|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ
NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1621/QĐ-UBND
|
Bắc Giang, ngày 13
tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT
ĐỊNH
VỀ VIỆC CÔNG BỐ DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
MỚI BAN HÀNH, ĐƯỢC THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC PHẠM VI, CHỨC NĂNG QUẢN
LÝ NHÀ NƯỚC CỦA SỞ XÂY DỰNG
CHỦ TỊCH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức
chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Nghị định số
63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;
Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Nghị định số
61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa
liên thông;
Căn cứ Thông tư số
02/2017/TT-VPCP ngày 31/10/2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ
hướng dẫn nghiệp vụ về kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số
01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ
hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày
23/4/2018 của Chính phủ;
Căn cứ Quyết định số 891/QĐ-BXD
ngày 25/9/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính ban
hành mới, thủ tục hành chính được thay thế trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi
chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Giám
đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 162/TTr-SXD ngày 11/10/2024.
QUYẾT
ĐỊNH:
Điều 1. Công
bố kèm theo Quyết định này Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được thay
thế trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi, chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây
dựng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang (có Phụ lục kèm theo).
Điều 2. Bãi
bỏ các nội dung sau đây:
1. Quyết định số
1091/QĐ-UBND ngày 27/8/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố danh mục thủ
tục hành chính được sửa đổi, bổ sung lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi, chức năng
quản lý nhà nước của Sở Xây dựng.
2. Ba (03) thủ tục
hành chính tại các mục 1, 2, 3 phần I Phụ lục kèm theo Quyết định số
802/QĐ-UBND ngày 01/6/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố Danh mục thủ
tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở thuộc phạm vi, chức năng quản
lý nhà nước của Sở Xây dựng.
3. Bốn (04) thủ tục
hành chính tại các mục II.1, II.2, II.3, II.4 mục số II Phần 1 Phụ lục I kèm
theo Quyết định số 1468/QĐ-UBND ngày 14/07/2021 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc
công bố danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, được sửa đổi, bổ sung, thay
thế, bị bãi bỏ trong lĩnh vực Quản lý chất lượng công trình xây dựng; hoạt động
xây dựng; nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở
Xây dựng và UBND cấp huyện.
4. Một (01) thủ tục
hành chính tại mục VII.37 Phần 1 Phụ lục I kèm theo Quyết định số 98/QĐ-UBND
ngày 17/01/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố Bộ thủ tục hành chính
thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Xây dựng Bắc Giang.
Điều 3. Giao
Giám đốc Sở Xây dựng trình Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt quy trình nội bộ giải
quyết thủ tục hành chính đối với các thủ tục thuộc thẩm quyền quyết định của
UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh; phê duyệt quy trình nội bộ đối với các thủ tục
hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng và UBND cấp huyện. Phối
hợp với Sở Thông tin và Truyền thông rà soát, cập nhật quy trình điện tử trên
Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh Bắc Giang.
Điều 4. Thủ
trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh, Sở Xây dựng, Sở Thông tin và Truyền
thông, Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh, UBND huyện, thị xã, thành phố,
UBND xã, phường, thị trấn và tổ chức, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định
thi hành./.
|
Nơi nhận:
-
Như Điều 4;
- Văn phòng Chính phủ (Cục KSTTHC);
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- VP UBND tỉnh: CVP, KTN,
HCC,
TTTT;
- Lưu: VT, NC-KSTT.Linh.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai
Sơn
|
PHỤ
LỤC
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH MỚI BAN HÀNH, THỦ
TỤC ĐƯỢC THAY THẾ TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC
CỦA SỞ XÂY DỰNG
(Kèm
theo Quyết định số 1621/QĐ-UBND ngày 13/10/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc
Giang)
PHẦN I
DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
I.
Danh mục thủ tục hành chính ban hành mới trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi
chức năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng
1. Danh mục thủ tục
hành chính cấp tỉnh
|
STT
|
Mã TTHC
|
Lĩnh
vực/Thủ tục
hành chính
|
Cơ
chế giải quyết
|
Thời
hạn giải quyết
|
Thời
hạn giải quyết của các cơ quan (Sau cắt giảm)
|
Phí,
lệ
phí
|
Thực
hiện qua dịch vụ bưu chính công ích
|
Ghi
chú
|
|
Theo
quy
định
|
Sau cắt giảm
|
Sở
Xây dựng
|
Cơ
quan phối hợp giải quyết
|
|
Tiếp
nhận hồ sơ
|
Trả
kết quả
|
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
(9)
|
(10)
|
(11)
|
(12)
|
|
1
|
1.012882
|
Thông báo đủ điều
kiện được huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh
doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức và cá nhân để phát triển nhà ở
|
MC
|
15
ngày
|
15
ngày
|
15
ngày
|
|
Không
|
x
|
|
|
|
2
|
1.012883
|
Chuyển đổi công
năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận của
UBND cấp tỉnh
|
MCLT
|
45
ngày
|
45
ngày
|
15
ngày
|
UBND
tỉnh: 30 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
3
|
1.012884
|
Thông báo đơn vị đủ
điều kiện quản lý vận hành nhà chung cư đối với trường hợp nộp hồ sơ tại Sở
Xây dựng
|
MC
|
30
ngày
|
30
ngày
|
30
ngày
|
|
Không
|
x
|
|
|
|
4
|
1.012885
|
Chấp thuận chủ
trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư đối với dự
án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công
|
MCLT
|
35
ngày
|
35
ngày
|
28
ngày
|
UBND
tỉnh: 07 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
5
|
1.012886
|
Điều chỉnh chấp
thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư
đối với dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư
công
|
MCLT
|
35
ngày
|
35
ngày
|
28
ngày
|
UBND
tỉnh: 07 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
6
|
1.012887
|
Đề xuất cơ chế ưu
đãi đầu tư theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 198 của Luật Nhà ở 2023
|
MCLT
|
50
ngày
|
50
ngày
|
40
ngày
|
UBND
tỉnh: 10 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
2. Danh mục thủ tục
hành chính cấp huyện
|
STT
|
Mã TTHC
|
Lĩnh
vực/Thủ tục
hành chính
|
Cơ
chế giải quyết
|
Thời
hạn giải quyết
|
Thời
hạn giải quyết của các cơ quan (Sau cắt giảm)
|
Phí,
lệ
phí
|
Thực
hiện qua dịch vụ bưu chính công ích
|
Ghi
chú
|
|
Theo
quy
định
|
Sau cắt giảm
|
UBND huyện
|
Các
đơn vị
liên quan
|
|
Tiếp
nhận hồ sơ
|
Trả
kết quả
|
|
|
(1)
|
(2)
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
(9)
|
(10)
|
(11)
|
(12)
|
|
1
|
1.012888
|
Công nhận Ban quản
trị nhà chung cư
|
MC
|
07
ngày
|
07
ngày
|
07
ngày
|
|
Không
|
x
|
|
|
II.
Danh mục thủ tục hành chính thay thế trong lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi chức
năng quản lý nhà nước của Sở Xây dựng
|
STT
|
Mã TTHC
|
Tên
thủ tục hành chính được thay thế
|
Lĩnh
vực/Thủ tục hành chính thay thế
|
Cơ
chế giải quyết
|
Thời
hạn giải quyết
|
Thời
hạn giải quyết của các cơ quan (Sau cắt giảm)
|
Phí,
lệ phí
|
Thực
hiện qua dịch vụ bưu chính công ích
|
Ghi
chú
|
|
Theo
quy
định
|
Sau
cắt giảm
|
Sở
Xây dựng
|
Cơ
quan phối hợp giải quyết
|
|
Tiếp
nhận hồ sơ
|
Trả
kết quả
|
|
|
(1)
|
(2)
|
|
(3)
|
(4)
|
(5)
|
(6)
|
(7)
|
(8)
|
(9)
|
(10)
|
(11)
|
(12)
|
|
I
|
Thủ tục hành chính
cấp tỉnh
|
|
1
|
1.012890
|
Gia hạn sở hữu nhà ở
tại Việt Nam cho cá nhân, tổ chức nước ngoài
|
Gia hạn thời hạn sở
hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài
|
MCLT
|
30
ngày
|
30
ngày
|
25
ngày
|
UBND
tỉnh: 05 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
2
|
1.012891
|
Thuê nhà ở công vụ
thuộc thẩm quyền quản lý của UBND cấp tỉnh
|
Cho thuê nhà ở công
vụ thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương
|
MCLT
|
30
ngày
|
30
ngày
|
Sở
Xây dựng và đơn vị quản lý vận hành nhà ở: 25 ngày
|
UBND
tỉnh: 05 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
3
|
1.012892
|
Cho thuê nhà ở cũ
thuộc sở hữu nhà nước
|
Cho thuê nhà ở cũ
thuộc tài sản công đối với trường hợp chưa có hợp đồng thuê nhà ở
|
MCLT
|
30
ngày
|
30
ngày
|
Sở
Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở: 15 ngày
|
UBND
tỉnh: 15 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
4
|
1.012897
|
Cho thuê nhà ở cũ
thuộc tài sản công đối với trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà ở
|
MCLT
|
Trường
hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng
6 năm 2013 (ngày Nghị định số 34/2013/ NĐ-CP có hiệu lực thi hành): không quá
45 ngày,
-
Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê
nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013: không quá 25 ngày,
|
Trường
hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày 06 tháng
6 năm 2013 (ngày Nghị định số 34/2013 /NĐ-CP có hiệu lực thi hành): không quá
45 ngày,
-
Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê
nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013: không quá 25 ngày.
|
Sở
Xây dựng, cơ quan quản lý nhà, đơn vị quản lý vận hành nhà ở :
+
Trường hợp người đang sử dụng nhà ở nhận chuyển quyền thuê nhà ở trước ngày
06 tháng 6 năm 2013 (ngày Nghị định số 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành):
không quá 40 ngày,
+
Trường hợp người đang thực tế sử dụng nhà ở là người nhận chuyển quyền thuê
nhà ở từ ngày 06 tháng 6 năm 2013: không quá 20 ngày
|
UBND
tỉnh: 05 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
5
|
1.012898
|
Cho thuê nhà ở cũ
thuộc tài sản công đối với trường hợp ký lại hợp đồng thuê
|
MCLT
|
15
ngày
|
15
ngày
|
Sở
Xây dựng, cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành nhà ở: 15 ngày
|
|
Không
|
x
|
|
|
|
6
|
1.012893
|
Bán nhà ở cũ thuộc
sở hữu nhà nước
|
Bán nhà ở cũ thuộc
tài sản công
|
MCLT
|
45 ngày
|
45 ngày
|
Sở
Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở : 35 ngày (trong đó 15 ngày để thực
hiện ký kết hợp đồng mua bán sau khi có quyết định)
|
UBND
tỉnh: 10 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
7
|
1.012894
|
Giải quyết bán phần
diện tích nhà đất sử dụng chung đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều
71 Nghị định số 99/2015/NĐ- CP
|
Giải quyết bán phần
diện tích nhà đất sử dụng chung của nhà ở cũ thuộc tài sản công
|
MCLT
|
50
ngày (trường hợp đơn vị quản lý vận hành tiếp nhận); 45 ngày (trường hợp Sở
Xây dựng tiếp nhận)
|
50
ngày (trường hợp đơn vị quản lý vận hành tiếp nhận); 45 ngày (trường hợp Sở
Xây dựng tiếp nhận)
|
Sở
Xây dựng, đơn vị quản lý vận hành nhà ở : 35 ngày (trường hợp đơn vị quản lý
vận hành tiếp nhận); 30 ngày (trường hợp Sở Xây dựng tiếp nhận)
|
UBND
tỉnh: 15 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
|
8
|
1.012895
|
Thẩm định giá bán,
thuê mua, thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng theo dự án không sử dụng
nguồn vốn hoặc bằng hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật Nhà ở số
65/2014/QH13 đã được sửa đổi bổ sung tại khoản 6 Điều 99 của Luật PPP số
64/2020/QH14 trên phạm vi địa bàn tỉnh
|
Thẩm định giá bán,
giá thuê mua nhà ở xã hội/nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân
|
MC
|
30
ngày
|
30
ngày
|
30
ngày
|
|
Không
|
x
|
|
|
|
9
|
1.012896
|
Cho thuê, thuê mua
nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
|
Cho thuê, cho thuê
mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công
|
MCLT
|
30
ngày
|
30
ngày
|
25
ngày
|
UBND
tỉnh: 05 ngày
|
Không
|
x
|
|
|
