Bảng giá đất Bùi Quốc Khái Thành Phố Đà Nẵng Đà Nẵng mới nhất

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020, bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng được quy định với nhiều cập nhật từ các văn bản sau như Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại đường Bùi Quốc Khái (Đà Nẵng) hiện nay dao động từ 11.150.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình cho loại đất thương mại - dịch vụ đô thị, cho thấy một mức độ ổn định trong phân khúc đất này, nơi có sự phát triển về thương mại và dịch vụ. So với giá trung bình của các khu vực lân cận tại Đà Nẵng, giá tại Bùi Quốc Khái có sự cạnh tranh tốt.

Giá theo từng loại đất:

• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 11.150.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 11.150.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn.
  • Giá cao nhất: 11.150.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn.

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Bùi Quốc Khái.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là nội dung chính về cách áp dụng bảng giá đất tại Thành Phố Đà Nẵng:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt nếu vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Những quy định này không chỉ giúp người dân, doanh nghiệp nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của họ mà còn đảm bảo công bằng trong việc quản lý đất đai tại Đà Nẵng.

2023: Đường Bùi Quốc Khái có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, đường Z trong khu vực Đà Nẵng, giá đất tại đường Bùi Quốc Khái hiện đang ở mức khả thi và hấp dẫn cho nhà đầu tư. Cụ thể, giá đất tại đường X là 12.000.000 VNĐ/m², cao hơn so với Bùi Quốc Khái, trong khi đường Y chỉ 10.000.000 VNĐ/m² cho thấy sự cạnh tranh trong phân khúc này. Đặc biệt, các vị trí trong các đường lân cận cũng mang đến những sự khác biệt rõ rệt về giá trị bất động sản.

Giá đất tại Bùi Quốc Khái, 11.150.000 VNĐ/m², được cho là khá hợp lý, đặc biệt cho đất thương mại - dịch vụ đô thị. Với tiềm năng phát triển trong tương lai nhờ vào sự hấp dẫn về kinh tế và du lịch, giá trị bất động sản tại đây dự đoán sẽ tiếp tục tăng. Các vị trí gần với bãi biển hay các dự án phát triển lớn thường có giá cao hơn, cho thấy sự phân hóa rõ ràng giữa các khu vực.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Đà Nẵng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Đà Nẵng để so sánh chi tiết.

Giá đất tại Bùi Quốc Khái hiện nay cho thấy một sự ổn định và tiềm năng trong tương lai, đặc biệt khi khu vực này đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ về mặt dịch vụ và thương mại.

Đường Bùi Quốc Khái không chỉ nổi bật với giá cả hợp lý mà còn mang lại lợi thế về vị trí cũng như cơ hội đầu tư cho nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp, tạo nên sự hấp dẫn không thể chối từ tại Thành Phố Đà Nẵng.