|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THANH HÓA
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1209/QĐ-UBND
|
Thanh Hóa, ngày
07 tháng 04 năm 2020
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHUNG THỊ TRẤN HÀ TRUNG, HUYỆN HÀ
TRUNG, TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2020, TẦM NHÌN SAU NĂM 2020
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm
2009;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37
Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng
4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô
thị;
Căn cứ Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng
8 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 6/5/2015 quy định chi tiết một số nội
dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng
6 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch
xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù và
các quy định của pháp luật có liên quan;
Căn cứ Quyết định số 4072/QĐ-UBND ngày 16 tháng
11 năm 2010 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng
thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn sau
năm 2020;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Báo cáo thẩm định
số 1614/SXD-QH ngày 24 tháng 3 năm 2020 về việc Điều chỉnh cục bộ quy hoạch
chung xây dựng thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020,
tầm nhìn sau năm 2020 (kèm theo Tờ trình số 22/TTr-UBND ngày 26 tháng 02 năm
2020 của UBND huyện Hà Trung).
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh
cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa
đến năm 2020, tầm nhìn sau năm 2020, với nội dung chính sau:
1. Phạm vi điều chỉnh cục bộ
quy hoạch
Phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch thuộc toàn bộ
ranh giới đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hà Trung đã được
UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4072/QĐ-UBND ngày 16/11/2010, cụ thể:
- Phía Bắc giáp: Chân núi phía Đông Bắc xã Hà Bình;
- Phía Nam giáp: Sông Lèn;
- Phía Đông giáp: Xã Hà Vân, Hà Lai, Hà Lâm;
- Phía Tây giáp: Xã Hà Tân, Hà Đông.
2. Tính chất, chức năng của đô
thị
Thực hiện theo Quyết định số 4072/QĐ-UBND ngày
16/11/2010 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chung
xây dựng thị trấn Hà Trung, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm
nhìn sau năm 2020.
3. Mục tiêu điều chỉnh
- Rà soát, đánh giá quá trình thực hiện quy hoạch,
nhằm điều chỉnh không gian thị trấn Hà Trung phù hợp với tình hình phát triển
kinh tế - xã hội của toàn huyện.
- Khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên
nhiên, đất đai đô thị nhằm tạo ra nguồn lực phát triển đô thị, tăng trưởng kinh
tế, bảo đảm quốc phòng an ninh và phát triển bền vững.
- Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc, hệ
thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị và không gian ngầm phát triển hài
hòa giữa khu vực nội thị và ngoại thị nâng cao điều kiện sống cho dân cư đô thị.
- Bảo đảm kết nối, thống nhất giữa các hệ thống
HTKT trong đô thị và sự liên thông với các công trình hạ tầng kỹ thuật cấp
vùng, quốc gia.
- Làm căn cứ xây dựng và thực hiện các kế hoạch, dự
án đầu tư và phát triển đô thị phù hợp với phát triển kinh tế - xã hội.
4. Các nội dung điều chỉnh cục
bộ quy hoạch
4.1. Các nội dung cập nhật, điều
chỉnh quy hoạch theo chủ trương của UBND tỉnh:
Căn cứ các nội dung tại các văn bản: Văn bản số
1921/UBND-CN ngày 04/4/2012, văn bản số 14919/UBND-CN ngày 05/12/2017, văn bản
số 5954/UBND-CN ngày 29/5/2018, văn bản số 14175/UBND-CN ngày 21/10/2019, văn bản
số 15663/UBND-CN ngày 15/11/2019; Thông báo số 74/TB-UBND ngày 23/5/2012; Văn bản
số: 8583/UBND-THKH ngày 17/9/2014; Văn bản số 4491/QĐ-UBND ngày 22/11/2017; Văn
bản 5541/UBND-CN ngày 21/5/2018; Quyết định số 4519/QĐ-UBND ngày 24/11/2017;
Quyết định số 1204/QĐ-UBND ngày 04/4/2019, Quyết định số 1105/QĐ-UBND ngày
29/3/2019), cụ thể tại các vị trí như sau:
a) Vị trí 1: Tại lô đất dự phòng phát triển tại
phía Bắc đô thị theo quy hoạch chung được duyệt, diện tích khoáng: 20,5 ha; có
ranh giới cụ thể:
- Phía Bắc giáp đường quy hoạch;
- Phía Nam giáp khu dân cư thôn Nhơn Lý, xã Hà
Bình;
- Phía Đông giáp nghĩa trang liệt sỹ huyện Hà
Trung;
- Phía Tây giáp đường quy hoạch, sông Chiếu Bạch.
* Lý do điều chỉnh: Cập nhật nội dung điều chỉnh cục
bộ đã được UBND tỉnh thống nhất tại văn bản số 14175/UBND-CN ngày 21/10/2019;
bên cạnh đó, rà soát, đánh giá nhu cầu phát triển của khu vực để bổ sung nội
dung điều chỉnh.
* Nội dung điều chỉnh:
- Điều chỉnh đất dự phòng phát triển thành đất ở mới
theo văn bản văn bản số 4175/UBND-CN ngày 21/10/2019 (khoảng 9,8 ha);
- Điều chỉnh phần còn lại của lô đất đất dự phòng
phát triển thành đất ở mới, đất cây xanh, đất giáo dục đô thị phục vụ khu dân
cư phía Bắc Huyện Ủy.
b) Vị trí 2: Lô CXI, vị trí chức năng theo quy hoạch
được duyệt là đất cây xanh, khu trung tâm văn hóa thể dục thể thao của huyện,
diện tích khoảng 22,9 ha. Ranh giới lô đất:
- Phía Bắc giáp thôn Thọ Nhạn, xã Hà Bình và xã Hà
Lai;
- Phía Nam giáp thôn Nhơn Lý, xã Hà Lai;
- Phía Đông giáp xã Hà Lai, xã Hà Ninh và thị trấn
Hà Trung;
- Phía Tây giáp thị trấn Hà Trung.
* Lý do điều chỉnh: Cập nhật bổ sung theo nội dung
được UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh cục bộ tại văn bản số
5954/UBND-CN ngày 29/5/2018.
* Nội dung điều chỉnh: Chuyển đổi khoáng 9,2 ha đất
cây xanh thể dục thể thao giáp hồ con Nhạn thành đất ở.
c) Vị trí 3. Lô đất dân cư O11 và cây xanh phía Bắc.
Diện tích khoảng 3,76 ha. Ranh giới khu đất:
- Phía Bắc giáp Bệnh viện Hà Trung:
- Phía Nam giáp dân cư hiện trạng (O12) và trường học(TH2);
- Phía Đông giáp đường nối cầu vượt - QL1A;
- Phía Tây giáp sông Chiếu Bạch.
* Lý do điều chỉnh: Cập nhật, bổ sung theo nội dung
được UBND tỉnh thống nhất chủ trương tại các văn bản: Thông báo số 74/TB-UBND
ngày 23/5/2012; văn bản số 3881/QĐ-UBND ngày 09/10/2018; văn bản số
1105/QĐ-UBND ngày 29/3/2019; văn bản số 1204/QĐ-UBND ngày 04/4/2019.
* Nội dung điều chỉnh:
- Điều chỉnh một phần lô đất dân cư O11 thành đất
thương mại dịch vụ (khoảng 2,43 ha):
+ Đất thương mại - dịch vụ phía Bắc tuyến đường cầu
vượt khoảng: 1,43 ha, đã được cụ thể hóa tại Quy hoạch chi tiết TL1/500 Khu
thương mại dịch vụ nhà ở - xã Ninh huyện Hà Trung (thực hiện theo chỉ đạo của
UBND tỉnh tại Thông báo số 74/TB-UBND ngày 23/5/2012).
+ Đất thương mại dịch vụ phía Nam tuyến đường khoảng:
1,0 ha (vị trí có 3 dự án Cửa hàng TM thương mại Hà Ninh, cửa hàng TMTH Văn
Quang và Cửa hàng Tổng hợp CX Window).
d) Vị trí 4: Tại khu đất dự phòng phát triển ở phía
Đông thị trấn theo QHC được duyệt. Quy mô khoáng 39,0 ha. Ranh giới theo quy hoạch:
+ Phía Bắc giáp núi Cô Hồn;
+ Phía Nam giáp đất dự phòng phát triển;
+ Phía Tây giáp cầu vượt QL217. đất ở mới lô O8,
O10, O18;
+ Phía Đông giáp đất dự phòng phát triển.
* Lý do điều chỉnh: Trên cơ sở thống nhất chủ
trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch của UBND tại văn bản số 15663/UBND-CN ngày
15/11/2019; UBND huyện Hà Trung thực hiện rà soát, đánh giá địa hình khu đất
thuận lợi cho đầu tư xây dựng và nhu cầu phát triển đất ở tại khu vực, việc điều
chỉnh chức năng sử dụng đất là phù hợp và cần thiết.
* Nội dung điều chỉnh: Chuyển đổi chức năng sử dụng
đất từ đất dự phòng phát triển thành đất ở mới đô thị, bổ sung hệ thống hạ tầng
kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhằm đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất theo quy định.
e) Vị trí 5: Tại lô đất có ký hiệu CX3. theo quy hoạch
được duyệt có chức năng là đất Trung tâm TDTT phía Nam thị trấn, diện tích khoảng
4,3 ha. Ranh giới theo quy hoạch:
+ Phía Bắc: giáp đất ở hiện trạng tiểu khu 3;
+ Phía Nam giáp Đất ở hiện trạng (lô O24);
+ Phía Đông giáp sông Chiếu Bạch;
+ Phía Tây giáp Quốc lộ 1A.
* Lý do điều chỉnh: Cập nhật bổ sung theo nội dung được
UBND tỉnh thống nhất chủ trương điều chỉnh cục bộ tại văn bản số 1921/UBND-CN
ngày 04/4/2012.
* Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh đất CX3 thành đất
dịch vụ thương mại (DVTM9), đồng thời cân đối bù quỹ đất đất cây xanh thể thao
tại lô đất CX11.
f) Vị trí 6: Tại các lô đất có ký hiệu O15 và O16,
theo quy hoạch được duyệt có chức năng là Đất ở mới, diện tích khoảng 9,14 ha.
Ranh giới theo quy hoạch:
* Phía Bắc giáp đất ở mới (lô O13&O14);
* Phía Nam giáp tuyến QL217 cải dịch;
* Phía Tây giáp đồi núi;
* Phía Đông giáp đường sắt Bắc Nam.
* Lý do điều chỉnh: Cập nhật bổ sung theo nội dung
được UBND tính thống nhất chủ trương điều chỉnh cục bộ tại văn bản số
5954/UBND-CN ngày 29/5/2018.
* Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh một phần của các
lô đất ở mới ký hiệu O15 và O16 thành đất cây xanh đô thị. một phần giữ nguyên
đất ở dân cư hiện trạng đã có sau khi rà soát đánh giá hiện trạng sử dụng đất.
Diện tích đất cây xanh được chuyển đổi khoảng 3,3 ha. Phần diện tích cây xanh
còn thiếu được bổ sung trên tổng thể đô thị.
g) Vị trí 7: Phía Tây đường sắt, tại lô đất ở hiện
trạng có ký hiệu O22 và đường quy hoạch trục Bắc - Nam phía Tây.
* Lý do điều chỉnh: Cập nhật Chợ Phong Vận đã được
UBND tỉnh giao đất tại Quyết định số 4519/QĐ-UBND ngày 24/11/2017.
* Nội dung điều chỉnh:
- Cập nhật vào quy hoạch khoảng 6.000m2
là đất chợ phục vụ cho khu vực phía Tây đường sắt.
- Điều chỉnh hướng tuyến giao thông trục dọc Bắc -
Nam phía Tây và hạ tầng kỹ thuật kèm theo đoạn qua chợ.
h) Vị trí 8: Tại lô đất có ký hiệu TH3. theo quy hoạch
được duyệt có chức năng là đất trường học cấp đô thị phục vụ khu vực phía Tây
đường sắt, diện tích thực tế lô đất khoảng 3,1 ha. Ranh giới theo quy hoạch:
- Phía Bắc giáp đất dân cư đô thị (O21);
- Phía Nam giáp đường quy hoạch (lô dân cư mới
O34);
- Phía Đông giáp đường sắt Bắc Nam;
- Phía Tây giáp đất dân cư thôn Phong Vận (O22).
- Lý do điều chỉnh: Vị trí khu đất này đã được UBND
tỉnh thống nhất chủ trương thực hiện dự án đầu tư Nhà máy may xuất khẩu Hải Hà
tại văn bản số 8583/UBND-THKH ngày 17/9/2014, với quy mô diện tích khoảng 1.8
ha; cad chủ trương đầu tư dự án Cửa hàng kinh doanh VLXD điện dân dụng, trang
trí nội thất cao cấp tại văn bản số 4491/QĐ-UBND ngày 22/11/2017, với quy mô
khoảng 0,3 ha. Phần diện tích còn lại là dân cư hiện trạng đã sinh sống ổn định.
Hiện nay, đất giáo dục đô thị đã được bố trí tại Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
khu đô thị Tây Bắc Đò Lèn.
- Nội dung điều chỉnh: Chuyển đổi một phần lô đất
TH3 (diện tích thực tế lô đất khoảng 3,1 ha) thành đất sản xuất kinh doanh (1,8
ha) và đất TMDV (0,3ha), phần diện tích còn lại chuyển đổi thành đất dân cư hiện
trạng (1,0ha).
i) Vị trí 9: Tại khu vực phía Đông Bắc Đò Lèn, theo
quy hoạch được duyệt có chức năng là Chợ Đò Lèn, Công trình Hạ tầng đầu mối
(ĐM), đất Cảng Đò Lèn (CN8), đất công cộng mới (CCM7).
* Lý do điều chỉnh: Thực hiện cập nhật Quy hoạch
chi tiết tỷ lệ 1/500 Đông Bắc Đò Lèn đã phê duyệt, được UBND tỉnh thống nhất tại
văn bản số 4057/UBND-CN ngày 16/4/2018; sắp xếp lại vị trí lô đất công trình
công cộng cho phù hợp với hướng tiếp cận của giao thông khu vực.
* Nội dung điều chỉnh:
* Điều chỉnh đất Chợ Đò Lèn và bãi đỗ xe được di dời
quy hoạch về phía Đông (quy mô 2,2 ha); đất chợ Đò Lèn cũ chuyển đổi thành đất ở,
đất Công trình HTKT đầu mối (trạm xử lý nước thải) được di chuyển lên phía Đông
Bắc (giáp với đất quy hoạch chợ & bãi đỗ xe) với quy mô khoảng 1,93 ha.
* Đất công trình HTKT đầu mối theo quy hoạch (ĐM)
chuyển đổi thành đất Cảng Đò Lèn; đất Công trình công cộng (CCM7) được di dời
lên phía Bắc giáp với đất HTKT đầu mối với quy mô khoảng 1,8 ha.
4.2. Các nội dung điều chỉnh
trên cơ sở rà soát hiện trạng, cập nhật dự án, cân đối chỉ tiêu đô thị đảm bảo
tiêu chuẩn theo quy định, pháp luật.
a) Các khu vực bị ảnh hưởng bởi Dự án đầu tư xây dựng
công trình nâng cấp mạng lưới giao thông GMS phía Bắc lần 2 (Quốc lộ 217) tại
Quyết định số 2825/QĐ-BGTVT ngày 06/8/2015 của Bộ Giao thông vận tải:
- Phía Tây đường sắt bao gồm các lô đất bị ảnh hưởng:
đất công nghiệp (CN3), đất công cộng (CCM4), cây xanh cách ly. Sau khi rà soát,
đánh giá hiện trạng sử dụng đất, nội dung điều chỉnh, sắp xếp lại gồm các lô đất:
Đất Bến xe (BX-02), đất dịch vụ thương mại (DVTM-3, DVTM-4), đất sản xuất kinh
doanh (SXKD-2) Đất ở hiện trạng (OHT-31);
- Phía Đông đường sắt bao gồm các lô đất bị ảnh hưởng
gồm: Đất ở (ký hiệu O10, O12, O17, O18, O19) đất công cộng, sau khi rà soát,
đánh giá, nội dung điều chỉnh:
+ Cơ bản không thay đổi chức năng sử dụng đất. rà
soát cập nhật quy mô phạm vi bị ảnh hưởng bởi tuyến đường.
+ Cụ thể hóa theo quy hoạch chi tiết 1/500 Khu dân
cư phía Đông thị trấn Hà Trung được duyệt (lô O-8, O-10).
b) Vị trí 10: Tại vị trí lô đất có ký hiệu CCM8,
theo quy hoạch có chức năng là đất công cộng và cây xanh, diện tích 6.52 ha;
thuộc thôn Nghè Đỏ (Hà Ninh).
* Lý do điều chỉnh: Qua công tác rà soát quy hoạch
sử dụng đất, khu vực này hiện dân cư đang sinh sống ổn định, đã cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu Đất ở cho dân cư.
* Nội dung điều chỉnh:
- Đất cây xanh và công cộng thành đất ở hiện trạng.
Quy mô khoảng 4,1 ha.
- Bổ sung dải cây xanh cách ly trong cụm công nghiệp
phía Nam đảm bảo tiêu chuẩn cách ly với khu dân cư hiện hữu.
c) Cân đối, bổ sung chức năng sử dụng đất một số vị
trí nhằm đảm bảo về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của toàn đô thị:
Sau khi thực hiện các nội dung điều chỉnh nêu trên,
để đảm bảo các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của toàn đô thị,
cần thiết phải điều chỉnh, bổ sung chức năng sử dụng đất một số vị trí như sau:
- Các lô đất ở mới theo quy hoạch được duyệt: O4
(8,17ha); O7 (7,38ha) thuộc tiểu khu 5, thị trấn Hà Trung, chuyển đổi thành đất
dự phòng phát triển giai đoạn sau năm 2025. Do hiện trạng là đất đồi núi có độ
dốc cao, chưa có nhu cầu phát triển đất ở đô thị mới.
- Các lô đất ở mới theo quy hoạch: Lô O3 5 (4,5
ha); O36 (5,7 ha); O38 (8,91 ha) thuộc khu vực phía Tây Bắc Đò Lèn gắn với dịch
vụ du lịch Chùa Long Cảm: Chuyển đổi thành đất dự phòng phát triển sau năm
2025.
- Cập nhật các khu chức năng theo đồ án quy hoạch
chi tiết Khu đô thị phía Tây Bắc Đò Lèn, trong đó đã cân đối bổ sung đất trường
học cấp đô thị đã chuyển đổi tại vị trí 8 nêu trên.
d) Các nội dung điều chỉnh quy hoạch Hạ tầng kỹ thuật.
* Quy hoạch giao thông:
* Điều chỉnh tuyến đường Quốc lộ 217 kéo dài (từ vị
trí nút giao với Quốc lộ 217 đi Nga Sơn): Nắn tuyến đường tại một số vị trí
nhưng đảm bảo quy mô, hướng tuyến và các kết nối theo quy hoạch chung được phê
duyệt. Cải dịch tuyến đường Quốc lộ 217 kéo dài về phía Nam khoảng 60,0m đoạn
vượt đường sắt và khoảng 30,0m về phía Bắc đoạn qua dự án QHXD làng nghề Đồng
Hàng.
* Điều chỉnh tuyến đường chuyên dụng phục vụ cảng
Đò Lèn (từ vị trí cầu qua sông Chiếu Bạch đến nút giao với đường tỉnh 508): Cải
dịch tuyến về phía Đông khoảng 350,0m, đảm bảo hướng tuyến và các kết nối theo
quy hoạch chung được phê duyệt.
* Hệ thống hạ tầng kỹ thuật (Thoát nước mưa, cấp điện,
cấp nước, thoát nước thải và vệ sinh môi trường): Bố trí hệ thống hạ tầng kỹ
thuật dọc hai bên tuyến đường mới được cải dịch phù hợp với các kết nối theo
quy hoạch chung đã được phê duyệt.
4.3. Các nội dung không điều chỉnh:
Ngoài các nội dung điều chỉnh nêu trên trên, các khu chức năng, các lô đất và hệ
thống hạ tầng kỹ thuật khác được giữ nguyên theo Quyết định số 4072/QĐ-UBND
ngày 16/11/2010 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng
thị trấn Hà Trung, huyện huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn
sau năm 2020.
5. Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất
điều chỉnh
|
STT
|
LOẠI ĐẤT
|
THEO QHC ĐÃ PHÊ
DUYỆT
|
ĐIỀU CHỈNH CỤC
BỘ
|
TĂNG (+) GIẢM
(-)
|
|
DIỆN TÍCH (ha)
|
TỶ LỆ (%)
|
DIỆN TÍCH (ha)
|
TỶ LỆ (%)
|
DIỆN TÍCH (ha)
|
|
TỔNG DIỆN TÍCH
ĐẤT TỰ NHIÊN TRONG RANH GIỚI QUY HOẠCH
|
1.946,98
|
|
1.946,98
|
|
|
|
A-
|
ĐẤT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ
|
736,10
|
|
992,23
|
|
+ 256,13
|
|
I
|
Đất dân dụng
|
497,00
|
100
|
567,22
|
100
|
70,22
|
|
1
|
Đất khu ở
|
272,40
|
54,8
|
339,36
|
59,8
|
+ 66,96
|
|
|
Đất dân cư hiện trạng
|
210,2
|
|
214,23
|
|
+
4,03
|
|
|
Đất dân cư mới
|
62,2
|
|
125,13
|
|
+
62,93
|
|
2
|
Đất cây xanh CV-TDTT
|
48,00
|
9,7
|
55,62
|
9,8
|
+ 7,62
|
|
|
- Khu liên hợp TDTT
|
24,00
|
|
9,88
|
|
|
|
|
- Cây xanh CVDT
|
24,00
|
|
45,74
|
|
|
|
3
|
Đất CT Công cộng
|
61,40
|
12,4
|
55,74
|
9,8
|
-
5,66
|
|
|
- Đất trường học
|
25,00
|
|
25,99
|
4,6
|
-
0,99
|
|
|
- Đất CT Công cộng - DVTM
|
36,40
|
|
29,75
|
5,2
|
-
6,65
|
|
4
|
Đất giao thông
|
115,20
|
23,2
|
116,50
|
20,5
|
+ 1,30
|
|
II
|
Đất ngoài dân dụng
|
239,10
|
|
425,01
|
|
+ 185,91
|
|
1
|
Đất CN - Kho tàng - CT đầu mối
|
163,10
|
|
133,49
|
|
-
29,61
|
|
2
|
Đất cơ quan
|
12,50
|
|
11,74
|
|
- 0,76
|
|
3
|
Bệnh viện đa khoa huyện
|
5,20
|
|
3,20
|
|
-
2,00
|
|
4
|
Đất văn hóa, tôn giáo, di tích
|
|
|
4,93
|
|
+ 4,93
|
|
5
|
Đất TDTT, cây xanh du lịch - mặt nước
|
31,00
|
|
105,33
|
|
+ 74,33
|
|
6
|
Đất an ninh Quốc phòng
|
|
|
1,40
|
|
+ 1,40
|
|
7
|
Đất dự trữ phát triển đô thị
|
27,30
|
|
139,32
|
|
+ 112,02
|
|
8
|
Đất giao thông đối ngoại
|
|
|
25,60
|
|
+ 25,60
|
|
B-
|
ĐẤT TỰ NHIÊN
|
1,161,88
|
|
954,75
|
|
- 207,13
|
|
1
|
Đất đồi núi
|
512 40
|
|
512,40
|
|
-
|
|
2
|
Đất nông nghiệp
|
600,38
|
|
442,35
|
|
- 158,03
|
|
3
|
Đất khác
|
49,10
|
|
-
|
|
-
49,10
|
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. UBND huyện Hà Trung có trách nhiệm:
- Phối hợp với Sư Xây dựng và các đơn vị có liên
quan tổ chức công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hà Trung,
huyện huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn sau năm 2020; bàn
giao hồ sơ, tài liệu cho địa phương, làm cơ sở để Quản lý và tổ chức thực hiện
theo quy hoạch được duyệt.
- Tổ chức, chỉ đạo chính quyền địa phương Quản lý
chặt chẽ quỹ đất quy hoạch xây dựng, Quản lý việc xây dựng theo quy hoạch.
- Lập chương trình, dự án ưu tiên đầu tư hàng năm
và dài hạn, xác định các biện pháp thực hiện quy hoạch xây dựng trên cơ sở huy
động mọi nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước, nguồn khai thác từ quỹ đất bằng
các cơ chế chính sách theo quy định hiện hành của Nhà nước.
2. Các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Kế
hoạch và Đầu tư, Tài chính, UBND huyện Hà Trung theo chức năng nhiệm vụ được
giao có trách nhiệm hướng dẫn, quản lý thực hiện. Sau khi quy hoạch được duyệt,
các vấn đề về đầu tư, đất đai, tài chính, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất,
chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án được thực hiện theo quy định hiện
hành của pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có
hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng,
Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính; Chủ tịch UBND huyện Hà
Trung; Viện trưởng Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và Thủ trưởng các
ngành, các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như điều 3 Quyết định:
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
-Lưu: VT.CN.
HI(2020)QDPD DCCB QHC TT Ha Trung
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Mai Xuân Liêm
|
