|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 3908/QĐ-UBND
|
Thành
phố Hồ Chí Minh, ngày 12 tháng 8 năm 2014
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH PHÂN KHU TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ PHÍA BẮC SÔNG ĐỒN
ĐIỀN, XÃ LONG THỚI, HUYỆN NHÀ BÈ
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị
ngày 17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê
duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 24/2010/QĐ-TTg
ngày 06 tháng 01 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án điều chỉnh
quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025;
Căn cứ Thông tư số
10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng
loại quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD
ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật
quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCXDVN 01:2008/BXD);
Căn cứ Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND
ngày 19 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về
điều chỉnh quy hoạch đô thị tại Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số
50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố về thẩm
định, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn Thành phố;
Căn cứ Quyết định số 62/QĐ-UBND
ngày 25 tháng 12 năm 2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số
50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân Thành phố về thẩm
định, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn Thành phố;
Căn cứ Quyết định số 6015/QĐ-UBND
ngày 26 tháng 11 năm 2012 của Ủy ban nhân dân Thành phố về duyệt đồ án điều
chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè;
Xét đề nghị của Sở Quy hoạch
- Kiến trúc tại Tờ trình số 2086/TTr-SQHKT ngày 25 tháng 6 năm 2014 về trình
duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Bắc sông Đồn Điền,
xã Long Thới, huyện Nhà Bè,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Duyệt nhiệm vụ
quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Bắc sông Đồn Điền, xã Long
Thới, huyện Nhà Bè, với các nội dung chính như sau:
1. Vị trí, phạm vi ranh giới,
diện tích, tính chất khu vực điều chỉnh quy hoạch:
- Vị trí khu vực quy hoạch:
thuộc xã Long Thới, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Giới hạn khu vực quy hoạch
như sau:
+ Phía Đông giáp: khu công
nghiệp Hiệp Phước 1.
+ Phía Tây giáp: khu tái định
cư IPC, sông Rạch Dơi.
+ Phía Nam giáp: sông Đồn Điền.
+ Phía Bắc giáp: dự án khu dân
cư xã Long Thới, cụm sản xuất Long Thới
- Tổng diện tích khu vực lập
quy hoạch: 48,9063 ha.
- Tính chất của khu vực quy
hoạch là khu đô thị tập trung, chức năng chính là đơn vị ở.
2. Cơ quan tổ chức lập quy
hoạch (chủ đầu tư):
Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè
(chủ đầu tư: Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình huyện Nhà Bè).
3. Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ
quy hoạch:
Viện Quy hoạch Xây dựng Thành
phố (thuộc Viện Nghiên cứu Phát triển Thành phố).
4. Hồ sơ, bản vẽ gồm:
- Thuyết minh nhiệm vụ quy
hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.
- Thành phần bản vẽ bao gồm:
+ Sơ đồ vị trí khu vực quy
hoạch trích từ quy hoạch chung huyện Nhà Bè;
+ Bản đồ ranh giới nghiên cứu,
phạm vi khu vực quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.
5. Dự báo quy mô dân số, các
chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy
hoạch:
5.1. Dự báo quy mô dân số: khoảng
3.500 - 3.700 người.
5.2. Các chỉ tiêu dự kiến về
sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị trong khu vực quy hoạch:
|
STT
|
Loại chỉ tiêu
|
Đơn vị tính
|
Chỉ tiêu
|
|
A
|
Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu
quy hoạch
|
m2/người
|
132,2
|
|
B
|
Chỉ tiêu đất các đơn vị ở
|
m2/người
|
76 - 78
|
|
C
|
Các chỉ tiêu sử dụng đất trong
cấp đơn vị ở
|
|
|
- Đất các nhóm nhà ở
|
m2/người
|
52 - 54
|
|
- Đất cây xanh sử dụng công cộng
(vườn hoa, sân chơi, sân bãi thể dục thể thao)
|
m2/người
|
3 - 5
|
|
- Đất công trình giáo dục cấp
đơn vị ở (trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học cơ sở)
|
m2/người
|
≥ 2,7
|
|
- Đất công trình dịch vụ đô
thị cấp đơn vị ở khác.
|
m2/người
|
≥ 1,3
|
|
Trong đó:
|
m2/người
|
Cần nghiên cứu cụ thể trong bước lập đồ án
|
|
+ Trạm y tế
|
m2/người
|
|
+ Chợ
|
m2
|
|
+ Trung tâm thể dục thể thao
(luyện tập)
|
m2/người hoặc ha/công trình
|
|
+ Điểm sinh hoạt văn hóa
|
m2
|
|
+ Trung tâm hành chính cấp xã
|
m2
|
|
+ Trung tâm
dịch vụ khác,…
|
m2
|
|
- Đất giao thông cấp phân khu
vực
|
km/km2
|
10 - 13,3
|
|
D
|
Các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật
đô thị
|
|
|
Đất giao thông tình đến mạng
lưới đường khu vực, kể cả giao thông tĩnh, giao thông đường sắt
|
%
|
≥ 13
|
|
Tiêu chuẩn
cấp nước
|
lít/người/ngày
|
180
|
|
Tiêu chuẩn
thoát nước
|
lít/người/ngày
|
180
|
|
Tiêu chuẩn
cấp điện
|
Kwh/người/ngày
|
2.000
|
|
Tiêu chuẩn rác thải, chất thải
|
Kg/người/ngày
|
1,2
|
6. Các yêu cầu và nguyên tắc
cơ bản về phân khu chức năng, kiến trúc, kết nối hạ tầng trong khu vực quy hoạch:
Căn cứ định hướng đồ án điều
chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè đã được phê duyệt, các yêu cầu và
nguyên tắc cơ bản về tổ chức không gian, phân khu chức năng, kiến trúc, kết nối
hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch, như sau:
- Việc xác định các khu chức
năng, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị phải phù hợp với định hướng
phát triển không gian và định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
tại từng khu vực theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè và
đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thành phố đã được phê duyệt, đảm bảo
phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam, các Quy định về quản lý kiến trúc đô
thị hiện hành.
- Nội dung nghiên cứu của đồ án
cần đáp ứng yêu cầu theo định hướng các quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực;
mạng lưới giao thông được tổ chức và kết nối theo tầng bậc, được cập nhật và
đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật của các dự án đầu tư xây dựng, các đồ án quy
hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong phạm vi khu vực quy hoạch; kết nối đồng bộ hạ
tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ
1/2000 (hoặc quy hoạch phân khu) tiếp giáp khu vực quy hoạch, phù hợp với đồ án
điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè và đồ án điều chỉnh quy hoạch
chung Thành phố đã được phê duyệt.
- Xác định ranh các đơn vị ở
phù hợp, trong đó có trung tâm cấp đơn vị ở và các nhóm ở theo từng loại hình
nhà ở; các đơn vị ở phải được nghiên cứu xác định với quy mô dân số và cơ cấu
sử dụng đất phù hợp (đường giao thông chính đô thị không chia cắt đơn vị ở);
các công trình dịch vụ công cộng, khu công viên cây xanh, sân chơi - thể dục
thể thao,… đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm nhà ở và các đơn vị ở phù hợp
với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD.
- Nội dung nghiên cứu quy hoạch
cải tạo chỉnh trang tại các khu dân cư hiện hữu ổn định, cải tạo chỉnh trang
theo hướng tránh gây xáo trộn lớn đến cuộc sống của cộng đồng dân cư. Khu vực
tiếp giáp các sông, kênh, rạch cần phát huy ưu thế địa hình sông nước, tạo không
gian mở hài hòa với cảnh quan chung tại khu vực; phát triển mô hình nhà vườn
thấp tầng với mật độ xây dựng thấp.
- Công viên cây xanh: tận dụng
các quỹ đất trống, hoang hóa nhằm phân bổ diện tích công viên cây xanh và sân
chơi thể dục thể thao tập trung cho các đơn vị ở kết hợp khai thác cảnh quan
dọc sông, kênh, rạch hiện hữu, tổ chức mảng xanh kết hợp mặt nước tạo không
gian thông thoáng, vi khí hậu tốt, thuận lợi cho người dân tiếp cận sử dụng.
- Đối với việc đề xuất mở rộng
hoặc nắn hướng tuyến các tuyến đường hiện hữu, phải nghiên cứu kỹ và đảm bảo khả
thi, tránh xáo trộn lớn đến cuộc sống của cộng đồng dân cư.
- Đề xuất thiết kế cảnh quan
dọc các trục đường Nguyễn Văn Tạo. Cây xanh cho các trục đường chính cần khai
thác tối đa chủng loại cây xanh sẵn có tại địa phương. Các khu vực dọc sông
Rạch Dơi, sông Đồn Điền cần bảo tồn cảnh quan tự nhiên, đề xuất ý tưởng thiết
kế cảnh quan kiến trúc khu vực dọc bờ sông.
- Đề xuất về chức năng cho các
không gian mở trong khu dân cư, đặc biệt không gian mở kiến trúc cảnh quan khu
vực trung tâm, các mảng xanh, dọc sông rạch để khai thác ưu điểm của khu vực.
- Xác định các công trình điểm
nhấn đô thị theo tính chất công trình, cảnh quan xung quanh. Công trình điểm
nhấn có thể là công trình hoặc cụm công trình tại khu vực trung tâm đô thị hoặc
khu xây dựng mới.
7. Yêu cầu đánh giá môi trường
chiến lược:
- Đánh giá hiện trạng môi trường
về điều kiện địa hình; điều kiện tự nhiên; chất thải rắn, nước thải, tiếng ồn
(nếu có); các vấn đề xã hội, văn hóa, cảnh quan thiên nhiên.
- Phân tích, dự báo những tác
động tích cực và tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường; đề xuất hệ thống các tiêu
chí bảo vệ môi trường để đưa ra các giải pháp quy hoạch không gian và hạ tầng
kỹ thuật tối ưu cho khu vực quy hoạch.
- Đề ra các giải pháp giảm
thiểu, khắc phục tác động đối với dân cư, cảnh quan thiên nhiên; không khí,
tiếng ồn khi triển khai thực hiện quy hoạch đô thị. Lập kế hoạch giám sát môi
trường về kỹ thuật, quản lý và quan trắc môi trường.
8. Hồ sơ sản phẩm của đồ án,
tiến độ và tổ chức thực hiện:
8.1. Danh mục, hồ sơ sản phẩm
của đồ án (17 bộ):
- Thuyết minh tổng hợp.
- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu
đất, tỷ lệ 1/10.000.
- Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh
quan và đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/2.000.
- Các bản đồ hiện trạng hệ
thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường, tỷ lệ 1/2.000, bao gồm:
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống
giao thông.
+ Bản đồ hiện trạng cao độ nền
và thoát nước mặt.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống
cấp điện chiếu sáng.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống
cấp nước.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống
thoát nước thải và xử lý chất thải rắn.
+ Bản đồ hiện trạng hệ thống
thông tin liên lạc.
+ Bản đồ hiện trạng môi trường.
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt
bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/2.000 (có thể hiện sơ đồ thu nhỏ xác định ranh các
đơn vị ở trên bản vẽ này).
- Sơ đồ tổ chức không gian kiến
trúc cảnh quan, tỷ lệ 1/2.000.
- Bản đồ quy hoạch giao thông
tỷ lệ 1/2.000.
- Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ
giới xây dựng (tùy theo nội dung và quy mô đồ án, có thể gộp chung với bản đồ
quy hoạch giao thông) tỷ lệ 1/2000.
- Các bản đồ quy hoạch hệ thống
hạ tầng kỹ thuật khác và môi trường, tỷ lệ 1/2.000, bao gồm:
+ Bản đồ quy hoạch cao độ nền
và thoát nước mặt đô thị.
+ Bản đồ quy hoạch cấp điện và
chiếu sáng đô thị.
+ Bản đồ quy hoạch cấp nước đô
thị.
+ Bản đồ quy hoạch thoát nước
thải và xử lý chất thải rắn đô thị.
+ Bản đồ quy hoạch hệ thống
thông tin liên lạc.
- Bản đồ tổng hợp đường dây,
đường ống kỹ thuật.
- Bản đồ đánh giá môi trường
chiến lược.
- Dự thảo Quy định quản lý theo
đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000;
- Đĩa CD lưu trữ toàn bộ hồ sơ
đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 bao gồm thuyết minh, bản vẽ và dự thảo
Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phân khu.
8.2. Tiến độ và tổ chức thực
hiện:
a) Tiến độ
thực hiện:
Thời gian lập
đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: tối đa 09 tháng kể từ ngày phê duyệt
nhiệm vụ.
b) Tổ chức
thực hiện:
- Cơ quan tổ
chức lập quy hoạch: Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè (chủ đầu tư: Ban Quản lý đầu
tư xây dựng công trình huyện Nhà Bè).
- Đơn vị tư
vấn: Viện Quy hoạch Xây dựng Thành phố (thuộc Viện Nghiên cứu Phát triển Thành
phố).
- Cơ quan thẩm
định: Sở Quy hoạch - Kiến trúc.
- Cơ quan phê
duyệt: Ủy ban nhân dân Thành phố.
9. Các điểm
lưu ý khi nghiên cứu, lập đồ án quy hoạch phân khu:
- Về kiến trúc
cảnh quan - thiết kế đô thị khu vực: nội dung nghiên cứu về tổ chức không gian
kiến trúc cảnh quan cần giữ gìn tính chất đặc thù, phát huy được bản sắc, đồng
thời xác định các khu vực dọc các sông, kênh, rạch, trục đường chính (Nguyễn
Văn Tạo) để có kế hoạch lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thiết kế đô thị, Quy
chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị khu vực cụ thể (Quy chế cấp 2) theo Nghị
định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về quản lý không
gian, kiến trúc cảnh quan đô thị và Thông tư số 19/2010/TT-BXD ngày 22 tháng 10
năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô
thị, làm cơ sở quản lý xây dựng và phát triển đô thị theo quy hoạch.
- Tại các khu
dân cư hiện hữu, cần xác định rõ các khu vực, phạm vi được áp dụng Quyết định
số 135/2007/QĐ-UBND ngày 08 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban
hành quy định về kiến trúc nhà liên kế trong khu đô thị hiện hữu tại thành phố Hồ
Chí Minh và Quyết định số 45/2009/QĐ-UBND ngày 03 tháng 7 năm 2009 của Ủy ban
nhân dân Thành phố về sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 135/2007/QĐ-UBND
ngày 08 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân Thành phố. Các Quyết định này
được xem như là Tiêu chuẩn thiết kế áp dụng tại Thành phố; trên cơ sở chức năng
sử dụng đất hiện trạng và định hướng tổ chức phát triển không gian kiến trúc
tại từng khu vực để áp dụng các Quyết định này trong nội dung nghiên cứu lập đồ
án quy hoạch, không áp dụng tràn lan trong phạm vi quy hoạch. Tại các khu đất
có chức năng sử dụng hỗn hợp (nếu có) cần xác định cơ cấu, tỷ lệ các chức năng
sử dụng đất (ưu tiên dành quỹ đất để bố trí công trình công cộng, cây xanh),
quy mô dân số (nếu có) để cân đối, xác định các chỉ tiêu sử dụng đất về hạ tầng
kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho phù hợp trong phạm vi quy hoạch.
- Về bố trí
các công trình hạ tầng kỹ thuật: trong phạm vi đồ án cần nghiên cứu bố trí các
công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phục vụ cho khu vực quy hoạch và
cấp đô thị, phù hợp với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè.
- Quy hoạch hệ
thống đường giao thông phù hợp với tính chất là một khu đô thị chủ yếu là xây
dựng mới kết hợp chỉnh trang một số khu nhà ở hiện hữu, kết nối đồng bộ theo
tầng bậc, đồng thời cải tạo mở rộng các tuyến đường hiện hữu cho phù hợp mạng
lưới giao thông theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Nhà Bè và
tỷ lệ giao thông theo quy chuẩn xây dựng, song song với việc nâng cấp hệ thống
các công trình hạ tầng kỹ thuật hiện hữu.
- Cần lưu ý
dành quỹ đất thích hợp (đặc biệt là các quỹ đất công) để bố trí các công trình
phúc lợi công cộng - hạ tầng xã hội, cây xanh; đồng thời lưu ý dành quỹ đất phù
hợp để bố trí các công trình bến bãi đậu xe, phù hợp với quy hoạch phát triển
giao thông, bến bãi trên địa bàn Thành phố.
- Tại các khu
vực ven sông, kênh, rạch, phải tuân thủ về chỉ giới hành lang sông, kênh, rạch
đã được quy định tại Quyết định số 150/2004/QĐ-UBND ngày 09 tháng 5 năm 2004
của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định quản lý, sử dụng hành lang
sông, kênh, rạch trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. Việc san lấp kênh, mương,
rạch trong khu vực quy hoạch cần có ý kiến thỏa thuận của các cơ quan có thẩm
quyền đã được quy định tại Quyết định số 319/2003/QĐ-UB ngày 26 tháng 12 năm
2003 của Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quy định về quản lý việc san lấp và
xây dựng công trình trên sông, kênh, rạch, đầm, hồ công cộng thuộc địa bàn
Thành phố Hồ Chí Minh.
- Cần lưu ý
tiếp thu, ghi nhận và giải trình các ý kiến đóng góp của cộng đồng dân cư có
liên quan đến đồ án quy hoạch (theo quy định của pháp luật về thực hiện dân chủ
cơ sở) để có giải pháp quy hoạch phù hợp, khả thi.
- Căn cứ Nghị
quyết Đại hội Đảng bộ thành phố, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ từng ngành, địa
phương và trên cơ sở định hướng phát triển đô thị theo từng giai đoạn, các
chương trình, công trình trọng điểm của thành phố, quy hoạch - kế hoạch phát
triển kinh tế xã hội, quy hoạch phát triển ngành - lĩnh vực; cần xác định các
phân kỳ thực hiện, có dự kiến các dự án ưu tiên đầu tư trong phạm vi quy hoạch
để làm cơ sở tổ chức thực hiện quy hoạch. Đây cũng là cơ sở để các tổ chức
chính trị - xã hội, cộng đồng dân cư thực hiện việc giám sát trong quá trình
quản lý, tổ chức thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt.
- Nội dung hồ
sơ, hình thức, quy cách thể hiện bản vẽ đồ án cần thực hiện theo Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD
ngày 22 tháng 7 năm 2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký
hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng và Thông tư số 10/2010/TT-BXD
ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch
đô thị. Tầng cao công trình cần thể hiện theo QCVN 03:2009/BXD.
Điều 2. Trách nhiệm của chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan.
- Sở Quy hoạch
- Kiến trúc, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng
huyện Nhà Bè và đơn vị tư vấn khảo sát, lập bản đồ hiện trạng chịu trách nhiệm
về tính chính xác các số liệu đánh giá hiện trạng trong hồ sơ, bản vẽ nhiệm vụ
quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Bắc sông Đồn Điền, xã Long
Thới, huyện Nhà Bè.
- Trên cơ sở
nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 này được phê duyệt, Ủy ban nhân dân
huyện Nhà Bè cần tổ chức lập, trình thẩm định và phê duyệt đồ án quy hoạch phân
khu tỷ lệ 1/2000 trong thời hạn được nêu tại điểm 8.2, khoản 8 Điều 1 Quyết
định này để làm cơ sở quản lý xây dựng đô thị, phát triển đô thị theo quy hoạch
được duyệt.
Điều 3. Quyết định này có đính kèm các bản vẽ, thuyết minh nhiệm vụ quy
hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Bắc sông Đồn Điền, xã Long Thới,
huyện Nhà Bè được nêu tại khoản 4, Điều 1 Quyết định này.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch -
Kiến trúc, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc
Sở Tài chính, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Công an Thành phố, Giám
đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Thông tin và Truyền thông, Giám đốc Sở
Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển
Thành phố, Thủ trưởng các Sở - Ban - Ngành có liên quan; Viện Quy hoạch Xây
dựng Thành phố, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, Chủ tịch Ủy ban nhân dân
xã Long Thới, Giám đốc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng huyện Nhà Bè và các
đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND/TP;
- TTUB: CT, các PCT;
- VPUB TP: các PVP;
- Các phòng Chuyên viên;
- Lưu: VT, (ĐTMT-N)
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Hữu Tín
|
