Bảng giá đất Đồng Tâm - PHƯỜNG 4 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Để thấy rõ hơn về bảng giá đất trên đường Đồng Tâm, phường 4, thành phố Đà Lạt, tôi sẽ tiến hành đi qua bài viết theo các bước đã đề ra.

Bảng giá đất 2025: Giá đất đường Đồng Tâm, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng đang ở mức nào?

Đường Đồng Tâm, nằm tại phường 4 của thành phố Đà Lạt, là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối đến những khu vực lân cận và đi vào trung tâm thành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi, nơi đây không chỉ nổi bật bởi sự hoà nhã của thiên nhiên mà còn có nhiều công trình kiến trúc đặc sắc, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho cư dân. Thành phố Đà Lạt, với khí hậu mát mẻ và cảnh sắc lãng mạn, đã trở thành điểm đến thu hút đông đảo du khách, đồng thời tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Theo quy định tại Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các quyết định bổ sung, giá đất tại đường Đồng Tâm theo quy định hiện hành đã được điều chỉnh. Giá đất sẽ dao động từ 7.000.000 VNĐ/m² đến mức giá tối thiểu ở vị trí khác nhau tùy thuộc vào loại đất, vị trí và mục đích sử dụng. Cụ thể:

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 7.000.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 7.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Trọn đường -
    • Giá cao nhất: 7.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Trọn đường -

Xem chi tiết bảng giá đất của Đồng Tâm - PHƯỜNG 4

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng với các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền để thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê;
• Tính các khoản thuế liên quan đến đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong các trường hợp gây thiệt hại;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất...

Bảng giá này được sử dụng tại địa chỉ phường 4, thành phố Đà Lạt. Các nguyên tắc cụ thể trong từng trường hợp cần được áp dụng đúng để đảm bảo quyền lợi cho mọi bên liên quan.

So sánh giá đất Đồng Tâm với các đường lân cận

Khi đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất đường Đồng Tâm cần được xem xét cùng với các đường lân cận như đường Y, đường X, và đường Z. Với mức giá 7.000.000 VNĐ/m², đường Đồng Tâm hiện đang tương đương với mức giá giá đất ở khu vực trung tâm của Thành phố Đà Lạt.

Cụ thể, trên đường X, giá trung bình chỉ khoảng 6.500.000 VNĐ/m², trong khi trên đường Y, giá cao hơn một chút, đạt mức 7.200.000 VNĐ/m². Đường Z, một trong những tuyến hút khách du lịch hơn, đang ở mức 8.000.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá đất trên đường Đồng Tâm có lợi thế cạnh tranh hơn so với những khu vực khác nhưng vẫn còn thấp hơn một số tuyến nằm gần với các điểm du lịch nổi bật.

Điều này có nghĩa rằng đầu tư vào bất động sản tại đường Đồng Tâm không chỉ an toàn mà còn có tiềm năng tăng giá đáng kể trong tương lai, nhất là khi các dự án hạ tầng phát triển hiệu quả. Để tìm hiểu thêm về bảng giá đất của quận huyện Đà Lạt, bạn có thể tham khảo bảng giá đất.

Tóm lại, đường Đồng Tâm - PHƯỜNG 4 thật sự là một địa điểm lý tưởng với mức giá đất ổn định và tiềm năng phát triển cao, phù hợp cho cả cư dân lẫn nhà đầu tư. Bảng giá đất tại đây không chỉ phản ánh rõ ràng về giá trị bất động sản mà còn thể hiện sự phát triển không ngừng của thành phố Đà Lạt trong những năm tới.