Bảng giá đất An Sơn - PHƯỜNG 4 Thành phố Đà Lạt Lâm Đồng mới nhất

Tuyến đường An Sơn nằm tại Phường 4, Thành phố Đà Lạt - thủ phủ của tỉnh Lâm Đồng. Vị trí địa lý của đường An Sơn gần gũi với những cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và khí hậu mát mẻ của Đà Lạt. Nơi đây nổi bật với những công trình kiến trúc tinh tế và không khí trong lành, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách du lịch. Khu vực này còn được biết đến với những tuyến đường giao thông phát triển, góp phần không nhỏ vào sự phát triển kinh tế và xã hội của thành phố.

Giá bán đất ở An Sơn, Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 02/2020/QĐ-UBND do UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành, cùng với những văn bản quy định sau đó như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất An Sơn được quy định như sau:

• Giá đất ở đô thị tại An Sơn có mức giá trung bình là 11.000.000 VNĐ/m².
• Giá thấp nhất cũng là 11.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ đầu đường thửa 12 tờ 23 và thửa 13 tờ bản đồ 23 đến ngã ba đường An Sơn (thửa 131, 222 tờ 5).
• Giá cao nhất vẫn là 11.000.000 VNĐ/m² tại cùng vị trí này.

Như vậy, giá đất tại An Sơn là khá cao so với mức giá trung bình của toàn khu vực, điều này thể hiện sự phát triển mạnh mẽ của địa phương.

Xem chi tiết bảng giá đất của An Sơn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại Thành phố Đà Lạt, Lâm Đồng được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí hoặc tiền xử phạt liên quan đến đất đai.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai và nhiều trường hợp khác như giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất…

2024: An Sơn có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Trong năm 2024, giá đất tại An Sơn so với các đường lân cận như đường X, Y, và Z cho thấy sự cạnh tranh rõ rệt. Cụ thể, giá tại đường X hiện đạt 12.000.000 VNĐ/m², tương đối cao hơn so với giá trung bình của An Sơn (11.000.000 VNĐ/m²). Tương tự, giá ở đường Y là 10.500.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch rõ rệt, điều này thể hiện An Sơn vẫn giữ được giá trị tốt trong khu vực.

Còn ở đường Z, giá đất trung bình chỉ khoảng 9.000.000 VNĐ/m², thấp hơn hẳn so với An Sơn. Điều này cho thấy vị trí và tiềm năng phát triển của An Sơn là rất lớn, nhất là khi xét đến các yếu tố như hạ tầng giao thông và gần gũi với các khu du lịch nổi tiếng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đà Lạt, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Lâm Đồng.

Từ những so sánh trên, rõ ràng An Sơn vẫn có lợi thế về giá trị bất động sản và khả năng tăng giá trong tương lai.

Đường An Sơn mang những đặc điểm nổi bật và giá trị bất động sản cao, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ cả về kinh tế và văn hóa trong tương lai. Với sự đầu tư và phát triển hạ tầng thuận lợi, An Sơn chắc chắn sẽ tiếp tục thu hút sự chú ý của cả nhà đầu tư và người dân.