Bảng giá đất Đường tại xã Mỹ An Huyện Phù Mỹ Bình Định mới nhất

Đường tại xã Mỹ An, nằm ở huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định, là một tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực dân cư và kinh doanh. Điểm nổi bật của tuyến đường là vị trí gần ngã 4 Xuân Bình và suối Dứa Mỹ Thọ, tạo thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Huyện Phù Mỹ, với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng, đang thu hút đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và du lịch.

2025: Giá đất đường Đường tại xã Mỹ An, Huyện Phù Mỹ, Tỉnh Bình Định đang ở mức nào?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định được quy định cụ thể và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng từ năm 2020 đến 2024 cho các khu vực trong huyện Phù Mỹ.

Giá đất dọc tuyến đường Đường tại xã Mỹ An được phân loại như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 720000.0 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 720000 VNĐ/m² tại vị trí từ ngã 4 Xuân Bình đến suối Dứa Mỹ Thọ.
  • Cao nhất: 720000 VNĐ/m² tại vị trí từ ngã 4 Xuân Bình đến suối Dứa Mỹ Thọ.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 288000.0 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 288000 VNĐ/m² tại vị trí từ ngã 4 Xuân Bình đến suối Dứa Mỹ Thọ.
  • Cao nhất: 288000 VNĐ/m² tại vị trí từ ngã 4 Xuân Bình đến suối Dứa Mỹ Thọ.

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 360000.0 VNĐ/m²
  • Thấp nhất: 360000 VNĐ/m² tại vị trí từ ngã 4 Xuân Bình đến suối Dứa Mỹ Thọ.
  • Cao nhất: 360000 VNĐ/m² tại vị trí từ ngã 4 Xuân Bình đến suối Dứa Mỹ Thọ.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường tại xã Mỹ An

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Việc sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng trong nhiều trường hợp như sau tại huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất giao cho hộ gia đình, cá nhân theo qui định của Nhà nước.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt đối với các vi phạm hành chính liên quan.

Bảng so sánh giá đất Đường tại xã Mỹ An và các tuyến đường lân cận

Giá đất tại Đường tại xã Mỹ An được xếp hạng là khá ấn tượng nếu so với các tuyến đường lân cận như Đường Chu Văn An, Đường Hồ Công Thuyên, và Đường Biên Cương. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Đường tại xã Mỹ An là 720000 VNĐ/m², trong khi giá đất tương ứng tại Đường Chu Văn An là 2600000 VNĐ/m², và Đường Hồ Công Thuyên là 2500000 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá đất tại Đường tại xã Mỹ An thấp hơn rất nhiều, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tại tỉnh Bình Định.

Hơn nữa, giá đất thương mại-dịch vụ (TM-DV) tại Đường tại xã Mỹ An là 360000 VNĐ/m², trong khi đó, mức giá TM-DV tại Đường Biên Cương là 1150000 VNĐ/m². Như vậy, đường Đường tại xã Mỹ An không chỉ sở hữu giá thành hấp dẫn mà còn có vị trí chiến lược kết nối các khu vực trọng điểm trong huyện.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phù Mỹ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phù Mỹ.

Tóm lại, Đường tại xã Mỹ An sở hữu mức giá đất hấp dẫn với tiềm năng đầu tư cao do sự phát triển mạnh mẽ của huyện Phù Mỹ. Việc giá đất ở Đường tại xã Mỹ An thấp hơn so với các đường lân cận cũng tạo điều kiện thuận lợi hơn cho những người có nhu cầu đầu tư hoặc an cư trong khu vực này.