Bảng giá đất Đường Trung tâm hành chính xã Thành Tâm - XÃ THÀNH TÂM Huyện Chơn Thành Bình Phước mới nhất

Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm - Xã Thành Tâm nằm trong Huyện Chơn Thành thuộc tỉnh Bình Phước. Vị trí địa lý của tuyến đường này khá đặc biệt, khi nó kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn trong khu vực như Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14. Đặc biệt, đường Trung Tâm Hành Chính còn nằm gần các khu công nghiệp lớn, điều này làm tăng giá trị cũng như tiềm năng phát triển của khu vực. Cùng với việc Huyện Chơn Thành đang đẩy mạnh quy hoạch đô thị và hạ tầng giao thông, tuyến đường này giữ một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

1. Giá đất tại Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm, Huyện Chơn Thành, Bình Phước có giá bao nhiêu?

• Giá đất tại Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm được cập nhật theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND và Quyết định 52/2024/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bình Phước. Văn bản này quy định bảng giá đất áp dụng từ năm 2020 đến 2024 cho Huyện Chơn Thành.
• Giá đất tại Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm dao động từ 540,000 VNĐ/m² đến 1,800,000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí.
  • Đất ở nông thôn:
    • Giá trung bình: 990,000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 540,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Toàn tuyến
    • Giá cao nhất: 1,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn tuyến
  • Đất SX-KD nông thôn:
    • Giá trung bình: 693,000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 378,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Toàn tuyến
    • Giá cao nhất: 1,260,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn tuyến
  • Đất TM-DV nông thôn:
    • Giá trung bình: 891,000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 486,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Toàn tuyến
    • Giá cao nhất: 1,620,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Toàn tuyến

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm

2. Cách phân loại vị trí tại Đường Trung tâm Hành chính Xã Thành Tâm - Xã Thành Tâm, Huyện Chơn Thành như thế nào?

Theo Thông tin pháp lý được nêu tại Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, đất tại Đường Trung tâm Hành Chính Xã Thành Tâm được phân loại cụ thể dựa trên vị trí và loại đất như sau:

• Vị trí mặt tiền đường dành cho đất ở nông thôn, với mức giá cụ thể được quy định rõ.
• Vị trí còn lại cho các thửa đất không tiếp giáp đường giao thông.

Khác với các khu vực khác, đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm nằm gần với khu công nghiệp, vì vậy giá đất mặt tiền tại đây thường cao hơn so với các đường lân cận. Quy định bổ sung cũng được áp dụng cho việc phân loại đất TM-DV và đất phi nông nghiệp khác.

Ví dụ minh họa: Một ví dụ về cách tính giá tại vị trí mặt tiền 25m đầu có thể được nhân giá cơ bản với hệ số tương ứng từ bảng giá chi tiết.

3. So sánh giá đất tại Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm và các đường lân cận

Để đánh giá sự cạnh tranh về giá bất động sản tại Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm, cần so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường nhựa, bê tông nông thôn, Đường Minh Hưng – Đồng Nơ, và Đường Minh Hưng – Minh Thạnh.

Tại khu vực Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm, giá đất trung bình cho loại đất ở nông thôn là 990,000 VNĐ/m², cao hơn nhiều so với Đường nhựa, bê tông nông thôn là 220,000 VNĐ/m² và gần ngang bằng với Đường Minh Hưng - Minh Thạnh, nơi giá trung bình là 687,500 VNĐ/m². Tuy nhiên, so với Đường Minh Hưng – Đồng Nơ, giá trung bình lên tới 2,612,500 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự phân hóa rõ rệt, với Đường Trung Tâm Hành Chính có giá đất thuộc phân khúc trung cao trong khu vực.

Giá đất tại Đường Trung Tâm Hành Chính, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và sự hiện diện của các khu công nghiệp lân cận, có tiềm năng tăng cao trong thời gian tới. Nhà đầu tư cần lưu ý sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí để tối đa hóa lợi nhuận đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Chơn Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Chơn Thành để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường Trung Tâm Hành Chính Xã Thành Tâm là một tuyến đường có vị trí chiến lược và giá đất tiềm năng tại Huyện Chơn Thành, Bình Phước. Với sự phát triển mạnh mẽ từ hạ tầng và nhu cầu ngày càng tăng cao, đây chắc chắn là điểm sáng cho các nhà đầu tư bất động sản.