Bảng giá đất Đường Võ Duy Tạo (Đường vào bãi rác – Lợi Bình Nhơn) - Xã Lợi Bình Nhơn Thành phố Tân An Long An mới nhất

Đường Võ Duy Tạo (Đường vào bãi rác – Lợi Bình Nhơn) thuộc xã Lợi Bình Nhơn, nằm trong khu vực Thành phố Tân An, Long An. Đây là một trong những tuyến đường nổi bật, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông giữa các khu vực nội thành và vùng lân cận. Với vị trí địa lý thuận lợi, Đường Võ Duy Tạo góp phần hỗ trợ phát triển kinh tế và nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực.

Giá đất Đường Võ Duy Tạo, Thành phố Tân An, Long An hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An, đã được sửa đổi, bổ sung bởi nhiều văn bản quy định khác. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp quy định trong văn bản pháp lý này, bao gồm căn cứ để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất và nhiều vấn đề liên quan đến quản lý đất đai.

Đối với Đường Võ Duy Tạo, giá đất hiện nay dao động từ 210,000 VNĐ/m² đến 230,000 VNĐ/m². Cụ thể, bảng giá đất tại khu vực này bao gồm:

• Đất trồng cây hàng năm: Giá trung bình 210,000 VNĐ/m².
• Đất trồng cây lâu năm: Giá trung bình 230,000 VNĐ/m².
• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình 210,000 VNĐ/m².

Các loại đất trên đều có giá thấp nhất và cao nhất giống nhau tại vị trí 1 đoạn QL 62 – Phan Văn Tuấn (Đường đê Rạch Chanh – kênh Chính Bắc), cho thấy tính đồng nhất trong giá trị đất tại tuyến đường này.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Võ Duy Tạo

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Luật Đất đai 2024

Theo khoan 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều tình huống quan trọng, nhằm đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai tại Thành phố Tân An, Long An. Cách sử dụng bảng giá đất bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất hằng năm cho trường hợp cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí và tiền phạt trong lĩnh vực đất đai.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại liên quan.

Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư thực hiện đúng và hiệu quả các giao dịch liên quan đến đất đai.

2023: Đường Võ Duy Tạo có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh giá đất ở Đường Võ Duy Tạo với các tuyến đường lân cận như Đường tránh thành phố Tân An, QL 1A và ĐT 834, chúng ta thấy được sự chênh lệch rõ rệt. Giá đất tại Đường Võ Duy Tạo hiện có mức giá từ 210,000 VNĐ/m² đến 230,000 VNĐ/m², trong khi đó:

• Đường tránh thành phố Tân An: Giá trung bình cho đất ở đô thị lên đến 5,980,000 VNĐ/m².
• QL 1A: Đất nuôi trồng thủy sản, trồng cây hàng năm và lâu năm đều có giá 250,000 VNĐ/m².
• Đường ĐT 834: Đất ở đô thị có giá lên đến 4,140,000 VNĐ/m².

Qua đó, giá đất của Đường Võ Duy Tạo đang ở mức thấp hơn so với giá trên các tuyến đường chính trong khu vực, cho thấy tiềm năng phát triển trong tương lai khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Nếu bạn cần thêm thông tin về bảng giá đất, có thể tham khảo thêm tại bảng giá đất Thành phố Tân An.

Các yếu tố như vị trí và mục đích sử dụng đất góp phần tạo nên sự khác biệt giữa các loại đất tại Đường Võ Duy Tạo và các tuyến đường lân cận. Sự phát triển của hạ tầng xung quanh dự đoán sẽ góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại Đường Võ Duy Tạo trong thời gian tới, đặc biệt là với các dự án đầu tư lớn đang được triển khai.

Tóm lại, Đường Võ Duy Tạo là tuyến đường mà giá đất hiện tại còn thấp, nhưng với nhiều lợi thế phát triển trong tương lai, tiềm năng tăng giá là rất khả thi. Những thông tin về mức giá đất tại đây rất quan trọng cho các nhà đầu tư và cá nhân đang có ý định tìm hiểu và đầu tư vào thị trường bất động sản tại Thành phố Tân An.