Quyết định 1096/QĐ-UBND năm 2022 phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 của huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Số hiệu 1096/QĐ-UBND
Ngày ban hành 01/04/2022
Ngày có hiệu lực 01/04/2022
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu
Người ký Nguyễn Công Vinh
Lĩnh vực Bất động sản

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1096/QĐ-UBND

Bà Rịa - Vũng Tàu, ngày 01 tháng 4 năm 2022

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2030, TẦM NHÌN ĐẾN 2050 CỦA HUYỆN LONG ĐIỀN

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA-VŨNG TÀU

Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 15 tháng 6 năm 2018;

Căn cứ Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16 tháng 8 năm 2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giải thích một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 37/2019/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2019 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quy hoạch;

Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân huyện Long Điền tại Tờ trình số 2360/TTr-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2022 và của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 1569/TTr-STNMT ngày 18 tháng 3 năm 2022.

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1. Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050 của huyện Long Điền với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Nội dung phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030

1.1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Stt

Chỉ tiêu sử dụng đất

Hiện trạng năm 2020

Quy hoạch đến năm 2030

Diện tích (ha)

Cơ cấu (%)

Cấp tỉnh phân bổ (ha)*

Cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha)

Tổng diện tích

Cơ cấu (%)

(1)

(2)

(2)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

 

Tổng diện tích tự nhiên

 

7.767,25

 

 

7.767,25

7.767,25

 

1

Đất nông nghiệp

NNP

5.096,71

65,62

-

3.497,41

3.497,41

45,03

1.1

Đất lúa nước

LUA

1.149,34

14,80

-

1.102,73

1.102,73

14,20

 

Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước

LUC

1.084,99

13,97

-

1.068,41

1.068,41

13,76

1.2

Đất trồng cây hàng năm khác

HNK

821,04

10,57

-

508,18

508,18

6,54

1.3

Đất trồng cây lâu năm

CLN

1.353,60

17,43

-

956,32

956,32

12,31

1.4

Đất rừng phòng hộ

RPH

768,27

9,89

-

740,00

740,00

9,53

1.5

Đất rừng đặc dụng

RDD

 

 

 

 

 

 

1.6

Đất rừng sản xuất

RSX

 

 

 

 

 

 

 

Trong đó: Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên

RSN

 

 

 

 

 

 

1.7

Đất nuôi trồng thủy sản

NTS

506,71

6,52

-

107,85

107,85

1,39

1.8

Đất làm muối

LMU

496,48

6,39

-

81,07

81,07

1,04

1.9

Đất nông nghiệp khác

NKH

1,28

0,02

-

1,28

1,28

0,02

2

Đất phi nông nghiệp

PNN

2.634,24

33,91

-

4.269,83

4.269,83

54,97

2.1

Đất quốc phòng

CQP

123,42

1,59

-

145,91

145,91

1,88

2.2

Đất an ninh

CAN

10,6

0,14

-

10,60

10,60

0,14

2.3

Đất khu công nghiệp

SKK

 

 

 

 

 

 

2.4

Đất cụm công nghiệp

SKN

37,3

0,48

-

67,30

67,30

0,87

2.5

Đất thương mại, dịch vụ

TMD

81,32

1,05

-

248,30

248,30

3,20

2.6

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

SKC

90,95

1,17

-

86,71

86,71

1,12

2.7

Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

SKS

 

 

 

 

 

 

2.8

Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm

SKX

28,78

0,37

-

28,78

28,78

0,37

2.9

Đất hạ tầng

DHT

970,61

12,50

-

1.355,69

1.355,69

17,45

2.9.1

Đất giao thông

DGT

508,88

6,55

-

770,76

770,76

9,92

2.9.2

Đất thủy lợi

DTL

102,66

1,32

-

116,65

116,65

1,50

2.9.3

Đất xây dựng cơ sở văn hóa

DVH

13,38

0,17

-

20,06

20,06

0,26

2.9.4

Đất xây dựng cơ sở y tế

DYT

13,82

0,18

-

22,04

22,04

0,28

2.9.5

Đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo

DGD

61,61

0,79

-

81,63

81,63

1,05

2.9.6

Đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao

DTT

14,91

0,19

-

26,34

26,34

0,34

2.9.7

Đất công trình năng lượng

DNL

117,91

1,52

-

134,09

134,09

1,73

2.9.8

Đất công trình bưu chính viễn thông

DBV

0,55

0,01

-

0,55

0,55

0,01

2.9.9

Đất xây dựng kho dự trữ quốc gia

DKG

 

 

 

 

 

 

2.9.10

Đất có di tích lịch sử - văn hóa

DDT

25,34

0,33

-

25,34

25,34

0,33

2.9.11

Đất bãi thải, xử lý chất thải

DRA

 

 

 

4,50

4,50

0,06

2.9.12

Đất cơ sở tôn giáo

TON

46,72

0,60

-

46,15

46,15

0,59

2.9.13

Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng

NTD

55,41

0,71

-

95,79

95,79

1,23

2.9.14

Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ

DKH

 

 

 

2,51

2,51

0,03

2.9.15

Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội

DXH

2,75

0,04

-

2,75

2,75

0,04

2.9.16

Đất chợ

DCH

6,67

0,09

-

6,53

6,53

0,08

2.10

Đất có danh lam thắng cảnh

DDL

 

 

 

 

 

 

2.11

Đất sinh hoạt cộng đồng

DSH

2,12

0,03

-

2,06

2,06

0,03

2.12

Đất khu vui chơi giải trí công cộng

DKV

5,63

0,07

-

170,87

170,87

2,20

2.13

Đất ở tại nông thôn

ONT

438,27

5,64

-

1.016,75

1.016,75

13,09

2.14

Đất ở tại đô thị

ODT

305,72

3,94

-

722,38

722,38

9,30

2.15

Đất xây dựng trụ sở cơ quan

TSC

16,5

0,21

-

17,70

17,70

0,23

2.16

Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp

DTS

1,4

0,02

-

1,41

1,41

0,02

2.17

Đất xây dựng cơ sở ngoại giao

DNG

 

 

 

 

 

 

2.18

Đất tín ngưỡng

TIN

7,61

0,10

-

7,47

7,47

0,10

2.19

Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối

SON

479,87

6,18

-

323,69

323,69

4,17

2.20

Đất có mặt nước chuyên dùng

MNC

27,88

0,36

-

57,51

57,51

0,74

2.21

Đất phi nông nghiệp khác

PNK

6,25

0,08

-

6,25

6,25

0,08

3

Đất chưa sử dụng

CSD

36,3

0,47

-

 

 

 

II

Khu chức năng
**

 

 

 

 

 

 

 

1

Đất khu công nghệ cao

KCN

 

 

 

 

 

 

2

Đất khu kinh tế

KKT

 

 

 

 

 

 

3

Đất đô thị

KDT

 

 

 

 

 

 

4

Khu sản xuất nông nghiệp (khu vực chuyên trồng lúa nước, khu vực chuyên trồng cây công nghiệp lâu năm)

KNN

 

 

 

2.059,05

2.059,05

26,51

5

Khu lâm nghiệp (khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất)

KLN

 

 

 

740,00

740,00

9,53

6

Khu du lịch

KDL

 

 

 

152,74

152,74

1,97

7

Khu bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học

KBT

 

 

 

 

 

 

8

Khu phát triển công nghiệp (khu công nghiệp, cụm công nghiệp)

KPC

 

 

 

67,30

67,30

0,87

9

Khu đô thị (trong đó có khu đô thị mới)

DTC

 

 

 

5.794,15

5.794,15

74,60

10

Khu thương mại - dịch vụ

KTM

 

 

 

248,30

248,30

3,20

11

Khu đô thị - thương mại - dịch vụ

KDV

 

 

 

 

 

 

12

Khu dân cư nông thôn

DNT

 

 

 

1.973,09

1.973,09

25,40

13

Khu ở, làng nghề, sản xuất phi nông nghiệp nông thôn

KON

 

 

 

115,50

115,50

1,49

Ghi chú: *Quy hoạch tỉnh chưa được phê duyệt, do đó, căn cứ khoản 1 Điều 1 Nghị quyết số 751/2019/UBTVQH14 ngày 16/8/2019 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội “…Quy hoạch nào được lập, thẩm định xong trước thì được quyết định hoặc phê duyệt trước. Sau khi quy hoạch được quyết định hoặc phê duyệt, nếu có mâu thuẫn thì quy hoạch thấp hơn phải điều chỉnh theo quy hoạch cao hơn”; ** Không tổng hợp khi tính tổng diện tích tự nhiên.;

Do Quy hoạch tỉnh chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt nên chưa có chỉ tiêu cấp tỉnh phân bổ cho huyện

1.2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất

(Chi tiết tại phụ lục số 01)

1.3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng

(Chi tiết tại phụ lục số 02)

2. Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Long Điền, tỷ lệ 1:10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 huyện Long Điền.

Điều 2. Căn cứ vào Điều 1 của Quyết định này, Ủy ban nhân dân huyện Long Điền có trách nhiệm:

1. Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp tỉnh đến cấp huyện; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

2. Xác định ranh giới và công khai diện tích đất rừng phòng hộ cần bảo vệ nghiêm ngặt và thống nhất với quy hoạch lâm nghiệp; điều tiết phân bổ nguồn lực bảo đảm hài hòa lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ, du lịch với các khu vực sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp;

[...]