Bảng giá đất Đường số 02 - Thị trấn Mỹ Luông Huyện Chợ Mới An Giang mới nhất

Đường số 02 - Thị trấn Mỹ Luông là một tuyến đường quan trọng tại Huyện Chợ Mới, An Giang, với vị trí giao thông thuận lợi. Khu vực này dựa vào nông nghiệp và đang thu hút đầu tư phát triển hạ tầng, hứa hẹn tăng giá đất. Hiện giá đất ở đô thị tại đây khoảng 660.000 VNĐ/m².

Đường số 02 - Thị trấn Mỹ Luông là một trong những tuyến đường quan trọng tại Huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang. Vị trí địa lý thuận lợi, gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 91 và 80 giúp cho khu vực này trở thành một đầu mối giao thương quan trọng. Với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, bao gồm lúa, thủy sản và trái cây, Huyện Chợ Mới đang thu hút nhiều đầu tư và phát triển hạ tầng, đem lại tiềm năng tăng giá đất trong tương lai.

Giá bán đất ở Đường số 02 - Thị trấn Mỹ Luông, Huyện Chợ Mới, Tỉnh An Giang là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 70/2019/QĐ-UBND có hiệu lực từ ngày 23/12/2019 và sửa đổi, bổ sung bởi các quyết định khác, giá đất hàng năm được quy định cho khu vực này. Phạm vi áp dụng gồm các loại đất như dưới đây:

  • Đất ở đô thị

    • Giá trung bình: 660000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 240000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Ung Văn Khiêm - Đường Nguyễn Quang Sáng
    • Giá cao nhất: 1200000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Ung Văn Khiêm - Đường Nguyễn Quang Sáng
  • Đất SX-KD đô thị

    • Giá trung bình: 396000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 144000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Ung Văn Khiêm - Đường Nguyễn Quang Sáng
    • Giá cao nhất: 720000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Ung Văn Khiêm - Đường Nguyễn Quang Sáng
  • Đất TM-DV đô thị

    • Giá trung bình: 462000.0 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 168000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Ung Văn Khiêm - Đường Nguyễn Quang Sáng
    • Giá cao nhất: 840000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Ung Văn Khiêm - Đường Nguyễn Quang Sáng

Bạn có thể tham khảo chi tiết bảng giá đất của Đường số 02 tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bao gồm các trường hợp như sau:

  1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của cá nhân.
  2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
  3. Tính thuế sử dụng đất.
  4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
  5. Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai.
  6. Tính tiền phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
  7. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
  8. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
  9. Và nhiều ứng dụng khác liên quan đến việc sử dụng đất.

Các quy định này áp dụng tại Huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang.

Mức chênh lệch giá đất giữa Đường số 02 và đường xung quanh

So với các tuyến đường lân cận như Đường Trần Hưng Đạo, Đường Nguyễn Thái Học, Đường Hai Bà Trưng, giá đất tại Đường số 02 có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, mức giá ở Đường số 02 cho đất ở đô thị dao động từ 240000 VNĐ/m² đến 1200000 VNĐ/m², trong khi tại Đường Trần Hưng Đạo, mức giá đất ở đô thị cao hơn rất nhiều, từ 720000 VNĐ/m² đến 3600000 VNĐ/m².

Đối với đất sản xuất kinh doanh, Đường số 02 có giá từ 144000 VNĐ/m² đến 720000 VNĐ/m². Tuy nhiên, tại Đường Nguyễn Thái Học, mức giá có thể lên đến 1800000 VNĐ/m² cho vị trí tốt. Điều này cho thấy Đường số 02 có giá đất khá cạnh tranh và hợp lý hơn so với các khu vực lân cận.

Nếu quý vị cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Chợ Mới, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Chợ Mới để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường số 02 - Thị trấn Mỹ Luông không chỉ sở hữu vị trí địa lý thuận lợi mà còn có giá trị đất đa dạng, hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Với mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển trong tương lai, tuyến đường này sẽ là lựa chọn tốt cho các khách hàng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Huyện Chợ Mới.

Thư Viện Nhà Đất
Tham vấn bởi Luật sư Phạm Thanh Hữu
30
STT Quận/Huyện Tên đường/Làng xã Đoạn: Từ - Đến Vị trí 1 Vị trí 2 Vị trí 3 Vị trí 4 Vị trí 5 Loại đất
1 Huyện Chợ Mới Đường số 02 - Thị trấn Mỹ Luông Đường Ung Văn Khiêm - Đường Nguyễn Quang Sáng 1.200.000 720.000 480.000 240.000 - Đất ở đô thị

Bảng giá đất của đường trong cùng Quận/Huyện