Bảng giá đất Đường Phùng Chí Kiên - Thị trấn Đồng Đăng  Huyện Cao Lộc Lạng Sơn mới nhất

Huyện Cao Lộc, nằm ở phía Bắc tỉnh Lạng Sơn, không chỉ là một trong những cửa ngõ quan trọng cho giao thương với Trung Quốc mà còn sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật giúp thúc đẩy sự phát triển kinh tế khu vực. Đường Phùng Chí Kiên, tọa lạc tại trung tâm thị trấn Đồng Đăng, là một trong những tuyến đường chính, kết nối với các trục giao thông quan trọng như Đường Lương Văn Tri và Đường Hoàng Văn Thụ. Vị trí địa lý chiến lược và môi trường sống trong lành làm cho khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án đầu tư và phát triển bất động sản.

Mua đất tại Đường Phùng Chí Kiên, Huyện Cao Lộc, Lạng Sơn: Mức giá ra sao?

Theo quy định tại Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, được sửa đổi, bổ sung bởi các quyết định khác như Quyết định 05/2021/QĐ-UBND và Quyết định 40/2022/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Phùng Chí Kiên được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, như tính tiền sử dụng đất, thuế và phí quản lý đất đai.

Giá đất tại tuyến đường này dao động từ mức thấp nhất là 304.000 VNĐ/m², xuất phát từ Vị trí 4 (đoạn Đường Lương Văn Tri) đến mức cao nhất là 1.520.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1. Mức giá trung bình cho loại đất thương mại - dịch vụ đô thị là 836.000 VNĐ/m². Với giá trung bình này, có thể thấy rằng giá đất tại Đường Phùng Chí Kiên có sự cạnh tranh tương đối so với giá đất bình quân tại Huyện Cao Lộc, nơi giá đất trung bình ghi nhận khoảng 1.332.025 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Phùng Chí Kiên.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Bảng giá đất tại Huyện Cao Lộc, Lạng Sơn được sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể áp dụng cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại về đất đai.

Tất cả các thao tác này cần sự chính xác và tuân thủ theo quy định hiện hành để đảm bảo quyền lợi cho các hộ gia đình và cá nhân tham gia vào lĩnh vực bất động sản tại khu vực.

Chi tiết giá đất Đường Phùng Chí Kiên và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Phùng Chí Kiên với các tuyến đường lân cận như Đường Lương Văn Tri và Đường Hoàng Văn Thụ, mức giá có sự biến động đáng kể. Cụ thể, Đường Lương Văn Tri giá dao động từ 400.000 VNĐ/m² đến 1.200.000 VNĐ/m², trong khi Đường Hoàng Văn Thụ có mức giá từ 500.000 VNĐ/m² đến 1.000.000 VNĐ/m².

Với sự xuất hiện của các dự án hạ tầng lớn và sự gia tăng nhu cầu bất động sản, giá đất tại Đường Phùng Chí Kiên đang dần nổi bật hơn so với các tuyến đường lân cận. Tiềm năng tăng giá trong tương lai là rất khả quan, đặc biệt với sự phát triển của các khu công nghiệp tại Huyện Cao Lộc. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cao Lộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cao Lộc.

Nhìn chung, Đường Phùng Chí Kiên đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông tại thị trấn Đồng Đăng. Với mức giá hợp lý, đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư và cá nhân tìm kiếm đất đai tại Huyện Cao Lộc. Sự phát triển của khu vực cùng những tiềm năng tăng trưởng trong tương lai sẽ làm cho giá trị bất động sản tại đây ngày càng cao hơn.