Bảng giá đất Đường liên xã - Xã Thiệu Khánh Thành phố Thanh Hoá Thanh Hoá mới nhất

Thành phố Thanh Hóa, nằm ở vị trí chiến lược Bắc Trung Bộ, đóng vai trò là trung tâm hành chính và kinh tế của tỉnh Thanh Hóa. Đường liên xã - Xã Thiệu Khánh kết nối với các khu vực quan trọng, đem lại giá trị giao thông lớn. Khu vực này sở hữu nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào sự đồng bộ trong hạ tầng, trên các tuyến quốc lộ huyết mạch. Thành phố còn nổi bật với hệ thống giao thông hiện đại và các dự án đô thị mới, tạo sự hấp dẫn cho thị trường bất động sản.

Giá bán đất ở Đường liên xã - Xã Thiệu Khánh, Thành phố Thanh Hoá là bao nhiêu?

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đã được quy định và cập nhật bằng Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND. Bảng này áp dụng cho việc tính tiền sử dụng đất tại các khu vực và thời gian cụ thể.

Khoảng giá chung cho các loại đất tại đường liên xã - Xã Thiệu Khánh dao động như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 800.000 VNĐ/m² tại vị trí 4 (đoạn từ UBND xã đi Thiệu Vân)
  • Giá cao nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (đoạn từ UBND xã đi Thiệu Vân)

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 700.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 630.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 360.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
  • Giá cao nhất: 900.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Nếu bạn đang tìm kiếm thêm thông tin chi tiết về bảng giá đất của Đường liên xã - Xã Thiệu Khánh, mời bạn tham khảo tại Xem chi tiết bảng giá đất của Đường liên xã.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất là một tài liệu quan trọng trong việc xác định giá trị đất đai trong nhiều trường hợp khác nhau.

Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất theo quy định của nhà nước.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất và bồi thường trong quản lý đất đai.
• Cùng với nhiều quy định khác nhằm đảm bảo quản lý đất đai hiệu quả tại Thành phố Thanh Hóa.

Chi tiết giá đất Đường liên xã và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường liên xã với các tuyến đường lân cận như Đường ven kênh B20 và Đường Ngõ xóm còn lại thôn Tân Hạnh, sự chênh lệch rõ rệt:

• Đường liên xã:
  • Đất ở nông thôn: 2.000.000 VNĐ/m² (vị trí 1)
• Đường ven kênh B20:
  • Đất ở nông thôn: 1.200.000 VNĐ/m² (vị trí 1)
• Đường Ngõ xóm thôn Tân Hạnh:
  • Đất ở nông thôn: 2.300.000 VNĐ/m² (vị trí 1)

Giá đất tại Đường liên xã - Xã Thiệu Khánh được đánh giá khá cạnh tranh, đặc biệt ở vị trí 1 so với các khu vực lân cận. Tuy nhiên, sự chênh lệch dễ thấy cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai tại Đường liên xã rất lớn, khi khu vực này đang phát triển mạnh mẽ. Nhu cầu đầu tư đất tại khu vực này dự báo sẽ tiếp tục gia tăng, tạo cơ hội sinh lời cho các nhà đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Thanh Hóa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Thanh Hóa để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường liên xã - Xã Thiệu Khánh không chỉ nằm ở vị trí thuận lợi mà còn có giá đất cạnh tranh, phù hợp cho cả nhà đầu tư ngắn hạn và dài hạn. Với nhiều dự án phát triển, khu vực này hứa hẹn sẽ là một điểm đến thu hút mạnh mẽ trong tương lai.