Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Đường Hoàng Bùi Hoàn (địa phận xã Quảng Tân) - - Xã Quảng Tân (nay là thị trấn Tân Phong) Huyện Quảng Xương Thanh Hoá mới nhất
Đường Hoàng Bùi Hoàn, thuộc địa phận xã Quảng Tân (nay là thị trấn Tân Phong), Huyện Quảng Xương, nằm ở vị trí chiến lược gần biển và các khu vực phát triển của tỉnh Thanh Hóa. Khu vực này không chỉ nổi bật với tiềm năng du lịch mà còn có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Điều này biến Đường Hoàng Bùi Hoàn thành một trong những tuyến đường quan trọng của Huyện Quảng Xương, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.
Bảng giá chi tiết đất Đường Hoàng Bùi Hoàn tại Huyện Quảng Xương, Thanh Hoá
Căn cứ theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND, Quyết định 86/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn Huyện Quảng Xương được áp dụng cho thời kỳ 2020-2024.
Khoảng giá chung
- Giá đất dao động từ 1.080.000 VNĐ/m² đến 6.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí như mặt tiền hay ngõ hẻm.
- Giá trung bình ở Đường Hoàng Bùi Hoàn:
- Đất ở đô thị: 4.200.000 VNĐ/m²
- Đất TM-DV đô thị: 2.100.000 VNĐ/m²
- Đất SX-KD đô thị: 1.890.000 VNĐ/m²
Giá theo từng loại đất:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 4.200.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 2.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
- Giá cao nhất: 6.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 2.100.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
- Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 1.890.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.080.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn
- Giá cao nhất: 2.700.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn
Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Hoàng Bùi Hoàn.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 với các trường hợp sử dụng như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất đối với khu đất đã đầu tư hạ tầng.
Những quy định này áp dụng tại Huyện Quảng Xương, Thanh Hóa.
Chi tiết giá đất Đường Hoàng Bùi Hoàn và trục đường lân cận
Khi so sánh mức giá đất tại Đường Hoàng Bùi Hoàn với một số tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Bá Ngọc, Đường Bùi Sỹ Lâm và Đường Thanh Niên, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ ràng.
- Đường Hoàng Bùi Hoàn (giá đất cao nhất 6.000.000 VNĐ/m²): phù hợp cho đất ở đô thị với giá trung bình 4.200.000 VNĐ/m².
- Đường Nguyễn Bá Ngọc: Giá đất ở đô thị cao nhất là 5.000.000 VNĐ/m² với giá trung bình 3.500.000 VNĐ/m².
- Đường Bùi Sỹ Lâm: Có mức giá cao hơn với đất ở đô thị lên đến 8.000.000 VNĐ/m², đưa mức trung bình lên 5.600.000 VNĐ/m².
- Đường Thanh Niên: Đất ở đô thị có mức cao nhất là 7.000.000 VNĐ/m² với giá trung bình 4.900.000 VNĐ/m².
Điều này cho thấy Đường Hoàng Bùi Hoàn có những lợi thế về vị trí và mức giá hấp dẫn cho các nhà đầu tư so với các đường khác quanh khu vực. Tuyến đường có nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt là với các dự án phát triển hạ tầng sắp tới.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Quảng Xương, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Quảng Xương để so sánh chi tiết.
Kết luận, Đường Hoàng Bùi Hoàn là một tuyến đường có tiềm năng đầu tư lớn tại Huyện Quảng Xương. Với mức giá và vị trí chiến lược, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư bất động sản.
