Bảng giá đất Đường Đỗ Tường Phong (ĐT 827A) - Thị trấn Tầm Vu Huyện Châu Thành Long An mới nhất

Đường Đỗ Tường Phong (ĐT 827A) nằm trong thị trấn Tầm Vu, huyện Châu Thành, tỉnh Long An, là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực trong huyện với những khu vực xung quanh. Với vị trí địa lý thuận lợi gần ranh giới các khu công nghiệp lớn và các cầu, đường huyết mạch, nơi đây không chỉ là điểm giao thông quan trọng mà còn có sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư cho người dân và doanh nghiệp trong khu vực.

Thông tin bảng giá đất

Theo văn bản pháp lý được quy định trong Quyết định 74/2019/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên tuyến đường này được áp dụng trong thời gian 2020 - 2024.

Những mức giá sau đây đại diện cho khoảng giá dao động theo loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.887.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.145.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Ranh Thị trấn Tầm Vu - Cầu Thầy Sơn
  • Giá cao nhất: 5.850.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Thầy Sơn - Vòng xoay UBND huyện

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 3.109.667 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.716.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Ranh Thị trấn Tầm Vu - Cầu Thầy Sơn
  • Giá cao nhất: 4.680.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Thầy Sơn - Vòng xoay UBND huyện

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.721.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.502.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Ranh Thị trấn Tầm Vu - Cầu Thầy Sơn
  • Giá cao nhất: 4.095.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cầu Thầy Sơn - Vòng xoay UBND huyện

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Đỗ Tường Phong.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có các ứng dụng quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai tại Huyện Châu Thành, Long An. Cách sử dụng bảng giá đất có thể được tóm tắt như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực này.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp thửa đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Các nhà đầu tư hãy lưu ý áp dụng bảng giá này linh hoạt và chính xác để đảm bảo quyền lợi hợp pháp trong quá trình tham gia thị trường bất động sản.

Bảng so sánh giá đất Đường Đỗ Tường Phong và các tuyến đường lân cận

Để đưa ra cái nhìn tổng quan hơn về mức giá bất động sản, ta có thể so sánh giá đất của Đường Đỗ Tường Phong với các tuyến đường lân cận như Đường Cao Văn Lầu, Đường Nguyễn Thông và Đường Phan Văn Đạt.

• Đường Cao Văn Lầu:

  • Đất ở đô thị: Trung bình 2.154.333 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: Trung bình 1.723.333 VNĐ/m²

• Đường Nguyễn Thông:

  • Đất ở đô thị: Trung bình 2.246.333 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: Trung bình 1.797.000 VNĐ/m²

• Đường Phan Văn Đạt:

  • Đất ở đô thị: Trung bình 2.154.333 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: Trung bình 1.723.333 VNĐ/m²

Bảng giá của Đường Đỗ Tường Phong cho thấy giá đất ở đây cao hơn nhiều so với các tuyến đường lân cận, điều này thể hiện sự hấp dẫn và tiềm năng phát triển của khu vực. Với mức giá trung bình 3.887.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị và 3.109.667 VNĐ/m² cho đất TM-DV, điều này cho thấy giá trị bất động sản ở Đỗ Tường Phong đang gia tăng mạnh mẽ, nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển hạ tầng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Châu Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Châu Thành để so sánh chi tiết.

Đường Đỗ Tường Phong đã thể hiện sự phát triển rõ rệt với mức giá bất động sản nổi bật so với nhiều khu vực lân cận. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận và tạo ra giá trị đa dạng trong lĩnh vực bất động sản tại Huyện Châu Thành.

--

Như vậy, với những phân tích trên, giá đất tại Đường Đỗ Tường Phong tiềm năng về cả vị trí và phát triển, hứa hẹn mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư trong tương lai.