Bảng giá đất Ba Cụm Nam Huyện Khánh Sơn Khánh Hoà mới nhất

Huyện Khánh Sơn là một huyện miền núi nằm phía Tây của tỉnh Khánh Hòa, có vị trí địa lý chiến lược nối liền với các khu vực trọng điểm trong tỉnh. Huyện có hệ thống giao thông liên kết với Thành phố Nha Trang và các khu vực lân cận, giúp tạo ra cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản trong tương lai. Mặc dù có lợi thế về vị trí và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, Khánh Sơn vẫn chưa được khai thác tối đa về bất động sản. Tuy nhiên, những năm gần đây, huyện này đã chứng kiến sự gia tăng đầu tư vào các dự án hạ tầng cơ sở, bao gồm các tuyến đường kết nối với các khu vực đô thị, hệ thống điện, nước và các dịch vụ tiện ích khác. Điều này đã thúc đẩy nhu cầu đất tại khu vực này, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nắm bắt thị trường bất động sản sớm.

Giá đất Ba Cụm Nam, Huyện Khánh Sơn, Khánh Hòa – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND, Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp từ tính tiền sử dụng đất cho đến tính giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

• Giá chung của đất ở Ba Cụm Nam:
  • Giá đất dao động từ:
    • Đất ở nông thôn: trung bình 69,666.67 VNĐ/m² (tối thiểu: 57,500 VNĐ/m²; tối đa: 83,500 VNĐ/m²).
    • Đất SX - KD nông thôn: trung bình 41,833.33 VNĐ/m² (tối thiểu: 34,500 VNĐ/m²; tối đa: 50,500 VNĐ/m²).
    • Đất TM - DV nông thôn: trung bình 56,000 VNĐ/m² (tối thiểu: 46,000 VNĐ/m²; tối đa: 67,500 VNĐ/m²).

Xem chi tiết bảng giá đất của Ba Cụm Nam

Hướng dẫn sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất áp dụng cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Việc sử dụng bảng giá đất hiệu quả còn giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng định giá tài sản của mình tại Huyện Khánh Sơn, Khánh Hòa.

Giá đất Ba Cụm Nam so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất Ba Cụm Nam với các khu vực lân cận như đường Ba Cụm Bắc, Đường Liên xã, và Đường Tỉnh lộ 9 – Ba Cụm Bắc, có thể thấy rõ sự khác biệt. Cụ thể:

• Đất ở nông thôn:
  • Ba Cụm Nam: 69,666.67 VNĐ/m²
  • Ba Cụm Bắc: 86,000 VNĐ/m²
  • Đường Liên xã: 312,000 VNĐ/m²
  • Đường Tỉnh lộ 9: 97,000 VNĐ/m²

Như vậy, giá đất tại Ba Cụm Nam thấp hơn so với Ba Cụm Bắc và có tiềm năng phát triển lớn khi hạ tầng và các dự án đầu tư vào khu vực này ngày càng nhiều, cùng với đó giá đất liệu có khả năng tăng lên trong tương lai gần. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Khánh Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Khánh Sơn để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Ba Cụm Nam có giá bất động sản hiện tại khá hấp dẫn so với các khu vực lân cận, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tiềm năng trong tương lai.

Khánh Sơn, với những lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển trong lĩnh vực bất động sản, hứa hẹn sẽ là một lựa chọn đáng để cân nhắc cho các nhà đầu tư. Việc đầu tư ở Ba Cụm Nam có thể sẽ mang lại lợi ích lớn trong tương lai gần.