Bảng giá đất Đường Nguyễn Văn Thanh - Xã Bình Trinh Đông Huyện Tân Trụ Long An mới nhất
Huyện Tân Trụ, nằm trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long, là một trong những huyện có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đường Nguyễn Văn Thanh kết nối khu vực này với các tuyến đường huyết mạch. Với địa hình bằng phẳng và khí hậu thuận lợi, Tân Trụ đang trong quá trình phát triển các khu đô thị mới, thu hút nhiều sự quan tâm từ phía nhà đầu tư. Về mặt hạ tầng, các công trình nâng cấp đang diễn ra, làm tăng giá trị của bất động sản tại khu vực, đặc biệt là dọc theo những tuyến đường chính.
Đất tại Đường Nguyễn Văn Thanh, Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An có giá bao nhiêu?
Bảng giá đất tại Đường Nguyễn Văn Thanh, Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An được quy định tại Quyết định 74/2019/QĐ-UBND được ban hành ngày 31/12/2019 về bảng giá đất định kỳ 5 năm từ 2020 đến 2024. Quyết định này đã được sửa đổi, bổ sung bởi một số văn bản như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND. Giá đất tại đây dao động như sau:
Đất ở nông thôn:
- Giá trung bình: 383,333 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 250,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
- Giá cao nhất: 500,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất TM-DV nông thôn:
- Giá trung bình: 306,667 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
- Giá cao nhất: 400,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất SX-KD nông thôn:
- Giá trung bình: 268,333 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 175,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
- Giá cao nhất: 350,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
Đất trồng cây hàng năm:
- Giá trung bình: 150,000 VNĐ/m²
Đất trồng cây lâu năm:
- Giá trung bình: 165,000 VNĐ/m²
Đất nuôi trồng thủy sản:
- Giá trung bình: 150,000 VNĐ/m²
Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Văn Thanh
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất áp dụng trong những trường hợp sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở.
- Tính tiền thuê đất hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Dùng để tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý đất đai.
- Dùng để bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại.
Các công dân tại Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An có thể tham khảo và áp dụng bảng giá đất này để thực hiện các thủ tục pháp lý và đầu tư một cách hợp lý.
So sánh giá đất tại Đường Nguyễn Văn Thanh và các đường lân cận
So sánh với các tuyến đường lân cận, giá đất tại Đường Nguyễn Văn Thanh nhìn chung có mức giá khá cạnh tranh. Cụ thể, giá đất ở Đường ĐH Đám Lá thường dao động quanh 460,000 VNĐ/m² cho đất ở nông thôn, cao hơn so với mức 383,333 VNĐ/m² tại Đường Nguyễn Văn Thanh. Trong khi đó, nếu so với Đường ĐT 833B, nơi có giá đất lên tới 1,795,277 VNĐ/m² cho đất ở, thì khoảng cách giá rõ rệt hơn.
Các nhà đầu tư nên xem xét vị trí cụ thể và quy hoạch khu vực để đưa ra quyết định phù hợp. Hơn nữa, giá đất ở Đường Nguyễn Văn Thanh được đánh giá là hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt có sự hỗ trợ mạnh mẽ từ cơ sở hạ tầng kết nối với các khu vực trung tâm. Để có cái nhìn tổng quát hơn về giá đất trong khu vực, bạn có thể tham khảo bảng giá đất của quận huyện chứa Đường Nguyễn Văn Thanh.
Kết luận, Đường Nguyễn Văn Thanh nổi bật với mức giá cạnh tranh và tiềm năng phát triển đáng kể. Địa điểm này rất phù hợp cho những ai mong muốn đầu tư lâu dài vào bất động sản tại Huyện Tân Trụ, Long An.