Bảng giá đất Đường Lê Duẩn - Thị trấn Phú Mỹ Huyện Phú Tân An Giang mới nhất

Huyện Phú Tân, một huyện nông thôn của tỉnh An Giang, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi nằm gần các thành phố lớn như Long Xuyên và Châu Đốc. Khu vực này được đánh giá cao về khả năng phát triển nông nghiệp và thương mại, nhờ vào hạ tầng giao thông được nâng cấp mạnh mẽ, bao gồm các tuyến quốc lộ quan trọng. Sự phát triển này không chỉ thúc đẩy kết nối giữa các tỉnh miền Tây Nam Bộ mà còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực, biến Phú Tân trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư.

Đất tại Đường Lê Duẩn, Huyện Phú Tân, An Giang có giá bao nhiêu?

Bảng giá đất tại đường Lê Duẩn được quy định theo Quyết định 70/2019/QĐ-UBND, với các sửa đổi bổ sung của Quyết định 18/2022/QĐ-UBND, Quyết định 39/2023/QĐ-UBND và Quyết định 45/2023/QĐ-UBND. Giá đất trên đường Lê Duẩn dao động từ 600.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể, giá đất ở đô thị có giá trung bình 1.650.000 VNĐ/m², với giá thấp nhất là 600.000 VNĐ/m² tại vị trí 4 và giá cao nhất 3.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1. Tương tự, giá đất sản xuất - kinh doanh đô thị trung bình là 990.000 VNĐ/m², dao động từ 360.000 VNĐ/m² đến 1.800.000 VNĐ/m². Giá đất thương mại - dịch vụ đô thị trung bình là 1.155.000 VNĐ/m². Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Lê Duẩn.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất phục vụ cho nhiều mục đích liên quan đến việc quản lý và sử dụng đất, bao gồm: tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở; tính tiền thuê đất cho những hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê; tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất; tính lệ phí trong quản lý đất đai; cũng như tính tiền bồi thường với những thiệt hại trong quản lý đất đai. Việc áp dụng bảng giá này còn mang lại sự minh bạch cho các hoạt động liên quan đến đất đai tại Huyện Phú Tân, An Giang.

Chi tiết giá đất Đường Lê Duẩn và trục đường lân cận

Giá đất tại đường Lê Duẩn hiện nay cho thấy sự khác biệt rõ rệt khi so với các tuyến đường lân cận như đường Trường Chinh, Trần Phú, và Nguyễn Văn Cừ. Tại Đường Trường Chinh, giá đất ở đô thị dao động từ 720.000 VNĐ/m² đến 3.600.000 VNĐ/m², trung bình là 1.980.000 VNĐ/m², cao hơn so với giá tại Đường Lê Duẩn. Trong khi đó, ở Đường Trần Văn Thành, giá đất ở đô thị thấp hơn nhiều, chỉ từ 340.000 VNĐ/m², với mức trung bình là 935.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Lê Duẩn đang nằm ở vị trí cao hơn về giá trị bất động sản, đặc biệt với tiềm năng tăng giá trong tương lai khi khu vực này tiếp tục phát triển. Nếu bạn muốn tìm hiểu rõ hơn về giá đất cũng như những tiềm năng phát triển của khu vực, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Tân.

Tóm lại, Đường Lê Duẩn tại Thị trấn Phú Mỹ, Huyện Phú Tân có nhiều lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển. Giá đất tại đây phản ánh sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực, với mức giá hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và những người có nhu cầu sử dụng đất để ở.