là địa điểm lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Huyện Tây Sơn. Với mức giá hấp dẫn, đây chắc chắn sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu cho ngôi nhà mơ ước hoặc dự án đầu tư trong tương lai.
