Bảng giá đất Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông Huyện Đức Hòa Long An mới nhất

Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông là một điểm nhấn quan trọng tại Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30 km, khu vực này không chỉ có vị trí địa lý thuận lợi mà còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và dự án lớn đang trong quá trình phát triển. Huyện Đức Hòa được biết đến với môi trường hiện đại, sự kết hợp giữa sự yên bình của nông thôn và nhịp sống đô thị năng động, mang đến cảm giác lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển. Hạ tầng giao thông tại đây cũng đóng vai trò quan trọng, với các tuyến đường huyết mạch kết nối với các tỉnh lân cận, giúp cho việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận lợi.

2025: Giá đất đường Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Long An đang ở mức nào?

Theo quy định trong Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất được quy định định kỳ 5 năm trên địa bàn tỉnh Long An, và các quyết định bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, và các quyết định gần nhất. Đối với đường Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông, mức giá đất hiện tại dao động như sau:

Giá đất công nghiệp (SX-KD) tại khu vực này có giá trung bình là 1,389,000 VNĐ/m². Giá thấp nhất ghi nhận được là 1,323,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (các tuyến đường nội bộ), trong khi giá cao nhất lên tới 1,455,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 của Đường Kênh Tây (trục chính). Điều này cho thấy sự phân bổ giá đất rõ rệt tại khu vực, giúp người dân và doanh nghiệp có cái nhìn tổng quát về chi phí đầu tư. Nhấn mạnh rằng mức giá trung bình này vẫn thấp hơn so với các khu vực lân cận, mở ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với tiền thuê hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bạn cần nắm rõ các quy định này để có thể áp dụng đúng trong trường hợp của mình, giúp việc đầu tư và quản lý đất đai hiệu quả hơn tại Huyện Đức Hòa, Long An.

So sánh chi tiết giá đất Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông và vùng lân cận 2025

Khi so sánh mức giá bất động sản tại Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông với các tuyến đường lân cận như Các tuyến đường nội bộ, có thể thấy sự khác biệt rõ rệt. Giá đất khu vực Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông là 1,389,000 VNĐ/m², trong khi đó khu vực Các tuyến đường nội bộ đạt mức giá cao hơn, với giá đất trung bình là 1,455,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy rằng mặc dù Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông có ưu thế về giá cả, nhưng giá bất động sản tại các khu vực lân cận cũng đã tăng cao trong thời gian qua.

Với giá đất ở vị trí 1 tại Các tuyến đường nội bộ lên tới 1,455,000 VNĐ/m², có thể thấy rằng các dự án phát triển hạ tầng gần kề đang ảnh hưởng đến giá trị bất động sản tại khu vực này, tạo ra một tâm lý đầu tư tích cực trong tương lai. Các loại đất khác nhau cũng có mức giá chênh lệch, như đất thương mại - dịch vụ có xu hướng tăng, tạo nên tính cạnh tranh cao. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Hòa để so sánh chi tiết.

Việc đầu tư vào Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông và các khu vực lân cận là một cơ hội hút vốn khi có sự phát triển về hạ tầng và môi trường sống, làm cho việc đầu tư trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Cụm công nghiệp Hải Sơn Đức Hòa Đông đang nổi bật với vị thế địa lý, tiềm năng phát triển và mức giá đất hấp dẫn. Giá đất tại đây được đánh giá là thấp hơn so với các khu vực lân cận, mở ra nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai cho cả người dân và doanh nghiệp. Sự phát triển hạ tầng nơi đây sẽ tiếp tục làm tăng giá trị bất động sản, tạo điều kiện thuận lợi cho sự tăng trưởng kinh tế tại Huyện Đức Hòa, Long An.