|
THỦ
TƯỚNG CHÍNH PHỦ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 302/QĐ-TTg
|
Hà
Nội, ngày 08 tháng 3 năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
CHẤP THUẬN ĐẦU TƯ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VÀ DỊCH VỤ PHÍA TÂY THỊ TRẤN CHỜ
PHÂN KHU A, HUYỆN YÊN PHONG, TỈNH BẮC NINH
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật tổ chức Chính phủ ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật xây dựng ngày 18 tháng
6 năm 2014;
Căn cứ Luật quy hoạch đô thị ngày
17 tháng 6 năm 2009;
Căn cứ Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư
phát triển đô thị;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21 tháng 11 năm 2013 của Bộ Xây dựng và Bộ Nội vụ hướng
dẫn một số nội dung của Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 về
quản lý đầu tư phát triển đô thị;
Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân tỉnh
Bắc Ninh tại Tờ trình số 188/UBND-XDCB ngày 04 tháng 8 năm 2016; Báo cáo thẩm định
của Bộ Xây dựng tại các văn bản số 85/TTr-BXD ngày 08 tháng 11 năm 2016 và số
05/BC-BXD ngày 24 tháng 01 năm 2017,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận
đầu tư dự án với những nội dung sau:
1. Tên dự án: Khu đô thị và dịch vụ phía
Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
2. Tên chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu
tư nhà và thương mại Hưng Ngân.
3. Địa điểm, ranh giới và diện tích đất
dự án
a) Địa điểm: Xã Yên Phụ và thị trấn
Chờ, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.
b) Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp quốc lộ 18 mới;
- Phía Đông giáp thị trấn Chờ;
- Phía Tây giáp xã Yên Phụ và xã Hòa
Tiến;
- Phía Nam giáp xã Văn Môn, huyện Yên
Phong, tỉnh Bắc Ninh và xã Thụy Lâm, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
c) Diện tích: 246,36 ha.
4. Mục tiêu đầu tư
Đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ
thuật Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong,
tỉnh Bắc Ninh theo quy hoạch chi tiết được duyệt để tạo cơ
sở hình thành một khu đô thị mới đồng bộ cả về hạ tầng kỹ
thuật và hạ tầng xã hội.
Xây dựng phát triển khu vực phía Tây
thị trấn Chờ thành một khu đô thị mới đồng bộ kết hợp với thị trấn Chờ hiện tại
phát triển thành đô thị loại IV phù hợp với định hướng quy hoạch xây dựng vùng
tỉnh và Chương trình phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh.
Làm cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư
và quản lý xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch được duyệt.
5. Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng
mới.
6. Nội dung sơ bộ dự án
Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đô
thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
với tổng diện tích khu đất là 246,36 ha, bao gồm các hạng mục: San nền, giao
thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cảnh quan, cấp nước, chiếu sáng, cấp điện,
thông tin liên lạc... đảm bảo khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối với
khu vực theo quy hoạch.
7. Khái toán tổng mức đầu tư:
3.087.992.370.000 đồng (Ba nghìn không trăm tám mươi bảy tỷ, chín trăm chín
mươi hai triệu, ba trăm bảy mươi nghìn đồng).
8. Nguồn vốn đầu tư
Vốn tự có của Chủ đầu tư: 15%.
Vốn vay ngân
hàng thương mại và huy động hợp pháp khác: 85%.
Chủ đầu tư có trách nhiệm bố trí và
huy động đủ nguồn vốn để thực hiện theo đúng tiến độ của dự án được chấp thuận
đầu tư.
9. Thời gian và tiến độ thực hiện, dự
kiến phân kỳ đầu tư
Từ năm 2017 - 2025: Đầu tư xây dựng hệ
thống hạ tầng kỹ thuật toàn bộ dự án khu đô thị, dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ
phân khu A.
Từ năm 2020 - 2030: Đầu tư xây dựng
các công trình thuộc dự án khu đô thị, dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu
A.
10. Phương thức giao đất, cho thuê đất,
chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Phương thức giao đất, cho thuê đất,
chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo các quy định của pháp luật.
11. Đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội,
nhà ở cho thuê hoặc đóng góp tài chính (sử dụng quỹ đất 20%): Quỹ đất dành cho
xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo các quy định hiện hành.
12. Các công trình hạ tầng được chuyển
giao cho Nhà nước: Toàn bộ công trình giao thông; hệ thống cấp, thoát nước; hệ
thống cấp điện, điện chiếu sáng công cộng,... Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về chất
lượng công trình và bảo hành đối với công trình chuyển giao theo quy định tại
Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về việc quản
lý đầu tư phát triển đô thị.
13. Hỗ trợ, ưu đãi của Nhà nước đối với
dự án
Được hưởng các ưu đãi của Nhà nước
theo quy định của pháp luật.
Được hoàn vốn chi phí đầu tư xây dựng
hạ tầng theo quy định của pháp luật.
Miễn tiền sử dụng đất đối với diện
tích đất để xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội chuyển
giao cho Nhà nước hoặc không kinh doanh theo các quy định của pháp luật hiện
hành.
14. Nghĩa vụ đóng góp đối với nhà nước,
địa phương: Thực hiện theo các quy định pháp luật hiện hành.
15. Các quy định về phối hợp quản lý
hành chính, chuyển giao quản lý hành chính, an ninh và dịch vụ công ích giữa chủ
đầu tư với các cơ quan địa phương có liên quan trong quá trình thực hiện đến
khi hoàn thành dự án.
Việc phối hợp quản lý, chuyển giao
đơn vị hành chính giữa chủ đầu tư với các cơ quan địa phương trong quá trình thực
hiện dự án theo quy định hiện hành.
Việc phối hợp quản lý an ninh và dịch
vụ công ích giữa chủ đầu tư với các cơ quan địa phương: Chủ đầu tư có trách nhiệm
tổ chức các hoạt động công cộng, dịch vụ đô thị cho đến khi hoàn thành bàn giao
toàn bộ dự án cho chính quyền địa phương. Phối hợp với Ủy ban nhân dân huyện
Yên Phong trong việc đảm bảo an ninh khu vực.
Điều 2. Tổ chức
thực hiện
Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh:
- Chỉ đạo chủ đầu tư tổ chức thực hiện
dự án đảm bảo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt, tiến độ, chất lượng
công trình, hiệu quả của dự án được chấp thuận đầu tư và các quy định hiện
hành.
- Chỉ đạo các cơ quan liên quan thường
xuyên kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật
về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên
quan.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày ký
ban hành.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc
Ninh, Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Thủ tướng, các Phó Thủ
tướng Chính phủ;
- Các Bộ: Xây dựng, Kế
hoạch và Đầu tư, Quốc phòng, Tài chính, Giao thông vận tải, Văn hóa,
Thể thao và Du lịch, Công Thương, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;
- Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Bắc Ninh;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các vụ: TH, KTTH, NC, QHĐP,
NN, KGVX;
- Lưu: VT, CN (3b).
|
KT.
THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Trịnh Đình Dũng
|