Bảng giá đất Đường Thân Nhân Tín Thành phố Bắc Giang Bắc Giang mới nhất

Đường Thân Nhân Tín tọa lạc trong khu vực thành phố Bắc Giang, nối liền nhiều tuyến đường quan trọng và kết nối với nhiều địa điểm nổi bật của thành phố. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp và trung tâm thương mại, Đường Thân Nhân Tín không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông đi lại mà còn là điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Khu vực này đang từng bước phát triển và nâng cao giá trị bất động sản nhờ sự đầu tư mạnh mẽ từ cả công cộng và tư nhân, cùng với sự cải thiện hạ tầng giao thông hiệu quả.

2025: Giá đất đường Đường Thân Nhân Tín, Thành phố Bắc Giang đang ở mức nào?

Theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021, bảng giá đất tỉnh Bắc Giang đã được quy định và sửa đổi bởi Quyết định 40/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và các trường hợp liên quan khác.

Giá đất tại Đường Thân Nhân Tín dao động như sau:

• Đất ở đô thị: Giá trung bình 5,000,000 VNĐ/m², giá thấp nhất và cũng cao nhất đều đạt 5,000,000 VNĐ/m² tại vị trí Đoạn từ đê Sông Thương đến đường Lưu Nhân Chú qua hồ Đầm Sen đến đường Vương Văn Trà.
• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình 1,000,000 VNĐ/m², giá cũng dao động từ 1,000,000 VNĐ/m² tại vị trí tương tự.
• Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình là 2,000,000 VNĐ/m², có giá thấp và cao nhất cũng tại 2,000,000 VNĐ/m² với vị trí giống nhau.

Thông tin chi tiết về bảng giá đất của Đường Thân Nhân Tín có thể xem tại Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Thân Nhân Tín.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định như sau sẽ được áp dụng tại Thành phố Bắc Giang:

1. Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất theo hình thức cho thuê đất hàng năm.
3. Xác định thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí cho việc quản lý và sử dụng đất đai.
5. Xác định tiền bồi thường khi vi phạm trong quản lý đất đai.
6. Tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.
7. Các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá cũng được tính vào bảng giá đất.

So sánh giá đất tại Đường Thân Nhân Tín và các đường lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Thị Lưu, bảng giá đất tại Đường Thân Nhân Tín có sự chênh lệch rõ rệt. Ví dụ, giá đất ở đô thị tại Đường Nguyễn Thị Lưu là 18,000,000 VNĐ/m² trong khi Đường Thân Nhân Tín chỉ là 5,000,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Thân Nhân Tín có mức giá vô cùng cạnh tranh cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, khi so sánh với Đường Quang Trung, giá đất tại Đường Thân Nhân Tín có phần thấp hơn rất nhiều. Đường Quang Trung có giá đất ở đạt đến 35,000,000 VNĐ/m², trong khi Đường Thân Nhân Tín chỉ giữ ở mức 5,000,000 VNĐ/m². Sự khác biệt này có thể là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng sinh lời trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Bắc Giang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Bắc Giang để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, Đường Thân Nhân Tín với mức giá đất hợp lý mà tiềm năng tăng trưởng cao, thể hiện rõ ràng những đặc điểm nổi bật và lợi ích đầu tư cho các hộ gia đình và nhà đầu tư. Với sự phát triển của ngành công nghiệp và dịch vụ, nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng trong tương lai.