Bảng giá đất Đường Lê Thành - Phường Đông Cương Thành phố Thanh Hoá Thanh Hoá mới nhất

Đường Lê Thành, nằm trong phường Đông Cương, Thành phố Thanh Hóa, là một trong những tuyến đường quan trọng, đóng vai trò kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Vị trí đặc biệt của nó giúp dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trọng điểm khác trong thành phố, mang lại sự thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và sinh hoạt của cư dân. Khu vực này không chỉ có hạ tầng giao thông đồng bộ mà còn gần gũi với các trung tâm thương mại lớn, tạo điều kiện phát triển mạnh mẽ cho kinh tế địa phương.

Bảng giá đất chi tiết Đường Lê Thành - Phường Đông Cương tại Thành phố Thanh Hóa

Bảng giá đất được quy định tại Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019, và đã được điều chỉnh bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND. Bảng giá áp dụng cho các mục đích như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, và các khoản bồi thường trong lĩnh vực đất đai.

Giá đất tại Đường Lê Thành dao động ở khoảng:

• Đất ở đô thị:

  • Giá thấp nhất: 1.500.000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
  • Giá cao nhất: 3.750.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)
  • Giá trung bình: 2.625.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá thấp nhất: 900.000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
  • Giá cao nhất: 2.250.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)
  • Giá trung bình: 1.575.000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá thấp nhất: 750.000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
  • Giá cao nhất: 1.875.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)
  • Giá trung bình: 1.312.500 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lê Thành.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được ứng dụng trong nhiều tình huống:

• Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Xác định số tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất và các mục đích khác liên quan đến đất đai.

Bảng giá đất này đặc biệt được áp dụng tại Thành phố Thanh Hóa, mang đến sự minh bạch và hiệu quả trong quản lý và sử dụng đất.

Chi tiết giá đất Đường Lê Thành và trục đường lân cận

Đường Lê Thành nằm trong khu vực giao thương sầm uất, cạnh các tuyến đường Nguyễn Trãi và đường Quốc lộ 45. Giá đất tại các khu vực này rất đa dạng. Chẳng hạn:

• Tuyến đường Nguyễn Trãi:

  • Đất ở đô thị: lên đến 27.500.000 VNĐ/m² (Vị trí 1).
  • Đất TM-DV: giá cao nhất là 16.500.000 VNĐ/m² (Vị trí 1).

• Đường Quốc lộ 45:

  • Đất ở đô thị: Dao động từ 11.000.000 VNĐ/m² (Vị trí 4) đến 19.250.000 VNĐ/m² (Vị trí 1).

Nhìn chung, giá đất tại Đường Lê Thành thấp hơn so với các tuyến đường trọng điểm khác, mang lại cơ hội phát triển đầu tư bất động sản ở đây. Người mua có thể tìm thấy không gian hợp lý với mức giá dễ chịu hơn để đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Thanh Hóa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Thanh Hóa.

Đường Lê Thành là một trong những tuyến đường nổi bật tại Thành phố Thanh Hóa với mức giá đáng chú ý và cơ hội phát triển lớn trong tương lai. Với hạ tầng phát triển và sự kết nối thuận lợi, nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư.