Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Đường Nguyễn Trãi - Thị trấn Hai Riêng Huyện Sông Hinh Phú Yên mới nhất
Huyện Sông Hinh, nằm tại tỉnh Phú Yên, có vị trí địa lý đặc biệt với hệ thống giao thông kết nối trực tiếp với các huyện lân cận và thành phố Tuy Hòa. Đường Nguyễn Trãi nằm tại vị trí trung tâm của thị trấn Hai Riêng, mở ra nhiều tiềm năng phát triển cho đất đai và bất động sản. Khu vực này không chỉ nổi bật với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ mà còn là vùng đất tiềm năng cho các dự án du lịch nghỉ dưỡng, nhờ vào sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị.
Giá đất Đường Nguyễn Trãi, Huyện Sông Hinh, Phú Yên – Cập nhật mới nhất 2025
Theo quy định của Quyết định 53/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất tại Huyện Sông Hinh đã được cập nhật và sửa đổi bởi một số văn bản khác như Quyết định 25/2022/QĐ-UBND và Quyết định 19/2022/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho các mục đích sử dụng đất như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và tính thuế liên quan đến đất đai.
Giá đất tại Đường Nguyễn Trãi dao động từ 900000 VNĐ/m² (tại vị trí 4 - đoạn từ ngã ba đường Nơ Trang Long đến giáp đường Nguyễn Huệ) đến 4500000 VNĐ/m² (tại vị trí 1 - đoạn từ ngã tư đường Trần Hưng Đạo đến giáp ngã ba Nguyễn Công Trứ). Mức giá trung bình cho đất ở đô thị tại khu vực này là 2612500 VNĐ/m². So với mức giá trung bình tại huyện Sông Hinh (849721 VNĐ/m²), có thể nhận xét rằng giá đất ở Đường Nguyễn Trãi có phần cao hơn do nằm gần các tuyến giao thông trọng điểm.
Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Nguyễn Trãi
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất theo quy định tại Luật Đất đai 2024 được sử dụng cho nhiều mục đích cụ thể. Những mục ứng dụng phổ biến bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí và xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại đất đai.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.
Việc áp dụng bảng giá đất giúp tạo ra sự minh bạch và công bằng trong quản lý và sử dụng đất trên địa bàn Huyện Sông Hinh, tỉnh Phú Yên.
So sánh giá đất tại Đường Nguyễn Trãi và các đường lân cận
Giá đất tại Đường Nguyễn Trãi so với các đường lân cận như Đường Nơ Trang Long, Đường Nguyễn Huệ, và Đường Trần Hưng Đạo đang cho thấy sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất trên Đường Nơ Trang Long chỉ từ 2.000.000 VNĐ/m² trong khi tại Đường Trần Hưng Đạo, giá có thể lên tới 6.000.000 VNĐ/m², cho thấy mức độ cạnh tranh của khu vực. Điều này cho thấy Đường Nguyễn Trãi, với giá trung bình 2.612.500 VNĐ/m², đang nằm ở mức giá hợp lý để thu hút đầu tư.
Ngoài ra, vị trí liên kết của Đường Nguyễn Trãi rất thuận lợi cho việc kết nối giao thông và tiềm năng phát triển trong tương lai. So với Đường Nguyễn Huệ, giá đất có phần nhỉnh hơn nhưng phát triển hơn về hạ tầng và tiện ích.
Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Sông Hinh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Sông Hinh.
Cuối cùng, giá trị đất tại Đường Nguyễn Trãi thể hiện tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong bối cảnh thị trường bất động sản nơi đây đang có xu hướng tăng trưởng liên tục.
Huyện Sông Hinh với Đường Nguyễn Trãi không chỉ đem lại cơ hội cho những nhà đầu tư bất động sản mà còn hứa hẹn sự tăng trưởng giá trị đất trong tương lai, đặc biệt khi hạ tầng và quy hoạch phát triển đang được đầu tư lớn.
