Quyết định 82/2003/QĐ-UB ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát quận Hai Bà Trưng – Hà Nội, tỷ lệ 1/500 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

Số hiệu 82/2003/QĐ-UB
Ngày ban hành 11/07/2003
Ngày có hiệu lực 26/07/2003
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Thành phố Hà Nội
Người ký Hoàng Văn Nghiên
Lĩnh vực Xây dựng - Đô thị

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
******

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********

Số; 82/2003/QĐ-UB

Hà Nội, ngày 11 tháng 07 năm 2003 

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC BAN HÀNH ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT HAI BÊN TUYẾN ĐƯỜNG NỐI TIẾP TỪ KHU ĐỀN LỪ II ĐẾN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH - GIÁP BÁT QUẬN HAI BÀ TRƯNG – HÀ NỘI, TỶ LỆ 1/500

UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân;
Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội;
Căn cứ Nghị định số 91/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ ban hành Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 81/2003/QĐ-UB ngày 11/07/2003 của UBND Thành phố về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát (Quốc lộ 1), quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - tỷ lệ 1/500;
Xét đề nghị của Giám đốc Quy hoạch - Kiến trúc thành phố Hà Nội.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - tỷ lệ 1/500.

Điều 2: Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.

Điều 3: Chánh Văn phòng HĐND và UBND Thành phố, Giám đốc các Sở: Quy hoạch Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông công chính, Địa chính Nhà đất, Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng, Chủ tịch UBND các phường: Giáp Bát, Tân Mai, Tương Mai, Hoàng Văn Thụ và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.

 

T/M. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CHỦ TỊCH




Hoàng Văn Nghiên

 

ĐIỀU LỆ QUẢN LÝ XÂY DỰNG

THEO QUY HOẠCH CHI TIẾT HAI BÊN TUYẾN ĐƯỜNG NỐI TIẾP TỪ KHU ĐỀN LỪ II ĐẾN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐỊNH - GIÁP BÁT, QUẬN HAI BÀ TRƯNG, HÀ NỘI - TỶ LỆ 1/500.

(Ban hành kèm theo Quyết định số: 82/2003/QĐ-UB ngày 11/ 07/ 2003 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội)

Chương 1:

NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG

Điều 1: Điều lệ này hướng dẫn việc quản lý xây dựng các công trình theo Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội - tỷ lệ 1/500 được phê duyệt theo Quyết định số 81/2003/QĐ-UB ngày 11/7/2003 của UBND Thành phố Hà Nội.

Điều 2: Ngoài những quy định nêu trong Điều lệ này, việc quản lý xây dựng trong khu vực Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát còn phải theo những qui định khác của pháp luật có liên quan.

Điều 3: Việc điều chỉnh, bổ sung hoặc thay đổi Điều lệ phải được UBND Thành phố xem xét quyết định, trên cơ sở điều chỉnh Quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

Điều 4: Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng theo chức năng, nhiệm vụ được giao hướng dẫn các chủ đầu tư và nhân dân thực hiện đầu tư và xây dựng theo đúng qui hoạch chi tiết được duyệt, xử lý kịp thời việc xây dựng sai qui hoạch theo thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật.

Chương 2:

NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ

Điều 5: Ranh giới khu vực quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát có tổng diện tích khoảng 20,83ha thuộc địa bàn các phường Giáp Bát, Tân Mai, Tương Mai và Hoàng Văn Thụ thuộc Hai Bà Trưng.

Điều 6: Quy hoạch chi tiết hai bên tuyến đường nối tiếp từ khu Đền Lừ II đến đường Trương Định - Giáp Bát được phân khu chức năng sử dụng đất như sau:

BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

TT

Chức năng

Diện tích (m2)

Tỷ lệ (%)

Ghi chú

1

Đất công cộng

19.153

9,2

 

2

Đất hỗn hợp

10.421

5,0

Gồm đất công trình công cộng, công cộng kết hợp nhà ở cao tầng

3

Đất cây xanh

2.260

1,1

 

4

Đất trường học - Nhà trẻ

13.515

6,5

 

5

Đất Bệnh viện

18.993

9,1

 

6

Đất di tích lịch sử

2.207

1,1

 

7

Đất công nghiệp - kho tàng

4.725

2,3

 

8

Đất ở

70.037

33,5

Bao gồm đất nhà ở giữ lại cải tạo và xây dựng nhà ở cao tầng

9

Đất giao thông

63.062

30,3

Tính từ đường có mặt cắt >=11,5m

10

Đất sông

3.947

1,9

 

 

Tổng cộng

208.320

100,0

 

Điều 7: Đất xây dựng các công trình công cộng, bệnh viện, công trình hỗn hợp và cơ quan (có ký hiệu CC, BV, HH và CQ)

TT

KÝ HIỆU

CHỨC NĂNG

DIỆN TÍCH (M2)

DIỆN TÍCH XD (M2)

MĐXD (%)

T.CAOTB (TẦNG)

HỆ SỐ SDĐ (LẦN )

1

CC

ĐẤT CÔNG CỘNG

 

 

 

 

 

 

CC1

 

6420

2385

37

10.8

4.00

 

CC2

 

468

100

21

1.0

0.21

 

CC3

 

2941

1175

40

5.2

2.07

 

CC4

TRỤ SỞ PHƯỜNG TÂN MAI

132

106

80

2.0

1.60

 

CC5

KHU THỂ THAO VUI CHƠI GIẢI TRÍ

9192

2206

24

1.3

0.30

 

 

TỔNG CỘNG

19153

5972

 

 

 

II

BV

BỆNH VIỆN

 

 

 

 

 

 

BV

BỆNH VIỆN KHÔNG QUÂN

18993

6648

35

3

1.05

 

 

TỔNG CỘNG

18993

6648

 

 

 

III

HH

ĐẤT HỖN HỢP

 

 

 

 

 

 

HH1

ĐẤT CÔNG CỘNG KẾT HỢP NHÀ Ở

4860

1572

32

9.2

2.94

 

HH2

ĐẤT CÔNG CỘNG KẾT HỢP NHÀ Ở

3245

1020

31

5.1

1.58

 

HH3

ĐẤT CÔNG CỘNG KẾT HỢP NHÀ Ở

2316

1059

46

6.7

3.07

 

 

TỔNG CỘNG

10421

3651

 

 

 

 

CQ

CƠ QUAN

 

 

 

 

 

 

CQ

CT SẢN XUẤT VÀ XNK NẤM

4725

1600

34

17

2.76

 

 

TỔNG CỘNG

4725

1600

 

 

 

- Công trình được xây dựng theo dạng hợp khối, kiến trúc hiện đại, hài hoà với khu vực.

[...]