Bảng giá đất Đặng Thái Thân Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Thành phố Đà Nẵng, một trong những thành phố trẻ và phát triển nhất Việt Nam, không ngừng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người dân. Nằm bên bờ biển Đông, Đà Nẵng được biết đến với hạ tầng hiện đại và các điểm du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills. Khó có thể phủ nhận rằng việc phát triển kinh tế và du lịch đã tạo nên sự bùng nổ về bất động sản tại đây, đặc biệt là các khu vực quan trọng như tuyến đường Đặng Thái Thân.

Mua đất tại Đặng Thái Thân, Thành Phố Đà Nẵng: Mức giá ra sao?

Theo quy định tại Quyết định 09/2020/QĐ-UBND và các văn bản sửa đổi, bảng giá đất tại Đà Nẵng được áp dụng cho các loại hình như sử dụng đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh trong giai đoạn 2020-2024. Cụ thể, khoảng giá chung cho đất trên tuyến đường Đặng Thái Thân dao động từ 3.380.000 VNĐ/m² (giá thấp nhất) đến 10.880.000 VNĐ/m² (giá cao nhất) tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 5.872.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3.380.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5
    • Giá cao nhất: 10.880.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất SX-KD đô thị:

    • Giá trung bình: 2.936.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.690.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5
    • Giá cao nhất: 5.440.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất TM-DV đô thị:

    • Giá trung bình: 3.524.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 2.030.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5
    • Giá cao nhất: 6.530.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Đặng Thái Thân

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Theo quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có thể được sử dụng trong nhiều trường hợp cụ thể, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho trường hợp thuê đất theo hình thức thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai.

Các ứng dụng này chính là căn cứ làm căn cứ hợp pháp trong hoạt động mua bán, thuê mướn đất ở [Thành Phố Đà Nẵng].

Giá đất Đặng Thái Thân so với các khu vực xung quanh

Giá đất tại tuyến đường Đặng Thái Thân hiện nay đang rất cạnh tranh so với các khu vực lân cận như đường An Bắc 1, An Bắc 2, và An Bắc 3. Cụ thể, giá đất ở Đặng Thái Thân có mức trung bình là 5.872.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, còn tuyến đường An Bắc 1 có mức giá trung bình lên tới 13.470.000 VNĐ/m² cho cùng loại đất.

So với An Bắc 2 và An Bắc 3, giá đất ở Đặng Thái Thân khá hợp lý và có nhiều tiềm năng trong tương lai. Với mức giá bình quân 5.872.000 VNĐ/m² cho đất ở nằm giữa khu vực phát triển, Đặng Thái Thân chắc chắn là một sự lựa chọn đầu tư tốt hơn so với An Bắc 1 và An Bắc 3 (giá cao trên 14 triệu VNĐ/m²).

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Tuyến đường Đặng Thái Thân tại Thành Phố Đà Nẵng mang đến nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn với mức giá hợp lý, đặc biệt thích hợp cho những ai đang tìm kiếm một nơi sinh sống, làm việc hoặc kinh doanh trong tương lai gần. Đặc điểm của khu vực này không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.