Bảng giá đất Các khu vực còn lại Huyện Cam Lâm Khánh Hoà mới nhất

Huyện Cam Lâm, thuộc tỉnh Khánh Hoà, nằm ngay cạnh Thành phố Cam Ranh và sân bay quốc tế Cam Ranh. Với hệ thống giao thông thuận lợi và hạ tầng phát triển, huyện Cam Lâm trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Đặc biệt, khu vực này gần các khu du lịch nổi tiếng, có địa lý đa dạng với những khu đất ven biển và nông thôn. Điều này tạo nên tiềm năng lớn cho việc phát triển nhà ở và các dự án đầu tư.

Giá đất Các Khu Vực Còn Lại, Huyện Cam Lâm, Khánh Hoà Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được quy định cho tất cả các trường hợp như: tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, hoặc tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Khoảng giá chung tại khu vực này dao động từ 6.000 VNĐ/m² đến 45000 VNĐ/m² tùy vào loại đất và vị trí của chúng. Giá trung bình cụ thể cho một số loại đất như sau:

• Đất làm muối: giá trung bình 28.416,665 VNĐ/m².
• Đất nuôi trồng thủy sản: giá trung bình 28.800,0 VNĐ/m².
• Đất rừng đặc dụng: giá trung bình 20.366,665 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Các khu vực còn lại.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất sẽ được áp dụng cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ quyền sử dụng đất.
• Tính phí quản lý và sử dụng đất đai.

Bảng giá đất được sử dụng để đảm bảo tính minh bạch và công khai trong quá trình quản lý đất đai tại Huyện Cam Lâm, Khánh Hoà.

Giá Đất Các Khu Vực Còn Lại So Với Các Khu Vực Xung Quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta so sánh giá đất tại các khu vực lân cận với các khu vực còn lại của Huyện Cam Lâm, ví dụ như đường Xã Sơn Tân, Xã Suối Tân và Thị trấn Cam Đức.

• Đường Xã Sơn Tân:

  • Giá đất nuôi trồng thủy sản trung bình 14.750 VNĐ/m², thấp hơn so với giá tại Các Khu Vực Còn Lại (28.800 VNĐ/m²).

• Đường Xã Suối Tân:

  • Giá đất nuôi trồng thủy sản trung bình 23.400 VNĐ/m², vẫn thấp hơn so với mức trung bình tại Các Khu Vực Còn Lại.

• Đường Thị trấn Cam Đức:

  • Mức giá đất làm muối là 35.375 VNĐ/m², cao hơn giá trung bình tại Các Khu Vực Còn Lại. Điều này cho thấy, mặc dù giá đất tại Các Khu Vực Còn Lại tương đối cao nhưng vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng vẫn có thể thu hút nhiều người đầu tư.

Những khu vực ven biển hoặc gần các dự án lớn vẫn đang có triển vọng tăng giá trong tương lai, vì vậy là một cơ hội cho các nhà đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cam Lâm, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cam Lâm để so sánh chi tiết.

Huyện Cam Lâm hiện đang thể hiện sự phát triển mạnh mẽ và giá đất tại khu vực này cao hơn so với các khu vực lân cận, tạo cơ hội cho những ai đang tìm kiếm một nơi đầu tư bất động sản tiềm năng.

Tóm lại, Các Khu Vực Còn Lại tại Huyện Cam Lâm sở hữu mức giá đất hợp lý, vị trí địa lý thuận lợi cùng với sự phát triển hạ tầng sẽ mang lại lợi ích lớn cho các nhà đầu tư trong tương lai.