Bảng giá đất Các thửa đất tiếp giáp với đường QH 32m thôn Sa Động - Xã Bảo Ninh Thành phố Đồng Hới Quảng Bình mới nhất

Các thửa đất tiếp giáp với đường QH 32m thôn Sa Động - Xã Bảo Ninh, nằm tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình, thuộc vào một trong những khu vực phát triển nhất của tỉnh. Với vị trí gần bờ biển và các điểm du lịch nổi tiếng, khu vực này có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế - văn hóa của thành phố. Hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích xã hội và môi trường sống tại đây đang ngày càng được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho giá trị bất động sản trong tương lai.

Mua đất tại Các thửa đất tiếp giáp với đường QH 32m thôn Sa Động - Xã Bảo Ninh, Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 40/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất tại tỉnh Quảng Bình được quy định và có sự sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 29/2020/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho các trường hợp thanh toán, quản lý và sử dụng đất, bao gồm tính tiền sử dụng, thuê đất, thuế và bồi thường trong lĩnh vực đất đai.

Giá đất tại khu vực tiếp giáp với đường QH 32m dao động theo từng loại đất, cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 4,180,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2,265,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Nguyễn Thị Định - Đường Võ Nguyên Giáp
  • Giá cao nhất: 6,600,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Nguyễn Thị Định - Đường Võ Nguyên Giáp

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2,508,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,359,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Nguyễn Thị Định - Đường Võ Nguyên Giáp
  • Giá cao nhất: 3,960,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Nguyễn Thị Định - Đường Võ Nguyên Giáp

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2,299,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,246,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Đường Nguyễn Thị Định - Đường Võ Nguyên Giáp
  • Giá cao nhất: 3,630,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Nguyễn Thị Định - Đường Võ Nguyên Giáp

Xem chi tiết bảng giá đất của Các thửa đất tiếp giáp với đường QH 32m thôn Sa Động - Xã Bảo Ninh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai.
• Tính bồi thường cho Nhà nước đối với thiệt hại trong quản lý đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Sử dụng bảng giá đất là rất cần thiết để xác định giá trị bất động sản tại địa chỉ Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình, giúp các nhà đầu tư và người dân có kế hoạch và quyết định phù hợp trong việc sử dụng đất.

So sánh giá đất tại Các thửa đất tiếp giáp với đường QH 32m thôn Sa Động - Xã Bảo Ninh và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại các thửa đất tiếp giáp với đường QH 32m với các tuyến đường lân cận như Đường Mẹ Suốt, Đường Hùng Vương và Đường Nguyễn Hữu Cảnh, có thể thấy rõ sự chênh lệch đáng kể về mức giá.

• Đường Mẹ Suốt:
  • Đất ở đô thị có giá trung bình lên tới 15,831,250 VNĐ/m², cao hơn gấp gần 4 lần so với mức giá trung bình 4,180,000 VNĐ/m² tại thửa đất ở thôn Sa Động.
• Đường Hùng Vương:
  • Giá đất ở đô thị cũng rất cao, trung bình 12,982,500 VNĐ/m². Điều này cho thấy vị trí gần các trung tâm mua sắm và dịch vụ cao cấp.
• Đường Nguyễn Hữu Cảnh:
  • Giá đất trung bình tại đây cũng không thấp, có sự dao động từ 11,907,500 VNĐ/m² đến 18,800,000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị.

Điều này chứng tỏ rằng Các thửa đất tiếp giáp với đường QH 32m có mức giá thấp hơn so với các đường lân cận, điều này đem đến cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đồng Hới, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đồng Hới.

Các thửa đất tiếp giáp với đường QH 32m thôn Sa Động - Xã Bảo Ninh là một địa điểm tiềm năng, với mức giá đất hợp lý và lợi thế về vị trí và hạ tầng. Đây thực sự là một cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai quan tâm đến bất động sản tại Thành phố Đồng Hới, Quảng Bình.