Bảng giá đất Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng (gần TP Đông Hà) - Khu vực 4 - Xã đồng bằng Huyện Cam Lộ Quảng Trị mới nhất

Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng (gần TP Đông Hà) - Khu vực 4 - Xã đồng bằng

Huyện Cam Lộ, nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh Quảng Trị, nổi bật với sự thuận lợi trong giao thông nhờ tuyến Quốc lộ 9. Đường Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng không chỉ kết nối các khu vực nội thành mà còn mở ra cơ hội phát triển cho khu vực xung quanh. Hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, tạo điều kiện cho sự dịch chuyển bất động sản trong tương lai. Khu vực này đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ.

Giá đất Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng, Huyện Cam Lộ, Tỉnh Quảng Trị – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 49/2019/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Trị được áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm tính tiền sử dụng đất hoặc thuế sử dụng đất. Việc xác định giá đất tại Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng thể hiện sự phân cấp khá rõ nét.

Trong khu vực này, giá đất có sự chênh lệch rõ ràng giữa các loại đất khác nhau:

• Đất ở nông thôn: Giá dao động từ 45.000 VNĐ/m² (Vị trí 4) đến 180.000 VNĐ/m² (Vị trí 1), với mức giá trung bình là 99.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV nông thôn: Giá từ 36.000 VNĐ/m² (Vị trí 4) đến 144.000 VNĐ/m² (Vị trí 1), với giá trung bình 79.200 VNĐ/m².
• Đất SX-KD nông thôn: Giá biến động từ 31.500 VNĐ/m² (Vị trí 4) đến 126.000 VNĐ/m² (Vị trí 1), trung bình là 69.300 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, được áp dụng cho nhiều trường hợp. Hãy xem các ứng dụng sau đây:

• Tính toán tiền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình.
• Tính thuê đất khi Nhà nước cho thuê và thu tiền hàng năm.
• Căn cứ để tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Dùng trong các trường hợp quản lý, sử dụng đất đai và tính phí bồi thường nếu có thiệt hại.

Thông tin này rất quan trọng cho người dân và nhà đầu tư tại Huyện Cam Lộ, Tỉnh Quảng Trị, giúp họ hiểu rõ hơn về cách thức tính toán chi phí liên quan đến đất đai.

Bảng so sánh giá đất Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng và các tuyến đường lân cận

So sánh giá đất tại Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng với một số tuyến đường lân cận như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1 và Quốc lộ 9D cho thấy sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể:

• Đất ở nông thôn tại Quốc lộ 1A có giá trung bình 2.715.000 VNĐ/m², trong khi giá tại Ngã Tư Sòng chỉ là 99.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV nông thôn trên Quốc lộ 1 đạt mức trung bình 2.172.000 VNĐ/m², so với 79.200 VNĐ/m² tại Ngã Tư Sòng.
• Đất SX-KD nông thôn cũng có sự khác biệt lớn, với mức trung bình 1.900.500 VNĐ/m² trên Quốc lộ 1 so với 69.300 VNĐ/m² tại Các trục đường Ngã Tư Sòng.

Các con số này mang lại cái nhìn rõ ràng về tiềm năng tăng giá trong tương lai của khu vực Ngã Tư Sòng, khi mà dự án hạ tầng và phát triển kinh tế tại huyện Cam Lộ đang ngày càng khiến cho đất đai khu vực này trở nên hấp dẫn. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cam Lộ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cam Lộ.

Tóm lại, Các trục đường khu vực Ngã Tư Sòng không chỉ có giá đất phải chăng mà còn có đầy đủ tiềm năng phát triển trong tương lai. Vị trí chiến lược, cùng với hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, chính là những yếu tố hỗ trợ cho mắt xích này trong sự phát triển bất động sản tại huyện Cam Lộ.