Quyết định 26/2024/QĐ-UBND về Quy định đơn giá nhà và vật kiến trúc xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG THÁP
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 26/2024/QĐ-UBND

Đồng Tháp, ngày 22 tháng 10 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Chính phủ;
- Vụ pháp chế - Bộ Xây dựng;
- Vụ pháp chế - Bộ Tài chính;
- Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- TT/TU; TT/HĐND tỉnh; TT/UBND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Các Ban đảng, đoàn thể tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Công báo;
- Lưu: VT, NC/KT-MDung.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Trần Trí Quang

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG THÁP
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 26/2024/QĐ-UBND

Đồng Tháp, ngày 22 tháng 10 năm 2024

Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Chính phủ;
- Vụ pháp chế - Bộ Xây dựng;
- Vụ pháp chế - Bộ Tài chính;
- Cục Kiểm tra văn bản (Bộ Tư pháp);
- TT/TU; TT/HĐND tỉnh; TT/UBND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Các Ban đảng, đoàn thể tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Công báo;
- Lưu: VT, NC/KT-MDung.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Trần Trí Quang

Stt

Loại nhà / đặc điểm nhà

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Nhà một tầng (trệt)

a

Nhà có kết cấu móng gạch; cột, tường xây gạch, có gia cố một số cấu kiện như giằng bê tông cốt thép; nền lát gạch bông địa phương; xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm), tường quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí, trần ván ép:

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

3.171.700

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

3.251.050

Mái ngói địa phương

m²

3.326.950

b

Nhà có kết cấu móng gia cố cừ tràm, cừ đá hoặc cọc bê tông cốt thép; móng, cột, dầm bê tông cốt thép; tường xây gạch quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí; nền lát gạch bông địa phương; trần ván ép, xà gồ gỗ nhóm in (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm):

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

3.970.950

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

4.048.000

Mái ngói địa phương

m²

4.125.050

Mái bê tông cốt thép

m²

4.525.250

c

Nhà ở có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a và điểm b số thứ tự 1 của Bảng này:

Nền láng xi măng

m²

-105.800

Nền lát gạch tàu

m²

-158.700

Lát gạch ceramic

m²

+70.150

Lát gạch bóng kiếng

m²

+148.350

Không có trần

m²

-117.300

Trần tấm nhựa

m²

+25.300

Trần thạch cao hoặc Eron

m²

+54.050

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-56.350

Cửa sắt

m²

-174.800

Tường sơn nước

m²

+173.650

d

Nhà sàn, khung bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép trên trụ bê tông cốt thép: Áp dụng đơn giá quy định tại điểm a, điểm b, điểm c số thứ tự 1 của Bảng này, phần diện tích sàn bê tông cốt thép cộng thêm 324.000 đồng/m².

2

Nhà hai tầng (một trệt, một lầu)

a

Nhà có kết cấu móng gia cố cừ tràm, cừ đá hoặc cọc bê tông cốt thép; móng, cột, sàn, dầm bê tông cốt thép; tường xây gạch quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí; nền lát gạch bông địa phương; trần ván ép, xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm):

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

4.608.050

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

4.643.700

Mái ngói địa phương

m²

4.698.900

Mái bê tông cốt thép

m²

4.897.850

b

Nhà ở có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a số thứ tự 2 của Bảng này:

Nền láng xi măng

m²

-100.050

Nền lát gạch tàu

m²

-148.350

Lát gạch ceramic

m²

+65.550

Lát gạch bóng kiếng

m²

+139.150

Không có trần

m²

-70.150

Trần tấm nhựa

m²

+14.950

Trần thạch cao hoặc Eron

m²

+32.200

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-71.300

Cửa sắt

m²

-167.900

Tường sơn nước

m²

+197.800

3

Nhà từ ba đến năm tầng

a

Nhà có kết cấu móng gia cố cừ tràm, cừ đá hoặc cọc bê tông cốt thép; móng, cột, sàn, dầm bê tông cốt thép; tường xây gạch quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí; nền lát gạch bông địa phương; trần ván ép, xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm):

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

5.118.650

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

5.142.800

Mái ngói địa phương

m²

5.158.900

Mái bê tông cốt thép

m²

5.290.000

b

Nhà ở có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a số thứ tự 3 của Bảng này:

Nền láng xi măng

m²

-96.600

Nền lát gạch tàu

m²

-143.750

Lát gạch ceramic

m²

+64.400

Lát gạch bóng kiếng

m²

+135.700

Không có trần

m²

-48.300

Trần tấm nhựa

m²

+10.350

Trần thạch cao hoặc Eron

m²

+21.850

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-55.200

Cửa sắt

m²

-121.900

Tường sơn nước

m²

+184.000

4

Nhà từ sáu tầng trở lên

a

Nhà có kết cấu móng gia cố cọc bê tông cốt thép; móng, cột, sàn, dầm bê tông cốt thép; tường xây gạch quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí; nền lát gạch bông địa phương; trần ván ép, xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm):

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

6.142.150

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

6.170 900

Mái ngói địa phương

m²

6.190.450

Mái bê tông cốt thép

m²

6.349.150

b

Nhà ở có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a số thứ tự 4 của Bảng này:

Nền láng xi măng

m²

-96.600

Nền lát gạch tàu

m²

-143.750

Lát gạch ceramic

m²

+64.400

Lát gạch bóng kiếng

m²

+135.700

Không có trần

m²

-48.300

Trần tấm nhựa

m²

+10.350

Trần thạch cao hoặc Eron

m²

+21.850

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-55.200

Cửa sắt

m²

-121.900

Tường sơn nước

m²

+184.000

Stt

Loại nhà / đặc điểm nhà

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Nhà một tầng (trệt)

a

Nhà có kết cấu móng gạch; cột, tường xây gạch, có gia cố một số cấu kiện như giằng bê tông cốt thép; nền lát gạch bông địa phương; xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm), tường quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí, trần ván ép:

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

3.586.850

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

3.661.600

Mái ngói địa phương

m²

3.901.950

b

Nhà có kết cấu móng gia cố cừ tràm, cừ đá hoặc cọc bê tông cốt thép; móng, cột, dầm bê tông cốt thép; tường xây gạch quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí; nền lát gạch bông địa phương; trần ván ép, xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc của nhôm):

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

4.435.550

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

4.517.200

Mái ngói địa phương

m²

4.750.650

Mái bê tông cốt thép

m²

5.149.700

c

Nhà ở có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a và điểm b số thứ tự 1 của Bảng này:

Nền láng xi măng

m²

-95.450

Nền lát gạch tàu

m²

-141.450

Lát gạch ceramic

m²

+63.250

Lát gạch bóng kiếng

m²

+132.250

Không có trần

m²

-132.250

Trần tấm nhựa

m²

+28.750

Trần thạch cao hoặc Eron

m²

+60.950

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-48.300

Cửa sắt

m²

-136.850

Tường sơn nước

m²

+200.100

d

Nhà sàn, khung bê tông cốt thép, sàn bê tông cốt thép trên trụ bê tông cốt thép: Áp dụng đơn giá quy định tại điểm a, điểm b, điểm c số thứ tự 1 của Bảng này, phần diện tích sàn bê tông cốt thép cộng thêm 370.000 đồng/m²

2

Nhà hai tầng (một trệt, một lầu)

a

Nhà có kết cấu móng gia cố cừ tràm, cừ đá hoặc cọc bê tông cốt thép; móng, cột, sàn, dầm bê tông cốt thép; tường xây gạch quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí; nền lát gạch bông địa phương; trần ván ép, xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm):

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

4.968.000

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

5.003.650

Mái ngói địa phương

m²

5.134.750

Mái bê tông cốt thép

m²

5.333.700

b

Nhà ở có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a số thứ tự 2 của Bảng này:

Nền láng xi măng

m²

-97.000

Nền lát gạch tàu

m²

-143.750

Lát gạch ceramic

m²

+65.550

Lát gạch bóng kiếng

m²

+135.700

Không có trần

m²

-69.000

Trần tấm nhựa

m²

+14.950

Trần thạch cao hoặc Eron

m²

+32.200

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-48.000

Cửa sắt

m²

-152.950

Tường sơn nước

m²

+157.550

3

Nhà từ ba đến năm tầng

a

Nhà có kết cấu móng gia cố cừ tràm, cừ đá hoặc cọc bê tông cốt thép; móng, cột, sàn, dầm bê tông cốt thép; tường xây gạch quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí; nền lát gạch bông địa phương; trần ván ép, xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm):

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

5.281.950

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

5.306.100

Mái ngói địa phương

m²

5.377.400

Mái bê tông cốt thép

m²

5.684.450

b

Nhà ở có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a số thứ tự 3 của Bảng này:

Nền láng xi măng

m²

-96.000

Nên lát gạch tàu

m²

-143.750

Lát gạch ceramic

m²

+64.400

Lát gạch bóng kiếng

m²

+135.700

Không có trần

m²

-49.450

Trần tấm nhựa

m²

+10.350

Trần thạch cao hoặc Eron

m²

+23.000

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-48.300

Cửa sắt

m²

-152.950

Tường sơn nước

m²

+172.500

4

Nhà từ sáu tầng trở lên

a

Nhà có kết cấu móng gia cố cọc bê tông cốt thép; móng, cột, sàn, dầm bê tông cốt thép; tường xây gạch quét vôi, mặt tiền ốp gạch trang trí; nền lát gạch bông địa phương; trần ván ép, xà gồ gỗ nhóm III (hoặc thép), cửa gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm):

m²

6.338.800

Mái tôn Fibrociment (hoặc tôn sóng tròn)

m²

6.368.700

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

6.452.650

Mái ngói địa phương

m²

6.821.800

Mái bê tông cốt thép

b

Nhà ở có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a số thứ tự 4 của Bảng này:

Nền láng xi măng

m²

-96.000

Nền lát gạch tàu

m²

-143.750

Lát gạch ceramic

m²

+64.400

Lát gạch bóng kiếng

m²

+135.700

Không có trần

m²

-49.450

Trần tấm nhựa

m²

+10.350

Trần thạch cao hoặc Eron

m²

+23.000

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-48.300

Cửa sắt

m²

-152.950

Tường sơn nước

m²

+172.500

Stt

Loại nhà / đặc điểm nhà

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

a

Nhà 1 đến 3 tầng có kết cấu: móng gia cố cừ tràm, cừ đá hoặc cọc bê tông cốt thép; móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; tường xây gạch sơn nước; nền lát gạch ceramic; trần thạch cao (hoặc Eron); cầu thang lát đá hoa cương; mặt tiền có ốp gạch trang trí; xà gồ gỗ (hoặc thép); của gỗ nhóm III (hoặc cửa nhôm):

Mái tôn sóng vuông (hoặc tôn giả ngói)

m²

7.814.250

Mái lợp ngói Biên Hòa

m²

8.547.950

Mái bê tông cốt thép

m²

8.945.850

b

Nhà biệt thự có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a của Bảng này:

Không ốp gạch trang trí mặt tiền

m²

-138.000

Trần tấm nhựa

m²

-18.400

Cửa sắt

m²

-319.700

STT

Loại nhà / đặc điểm nhà

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Mái tôn tráng kẽm (Fibrociment)

m²

4.191.750

2

Mái ngói địa phương

m²

4.804.700

3

Nhà có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm giá trị vào đơn giá quy định tại số thứ tự 1 và 2 của Bảng này:

Nền lát gạch bông

m²

+70.150

Nền lát gạch ceramic

m²

+112.700

Nền lát gạch bóng kiếng

m²

+155.250

Stt

Loại nhà / đặc điểm nhà

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Nhà vệ sinh kiên cố

a

Móng, cột, dầm bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic; tường xây gạch sơn nước, tường trong ốp gạch, trần tấm nhựa, cửa nhựa, có hầm tự hoại, bàn cầu, chậu rửa mặt, có hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện (không bao gồm bồn tắm; chi phí lắp đặt bồn tắm được tính riêng):

Mái tôn (tôn giả ngói), đòn tay gỗ nhóm III

m²

7.177.150

Mái ngói, đòn tay gỗ nhóm III

m²

7.403.700

Mái bê tông cốt thép

m²

7.801.600

b

Nhà vệ sinh kiên cố có đặc điểm sau đây thì được cộng thêm hoặc trừ bớt đi giá trị của đơn giá quy định tại điểm a của Bảng này:

Không có trần

m²

-181.700

Không ốp gạch

m²

-1.094.000

Nền láng xi măng

m²

-191.000

Nền lát gạch tàu

m²

-247.000

Lát gạch bông

m²

-76.000

Móng gạch, cột gạch

m²

-554.000

Cửa nhôm

m²

+522.000

Cửa sắt

m²

+221.000

2

Nhà vệ sinh tạm

Nền láng xi măng; cột gỗ tạm, vách tôn, không trần, mái tôn, xà gồ gỗ tạp, cửa gỗ tạp, cửa nhựa (hoặc cửa tôn), có hầm tự hoại, bàn cầu, có hệ thống cấp, thoát nước, cấp điện:

m²

2.640.000

Stt

Loại nhà / đặc điểm nhà

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

Nhà 01 tầng, móng bê tông cốt thép có gia cố cừ tràm, cừ đá hoặc cọc bê tông cốt thép; nền bê tông cốt thép, chiều cao nền ≤ 50cm; tường quét vôi; xà gồ thép hình (hoặc gỗ nhóm IlI); mái lợp tôn sóng vuông:

1

Khẩu độ ≤ 12m, cao ≤ 6m, không có cầu trục:

Tường gạch, cột gạch, kèo thép (kèo gỗ nhóm III)

m²

1.798.600

Tường gạch, cột BTCT, kèo thép

m²

2.495.500

Tường gạch, cột BTCT, kèo BTCT

m²

2.577.150

Tường gạch, cột thép, kèo thép (kèo gỗ nhóm III)

m²

2.249.400

2

Khẩu độ ≤ 15m, cao ≤ 9m, không có cầu trục:

Tường gạch, cột BTCT, kèo thép

m²

3.331.550

Tường gạch, cột BTCT, kèo BTCT

m²

5.279.650

Tường gạch, cột thép, kèo thép

m²

3.085.450

3

Khẩu độ > 15m, cao ≤ 9m (> 9m), không có cầu trục:

Tường gạch, cột BTCT, kèo thép

m²

3.498.300

Tường gạch, cột BTCT, kèo BTCT

m²

5.544.150

Tường gạch, cột thép, kèo thép

m²

3.239.550

4

- Các loại nhà kho, xưởng sản xuất như trên, có kết cấu xây tường lửng, phía trên đóng vách tôn thì giảm 10% đơn giá.

- Các loại nhà kho, xưởng sản xuất như trên, có kết cấu vách tôn toàn bộ thì giảm 15% đơn giá.

STT

Loại nhà / đặc điểm nhà

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Nhà nền đất dày 30cm, vách lá, khung và cột là tre, bạch đàn, tràm

a

Mái lá, đòn tay gỗ tạp (tre, tràm, bạch đàn)

m²

368.000

b

Mái tôn sóng tròn (Fibrocimen), đòn tay gỗ tạp tròn (tre, tràm, bạch đàn)

m²

425.500

c

Mái tôn sóng tròn (Fibrocimen), đòn tay gỗ tạp xẻ vuông

m²

501.400

d

Mái tôn sóng vuông, đòn tay gỗ tạp xẻ vuông

m²

598.000

đ

Mái tôn sóng vuông, đòn tay gỗ nhóm III

m²

714.150

2

Nhà nền láng xi măng đệm BT lót đá 4x6 dày 10cm và cát đệm dày 30cm, khung gỗ tạp xẻ vuông, vách ván tạp đố gỗ tạp

a

Mái lá, đòn tay gỗ tạp (tre, tràm, bạch đàn)

m²

932.650

b

Mái tôn sóng tròn (Fibrociment), đòn tay gỗ tạp tròn (tre, tràm, bạch đàn)

m²

990.150

c

Mái tôn sóng tròn (Fibrociment), đòn tay gỗ tạp xẻ vuông

m²

1.066.050

d

Mái tôn sóng vuông, đòn tay gỗ tạp xẻ vuông

m²

1.162.650

đ

Mái tôn sóng vuông, đòn tay gỗ nhóm III

m²

1.278.800

3

Nhà nền lát gạch tàu đệm cát dày 30cm, khung gỗ nhóm III, vách gỗ nhóm III

a

Mái lá, đòn tay gỗ nhóm III

m²

1.842.300

b

Mái tôn sóng tròn (Fibrociment), đòn tay gỗ nhóm III

m²

2.095.300

c

Mái tôn sóng vuông, đòn tay gỗ nhóm III

m²

2.187.300

d

Mái ngói, đòn tay gỗ nhóm III

m²

2.495.500

4

Nhà nền lát gạch bông đệm BT lót đá 4x6 dày 10cm vì cát đệm dày 30cm, khung gỗ nhóm III, vách tôn kẽm

a

Mái lá, đòn tay gỗ nhóm III

m²

1.810.100

b

Mái tôn sóng tròn (Fibrociment), đòn tay gỗ nhóm III

m²

1.915.900

c

Mái tôn sóng vuông, đòn tay gỗ nhóm III

m²

2.007.900

d

Mái ngói, đòn tay gỗ nhóm III

m²

2.343.700

STT

Loại kết cấu

Đơn vị tính

Đơn giá (đồng)

1

Sân (nền), sàn (tính theo diện tích mặt bằng sân, nền, sàn)

a

Sân (nền) đất dày 30cm

m²

14.950

b

Sân (nền) láng xi măng đệm BT lót đá 4x6 (đã bao gồm: láng vữa xi măng dày 2cm, BT lót đá 4x6 dày 10cm và cát đệm dày 30cm)

m²

238.050

c

Sân (nền) láng xi măng đệm BT gạch vỡ (đã bao gồm: láng vữa xi măng dày 2cm, BT gạch vỡ dày 10cm và cát đệm dày 30cm)

m²

205.850

d

Sân (nền) lát gạch tàu (không bao gồm cát đệm)

m²

108.100

đ

Sân (nền) lát gạch tàu (đã bao gồm cát đệm dày 30cm)

m²

198.950

e

Sân (nền) lát gạch bông (đã bao gồm BT lót đá 4x6 dầy 10cm)

m²

246.100

g

Sân (nền) lát gạch bông (đã bao gồm: BT lót đá 4x6 dày 10cm và cát đệm dày 30cm)

m²

338.100

h

Sân (nền) lát gạch ceramic (đã bao gồm BT lót đá 4x6 dày 10cm)

m²

332.350

i

Sân (nền) lát gạch ceramic (đã bao gồm: BT lót đá 4x6 dày 10cm và cát đệm dày 30cm)

m²

424.350

k

Sân (nền) lát gạch vĩa hè (đã bao gồm BT lót đá 4x6 dày 10cm)

m²

271.400

l

Sân (nền) lát đan BTCT đúc sẵn dày 5cm (không bao gồm cát đệm)

m²

157.550

m

Sân, nền lát đan BTCT đúc sẵn dày 5cm (đã bao gồm cát đệm dày 30cm)

m²

253.000

n

Sàn tre, gỗ tạp trụ gỗ tạp

m²

136.850

o

Sàn gỗ tạp xẻ vuông, trụ đá

m²

371.450

p

Sàn gỗ nhóm III (hoặc sàn tấm cemboard), trụ đá (trụ gỗ tạp)

m²

713.000

q

Sàn gỗ nhóm III (hoặc sàn tấm cemboard), trụ gỗ nhóm III

m²

964.850

r

Sàn tấm đan đúc sẵn, trụ đá (trụ gỗ tạp)

m²

547.400

s

Sàn tấm đan đúc sẵn, trụ gỗ nhóm III (trụ BTCT)

m²

793.500

t

Xây bó nền gạch ống câu gạch thẻ dày 20cm, cao 30cm, BT lót đá 4x6 dày 10cm (tính trên 1m² diện tích mặt bằng xây dựng nền nhà)

m²

126.500

2

Khung cột (tính theo diện tích nền, sàn)

a

Khung gỗ tạp tròn (tre, tràm, bạch đàn)

m²

64.400

b

Khung gỗ tạp xẻ vuông; khung sắt tiền chế (hoặc hỗn hợp gỗ tạp xẻ vuông + sắt)

m²

289.800

c

Khung gỗ nhóm III (hoặc hỗn hợp gỗ nhóm m + sắt)

m²

652.050

3

Mái (tính theo diện tích mái)

a

Mái lá đòn tay tre, tràm, bạch đàn

m²

86.250

b

Mái lá đòn tay gỗ tạp xẻ vuông

m²

126.500

c

Mái lá đòn tay gỗ nhóm III

m²

232.300

d

Mái tôn kẽm sóng tròn (Fibrociment) đòn tay gỗ tạp (tre, tràm, bạch đàn)

m²

142.600

đ

Mái tôn kẽm sóng tròn (Fibrociment), đòn tay gỗ tạp xẻ vuông (đòn tay sắt)

m²

225.400

e

Mái tôn kẽm sóng tròn (Fibrociment), đòn tay gỗ nhóm III

m²

339.250

g

Mái tôn kẽm sóng vuông, đòn tay gỗ tạp (tre, tràm, bạch đàn)

m²

239.200

h

Mái tôn kẽm sóng vuông, đòn tay gỗ tạp xẻ vuông (đòn tay sắt)

m²

316.250

i

Mái tôn kẽm sóng vuông, đòn tay gỗ nhóm III

m²

432.400

k

Mái ngói đòn tay gỗ tạp xẻ vuông (đòn tay sắt)

m²

439.300

l

Mái ngói đòn tay gỗ nhóm III

m²

767.050

4

Vách (tính theo diện tích vách)

a

Vách lá, đố gỗ tạp

m²

67.850

b

Vách ván ép (mũ mica), đố gỗ tạp (đố sắt)

m²

72.450

c

Vách ván tạp, đố gỗ tạp (đố sắt)

m²

136.850

d

Vách tôn kẽm sóng tròn (Fibrociment; lưới B40), đố gỗ tạp (đố sắt)

m²

97.750

đ

Vách tôn kẽm sóng vuông (hoặc vách tấm cemboard), đố gỗ tạp (đố sắt)

m²

189.750

e

Vách tôn kẽm sóng vuông (hoặc vách tấm cemboard), đố gỗ nhóm III

m²

226.550

g

Vách gỗ nhóm III, đố gỗ nhóm III

m²

332.350

5

Trần (tính theo diện tích trần)

a

Trần nhựa khung nhôm (khung gỗ, khung sắt)

m²

181.700

b

Trần thạch cao (Eron) khung nhôm (khung gỗ, khung sắt)

m²

218.500

c

Trần ván ép khung nhôm (khung gỗ, khung sắt)

m²

149.500

d

Trần mút dây chì

m²

60.950

6

Tường xây các loại

a

Tường xây gạch ống dày 100 không tô, trát

m²

118.450

b

Tường xây gạch ống dày 100 trát một mặt

m²

163.300

c

Tường xây gạch ống dày 100 trát hai mặt

m²

207.000

d

Tường xây gạch ống dày 200 không tô, trát

m²

279.450

đ

Tường xây gạch ống dày 200 trát một mặt

m²

324.300

e

Tường xây gạch ống dày 200 trát hai mặt

m²

369.150

g

Tường xây gạch thẻ dày 100 không tô, trát

m²

207.000

h

Tường xây gạch thẻ dày 200 không tô, trát

m²

435.000

7

Trát tường vữa xi măng

a

Trát 01 mặt

m²

44.850

b

Trát 02 mặt

m²

89.700

8

Tường ốp gạch

a

Tường ốp gạch ceramic (bao gồm gạch ceramic và hồ dầu)

m²

276.000

b

Tường ốp gạch gốm trang trí (bao gồm gạch gốm và hồ dầu)

m²

213.900

c

Tường ốp đá chẻ (đá bóc) (bao gồm đá chẻ (đá bóc) và hồ dầu)

m²

140.300

9

Hàng rào các loại (tính theo diện tích hàng rào)

a

Móng - cột - kiềng - giằng bằng bê tông cốt thép (hoặc cột bằng thép), tường xây lửng trên lắp dựng song sắt (hoặc tường xây toàn bộ dày 100 trát tường 02 mặt)

Trường hợp hàng rào song sắt có lắp bông gang trang trí: Phần bông gang trang trí tính theo khối lượng thực tế nhân đơn giá khảo sát thị trường

m²

1.493.850

b

Móng - cột - kiềng - giằng bằng bê tông cốt thép (hoặc cột bằng thép), tường xây lửng trên lắp dựng lưới B40 khung thép hình

m²

1.423.700

c

Hàng rào lưới B40 (kẻm gai), trụ đá (trụ cây, trụ sắt)

m²

118.450

d

Hàng rào lưới B40, trụ BTCT (trụ gạch)

m²

165.600

đ

Hàng rào lưới B40 khung thép hình trụ BTCT (trụ gạch):

m²

223.100

10

Bê tông các loại; khối xây gạch thẻ

a

Bê tông lót đá 4x6

m³

1.321.350

b

Bê tông cốt thép nền bệ máy đá 1x2

m³

3.601.800

c

Bê tông không cốt thép nền bệ máy đá 1x2

m³

3.092.350

d

Bê tông cốt thép nền nhà đá 1x2

m³

2.653.050

đ

Bê tông không cốt thép nền nhà đá 1x2

m³

2.186.150

e

Bê tông cốt thép trụ, cột đá 1x2

m³

8.156.950

g

Bê tông cốt thép dầm, giằng đá 1x2

m³

6.774.650

h

Bê tông cốt thép sàn, mái đá 1x2

m³

6.268.650

Khối xây gạch thẻ (không tô, trát)

m³

2.121.750

11

Cát san lấp mặt bằng: Lập dự toán chi phí xây dựng theo quy định hiện hành trên cơ sở giá cát san lấp tại mỏ được khảo sát thị trường hoặc do Sở Xây dựng công bố tại thời điểm tính toán và đơn giá vận chuyển cát san lấp do Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp công bố và định mức bơm cát của Bộ Xây dựng ban hành.

m³

12

Mức bồi thường, hỗ trợ về di chuyển mồ mả: bao gồm đất để xây dựng mới, chi phí đào, bốc, di chuyển, xây dựng mộ mới và các chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp (chưa bao gồm phần nhà mồ).

a

Mộ đất (không xây kim tĩnh)

mộ

17.491.500

b

Mộ đá quét vôi, sơn nước, ốp gạch, đá mài (đá rửa)

mộ

33.637.500

c

Mộ đá ốp đá hoa cương

mộ

40.365.000

d

Phần nhà mồ (nếu có): Tính riêng và áp dụng đơn giá vật kiến trúc để tính. Trường hợp vật kiến trúc không có trong Quy định này thì căn cứ vào thực tế xây dựng để lập dự toán.

đ

Mộ lấy cốt (mộ cải táng) xây gạch, quét vôi, sơn nước, ốp gạch, đá mài (đá rửa)

mộ

7.374.000

e

Mộ lấy cốt (mộ cải táng) xây gạch, ốp đá hoa cương

mộ

13.667.000

Stt

Khoản mục chi phí

Ký hiệu

Cách tính

1

Chi phí vật liệu (chưa bao gồm thuế GTGT)

VL

ΣVL_i + VC

2

Chi phí nhân công (chưa bao gồm thuế GTGT)

NC

ΣNC_i

3

Chi phí máy thi công (chưa bao gồm thuế GTGT)

M

ΣM_i + BNL

4

Chi phí chung (Chi phí điều hành sản xuất tại công trường)

C

=(Tỷ lệ % theo quy định hiện hành) x (NC+M)

5

Thu nhập chịu thuế tính trước

TL

=(Tỷ lệ % theo quy định hiện hành) x (NC+M+C)

6

Thuế giá trị gia tăng

GTGT

= (Tỷ lệ % theo quy định hiện hành) x (VL+NC+M+C+TL)

Chi phí xây dựng sau thuế

G_XD

=(VL+NC+M+C+TL+GTGT)