|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH BẮC GIANG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 59/NQ-HĐND
|
Bắc Giang, ngày
19 tháng 10 năm 2023
|
NGHỊ QUYẾT
THÔNG
QUA ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ CHŨ, TỈNH BẮC GIANG ĐẾN NĂM 2045, TỶ LỆ
1/10.000
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH BẮC GIANG
KHÓA XIX, KỲ HỌP THỨ 13
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm
2009;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 06 năm 2014;
Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của 37
luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng
4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô
thị; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ Quy định
chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày
30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định
số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản
lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24 tháng
10 năm 2022 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án
quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô
thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ Quyết định số 219/QĐ-TTg ngày 17 tháng 02
năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ
2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;
Căn cứ Quyết định số 442/QĐ-TTg ngày 26 tháng 4
năm 2023 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô
thị Chũ, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000;
Xét Tờ trình số 323/TTr-UBND ngày 16 tháng 10 năm
2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế - Ngân sách; ý
kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp.
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Thông qua Đồ án Quy
hoạch chung đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000.
(Có phụ lục chi
tiết kèm theo)
Điều 2. Ủy ban nhân dân tỉnh
căn cứ Nghị quyết này, hoàn thiện Đồ án Quy hoạch chung đô thị Chũ, tĩnh Bắc
Giang đến năm 2045, tỷ lệ 1/10.000 trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt
theo đúng quy định của pháp luật.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc
Giang khóa XIX, Kỳ họp thứ 13 thông qua./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ;
- Văn phòng Quốc hội, Văn phòng Chính phủ;
- Các Bộ: Xây dựng, Công Thương, Kế hoạch và
Đầu tư; Nội vụ;
- Thường trực: Tỉnh ủy, HĐND tỉnh; UBND tỉnh;
- Đoàn ĐBQH tỉnh Bắc Giang;
- UBMTTQ Việt Nam tỉnh và các tổ chức CT-XH tỉnh;
- Các cơ quan, sở, ban, ngành cấp tỉnh;
- Các cơ quan Trung ương đóng trên địa bàn tỉnh;
- Các đại biểu HĐND tỉnh khóa XIX;
- Thường trực: Huyện ủy, HĐND; UBND
các huyện, thành phố;
- Cổng thông tin điện tử Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;
- Trung tâm thông tin, Văn phòng UBND tỉnh;
- Lãnh đạo, chuyên viên VP. Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh;
- Lưu VT, CTHĐND.
|
CHỦ TỊCH
Lê Thị Thu Hồng
|
PHỤ
LỤC
(Kèm theo Nghị quyết
số 59/NQ-HĐND ngày 19/10/2023 của HĐND tỉnh)
1. Phạm vi ranh giới và quy
mô lập quy hoạch
1.1. Phạm vi ranh giới lập quy hoạch: Bao gồm
diện tích tự nhiên 10 xã, thị trấn: Thị trấn Chũ hiện hữu và các xã Mỹ An, Nam
Dương, Quý Sơn, Phượng Sơn, Trù Hựu, Kiên Thành, Kiên Lao, Hồng Giang, Thanh Hải
(không bao gồm một phần diện tích phía Bắc xã Thanh Hải), huyện Lục Ngạn, tỉnh
Bắc Giang.
1.2. Ranh giới lập quy hoạch:
Ranh giới lập quy hoạch được giới hạn như sau:
- Phía Bắc: Giáp các xã Sơn Hải, Biên Sơn và thôn
Khuôn Rẽo thuộc xã Thanh Hải, huyện Lục Ngạn và các xã Hòa Sơn, Tân Thành, huyện
Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn.
- Phía Nam: Giáp xã Tân Mộc, huyện Lục Ngạn và các
xã Trường Giang, Vô Tranh, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang.
- Phía Đông: Giáp các xã Tân Lập, Tân Quang, Giáp
Sơn, Biên Sơn và Trung tâm huấn luyện Cấm Sơn, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang.
- Phía Tây: Giáp các xã Cương Sơn, Đông Phú, Đông
Hưng thuộc huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang và xã Tân Thành thuộc huyện Hữu Lũng,
tỉnh Lạng Sơn.
1.3. Quy mô lập quy hoạch:
- Diện tích quy hoạch: Khoảng 25.155 ha.
- Quy mô dân số: Đến năm 2030, dân số đô thị Chũ
khoảng 170 nghìn người; đến năm 2045, dân số đô thị Chũ khoảng 240 nghìn người.
2. Mục tiêu và tính chất
2.1. Mục tiêu quy hoạch:
Xác định không gian lãnh thổ, số lượng đơn vị hành
chính đảm bảo đủ điều kiện sắp xếp đơn vị hành chính huyện Lục Ngạn hiện tại để
thành lập thị xã Chũ (và huyện Lục Ngạn mới) trên cơ sở xác định được không
gian phát triển đô thị gắn với kinh tế - xã hội ổn định lâu dài.
Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch tỉnh Bắc
Giang, các định hướng phát triển kinh tế - xã hội, phát triển đô thị và dân cư
nông thôn trên địa bàn toàn tỉnh. Từng bước khẳng định Chũ là đô thị trung tâm
của tiểu vùng phía Đông tỉnh Bắc Giang. Phấn đấu đến năm 2025 xây dựng đô thị
Chũ đủ điều kiện trở thành thị xã với tỷ lệ đô thị hóa trên 50%; đến năm 2045 đạt
tiêu chí đô thị loại III, là thành phố trực thuộc tỉnh Bắc Giang với tỷ lệ đô
thị hóa trên 70%.
Từng bước xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng
đồng bộ, bền vững, trở thành một trong những trung tâm dẫn dắt sự phát triển
khu vực tiểu vùng phía Đông Bắc của tỉnh Bắc Giang. Kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ
tầng xã hội được đầu tư đồng bộ, hiện đại, thân thiện và phù hợp với đặc điểm địa
hình, môi trường. Khai thác tốt nhất tiềm năng, lợi thế của đô thị Chũ; tạo việc
làm, ổn định sinh kế, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân.
2.2. Tính chất đô thị:
- Là đô thị trung tâm vùng phía Đông và là vùng trọng
điểm sản xuất nông nghiệp hàng hóa, sản xuất cây ăn quả đặc sản chất lượng cao,
là đầu mối cung ứng dịch vụ, vật tư nông - lâm nghiệp của tỉnh Bắc Giang.
- Là đô thị phát triển du lịch văn hóa, sinh thái,
nghỉ dưỡng và là trung tâm dịch vụ hậu cần vận tải (logistics), công nghiệp kho
vận và dịch vụ xuất khẩu khu vực phía Đông của tỉnh Bắc Giang.
3. Tầm nhìn, chiến lược phát
triển đô thị
Phát triển đô thị Chũ theo định hướng đô thị du lịch
sinh thái nông nghiệp, có môi trường sống hấp dẫn, với những đặc trưng riêng
“có rừng, có núi, sông suối, có vườn cây ăn quả trong lòng đô thị”; có hệ thống
hạ tầng khung và hạ tầng xã hội thiết yếu đồng bộ, hiện đại; có đời sống kinh tế
đô thị gắn với sản xuất nông nghiệp và du lịch tăng trưởng bền vững, hiệu quả;
phát triển kiến trúc đô thị xanh, có bản sắc riêng của đô thị miền núi, thân
thiện với môi trường, hòa hợp với cảnh quan, thiên nhiên; có chất lượng cuộc sống
đô thị phát triển ở mức cao; các yếu tố văn hóa truyền thống được giữ gìn và
phát huy, gắn với tạo dựng nếp sống mới văn minh đô thị; các nguồn tài nguyên
được quản lý, khai thác, sử dụng hiệu quả; môi trường sinh thái được bảo vệ bền
vững; quốc phòng, an ninh được giữ vững. Phấn đấu đến năm 2025 xây dựng đô thị
Chũ đủ điều kiện trở thành thị xã và trở thành thành phố trực thuộc tỉnh trong
giai đoạn đến năm 2045.
4. Mô hình và cấu trúc phát triển
đô thị
Đô thị Chũ được xây dựng dựa trên vị trí địa lý,
khung hạ tầng hiện có, sẽ phát triển các trục giao thông như QL.31; ĐT.293C,
ĐT.298, ĐT.290B để hình thành khung giao thông đối ngoại phục vụ vận tải hàng
hóa.
Với cấu trúc “đa cực, đa trung tâm” gắn với “kinh tế
xanh” để phát triển đô thị Chũ trước mắt là thời kỳ đến năm 2045.
5. Xác định khu vực nội thị,
ngoại thị, các trung tâm chức năng
5.1. Xác định khu vực nội thị, ngoại thị:
- Giai đoạn đến năm 2030: Khu vực nội thị bao gồm
05 đơn vị hành chính: Thị trấn Chũ, các xã: Phượng Sơn, Trù Hựu, Thanh Hải, Hồng
Giang. Ngoại thị gồm các xã Mỹ An, Nam Dương, Kiên Lao, Kiên Thành và Quý Sơn.
- Giai đoạn dài hạn đến năm 2045: Xây dựng Chũ đạt
tiêu chí đô thị loại III, thành lập thành phố Chũ trên cơ sở toàn bộ ranh giới
thị xã Chũ; giai đoạn này đô thị Chũ có 08 phường, 02 xã ngoại thị gồm Kiên Lao
và Kiên Thành.
5.2. Định hướng các trung tâm chức năng:
- Trung tâm du lịch cấp vùng, cấp tỉnh tập trung tại
khu vực phía Bắc thành quần thể gồm hồ Khuôn Thần là trọng tâm, kết nối với hồ
Làng Thum và hồ Bầu Lầy.
- Trung tâm vui chơi giải trí gồm du lịch golf tại
xã Mỹ An; hệ thống sinh thái nông nghiệp; vui chơi giải trí dọc theo 2 bên sông
Lục Nam.
- Trung tâm logistics tại khu vực cảng Mỹ An gắn với
hệ thống hậu cần kho vận và công nghiệp tại Mỹ An, Phượng Sơn.
- Trung tâm bảo tồn và phát triển mở rộng làng nghề
mỳ Chũ tại xã Nam Dương.
- Trung tâm bảo tồn văn hóa đặc trưng của đồng bào
dân tộc thiểu số tại hồ Đá Mài xã Hồng Giang.
- Trung tâm bảo tồn và phát huy văn hóa tín ngưỡng
với trọng tâm là chùa Am Vãi tại xã Nam Dương.
- Trung tâm dịch vụ thương mại hỗ trợ phân phối
hàng hóa phục vụ logistics ở khu vực phía Tây thuộc xã Quý Sơn.
- Trung tâm phát hành chính, cải tạo và phát triển
đô thị tại thị trấn Chũ.
6. Định hướng phát triển hệ thống
hạ tầng kinh tế - xã hội
6.1. Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp
Các cụm công nghiệp trên địa bàn ưu tiên hoạt động
công nghiệp chế biến nông-lâm sản (các sản phẩm chế biến từ cây ăn quả, từ gỗ rừng
trồng,...), công nghiệp kho vận và dịch vụ xuất khẩu, trong đó trọng tâm là các
sản phẩm cây ăn quả; sản xuất các sản phẩm phục vụ sản xuất cây ăn quả. Giữ
nguyên 02 cụm công nghiệp hiện có (CCN Cầu Đất, Mỹ An). Quy hoạch mới cụm công
nghiệp Phượng Sơn (tại xã Phượng Sơn); phát triển bổ sung làng nghề mì Chũ tại
xã Nam Dương.
6.2. Thương mại, dịch vụ:
- Quy hoạch và thu hút đầu tư Trung tâm dịch vụ tổng
hợp cấp vùng (chợ cấp vùng) tại Phượng Sơn gắn với QL31 là trung tâm tập trung
hàng hóa, sản phẩm của tỉnh và vùng lân cận, trung tâm giao thương, bán buôn tập
kết hàng hóa và phát luồng phân phối đến các vùng, địa phương khác hoặc xuất khẩu.
- Quy hoạch hệ thống chợ đầu mối, dịch vụ thương mại
cấp vùng tại khu vực phía Tây xã Quý Sơn.
- Xây dựng mạng lưới chợ, trung tâm thương mại, với
hệ thống các cửa hàng tiện ích, tại thị trấn Chũ, xã Hồng Giang, Phượng Sơn,
Nam Dương.
- Phát triển dịch vụ vận tải, kho bãi, logistic đa
dạng, hiện đại để đáp ứng nhu cầu vận chuyển các sản phẩm trên địa bàn, nhu cầu
đi lại của nhân dân, khách du lịch; dịch vụ tài chính - ngân hàng, thông tin
truyền thông để đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp, đưa các sản phẩm này chiếm
tỷ trọng lớn trong cơ cấu ngành dịch vụ và cơ cấu kinh tế.
6.3. Nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản:
- Xây dựng nền nông nghiệp hiện đại với trọng tâm
phát triển các vùng sản xuất hàng hóa tập trung, nông nghiệp hữu cơ và trở
thành vùng trồng cây ăn quả trọng điểm của cả nước gắn với du lịch sinh thái,
du lịch cộng đồng. Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, tiến bộ khoa học - kỹ
thuật vào sản xuất nông nghiệp theo hướng sinh học, thích ứng với biến đổi khí
hậu; thúc đẩy quá trình sản xuất an toàn, hiệu quả, tiết kiệm chi phí đầu vào,
gắn với xây dựng và phát triển sản phẩm tiêu biểu của địa phương; đặc biệt là tập
trung sản xuất vải, cam, bưởi...
- Xác định sản xuất nông nghiệp theo hướng xuất khẩu
các sản phẩm và tiêu thụ thị trường trong nước. Cơ cấu lại nông nghiệp theo hướng
quy hoạch hình thành các vùng chuyên sản xuất các cây, con chủ lực để tổ chức sản
xuất tập trung, quy mô lớn, ứng dụng công nghệ cao, chuyển dịch cơ cấu nội bộ
ngành để nâng cao hiệu quả, bảo đảm nguyên liệu cho công nghiệp chế biến và hiện
đại hóa nông nghiệp nông thôn. Các khu trồng cây ăn quả tập trung cung ứng tiêu
thụ trong nước và xuất khẩu tại các xã Quý Sơn, Kiên Lao, Trù Hựu, Thanh Hải,
Kiên Thành, Hồng Giang, Phượng Sơn, Mỹ An, Nam Dương.
6.4. Du lịch:
- Phát triển du lịch tín ngưỡng, du lịch sinh thái,
nghỉ dưỡng, dã ngoại, kết hợp du lịch cộng đồng, phân bố không gian các khu vực
du lịch, nghỉ dưỡng tại Khu núi Am Vãi (xã Nam Dương) trong tổng thể không gian
du lịch Tây Yên Tử của tỉnh.
- Kết hợp du lịch cộng đồng, du lịch sinh thái vùng
cây ăn quả đặc sản, gồm: Khu hồ Khuôn Thần, khu hồ Làng Thum; khu du lịch sinh
thái vườn cây ăn quả đặc sản kết hợp du lịch cộng đồng tại Quý Sơn, Trù Hựu, Hồng
Giang.
- Đầu tư dự án khu nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi,
giải trí tại hồ Khuôn Thần.
- Quy hoạch không gian du lịch sinh thái nông nghiệp,
nghỉ dưỡng, thể thao, vui chơi, giải trí dọc sông Lục Nam. Phát triển du lịch
nghỉ dưỡng, thể thao giải trí gắn với cảnh quan sinh thái hồ, rừng, kết hợp du
lịch cộng đồng, du lịch sinh thái.
- Từng bước phục hồi và xây dựng một số lễ hội truyền
thống đặc trưng như lễ hội đền Từ Hả - xã Hồng Giang; Lễ hội Chùa Am Vãi - xã
Nam Dương; Lễ hội đền Cầu Từ - xã Phượng Sơn...; khai thác yếu tố văn hóa đặc
trưng của đồng bào dân tộc thiểu số.
6.5. Trụ sở làm việc cơ quan hành chính nhà nước:
Đối với trung tâm hành chính cấp đô thị: Duy trì ở
vị trí hiện tại, chỉnh trang tổng thể không gian kiến trúc cảnh quan, từng bước
thực hiện xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt.
Ngoài các xã có nhu cầu xây dựng mới, trụ sở UBND các xã, thị trấn cơ bản đáp ứng
được nhu cầu sử dụng, lâu dài cần chỉnh trang cơ sở vật chất để khai thác sử dụng
ngày càng hiệu quả.
6.6. Hệ thống giáo dục đào tạo:
Duy trì quy mô 03 trường THPT hiện có, mở rộng các
trường: Trường THPT Lục Ngạn số 05 và Trung tâm GDTX-GDNN. Quy hoạch bổ sung 3
trường THPT, 02 trường liên cấp quốc tế và 01 Trung tâm nghiên cứu và giáo dục
nghề nghiệp.
6.7. Y tế:
Duy trì, nâng cấp Trung tâm Y tế Lục Ngạn, đến năm
2030 lên 350 giường bệnh, đến năm 2045, lên 450 giường. Hoàn thành đầu tư xây dựng
Bệnh viện tư nhân số 1. Khuyến khích phát triển y tế ngoài công lập như xây dựng
thêm phòng khám đa khoa, bệnh viện đa khoa ngoài công lập.
6.8. Định hướng phát triển hệ thống không gian
cây xanh, công viên, vườn hoa và không gian mở:
Ở khu vực trung tâm đô thị Chũ có hồ Bầu Lầy có quy
mô lớn gắn với đồi núi thấp có sẵn cảnh quan tự nhiên hấp dẫn nên chi phí đầu
tư tương đối tiết kiệm, vì vậy quy hoạch thành công viên cấp đô thị phục vụ dân
cư đô thị và khách du lịch. Ngoài hệ thống cảnh quan đồi núi tự nhiên được định
hướng thành vùng cảnh quan cần được bảo tồn, quy hoạch bổ sung thêm 8 công viên
cấp đô thị tại các khu vực đô thị hiện hữu và đô thị phát triển mới nhằm mục
tiêu đưa đô thị Chũ thành đô thị xanh trong tương lai.
6.9. Văn hóa, thể dục thể thao:
Đầu tư, nâng cấp đồng bộ hệ thống thiết chế văn
hóa, thể thao đảm bảo tiêu chuẩn, quy chuẩn nông thôn mới hoặc cấp đô thị, loại
đơn vị hành chính. Thu hút đầu tư, đẩy mạnh công tác xã hội hóa, khuyến khích
phát triển thiết chế văn hóa, thể thao ngoài công lập.
6.10. Quốc phòng, an ninh:
Bảo vệ các khu vực đất, công trình quốc phòng, an
ninh hiện trạng và các khu vực quy hoạch các công trình quốc phòng, an ninh.
Quá trình triển khai các dự án phát triển đô thị, hạ tầng đô thị phải thực hiện
thỏa thuận theo quy chế phối hợp đảm bảo mục tiêu về quốc phòng, an ninh.
7. Định hướng phát triển không
gian
7.1. Phân khu số 1: Khu đô thị bảo tồn, phát
triển làng nghề mì Chũ, dịch vụ công nghiệp kho vận hậu cầu phục vụ logistics.
- Tính chất: Là vùng phát triển đô thị mới khu vực
cửa ngõ phía Tây và ven sông Lục Nam; là vùng phát triển dịch vụ thương mại,
công nghiệp và hậu cần kho vận logistics; là khu vực phát triển nông lâm nghiệp,
các hoạt động vui chơi giải trí gắn với hồ Hàm Rồng và khu vực golf tại xã Mỹ
An; là khu vực bảo tồn di tích lịch sử, cảnh quan tự nhiên và phát triển mở rộng
làng nghề mỳ Chũ truyền thống.
- Quy mô diện tích, dự báo dân số và phạm vi ranh
giới
+ Diện tích khoảng 6.805 ha;
+ Dân số dự báo đến năm 2045 khoảng: 46.000 người;
+ Phạm vi ranh giới thuộc khu vực phía Tây Nam và
phía Nam đô thị Chũ gồm các xã Phượng Sơn, Mỹ An, Nam Dương.
7.2 Phân khu số 2: Khu đô thị trung tâm hiện
hữu và đô thị mới phát triển du lịch sinh thái nông nghiệp.
- Tính chất: Là khu đô thị hiện hữu và đô thị mới
phát triển du lịch sinh thái gắn với sản xuất nông nghiệp hàng hóa chất lượng
cao; là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế của đô thị Chũ.
- Quy mô diện tích, dự báo dân số và phạm vi ranh
giới
+ Diện tích khoảng: 10.115 ha;
+ Dân số đến năm 2045 khoảng 160.000 người;
+ Phạm vi ranh giới: Thuộc khu vực trung tâm và
phía Đông gồm thị trấn Chũ và các xã Quý Sơn, Trù Hựu, Thanh Hải, Hồng Giang.
7.3. Khu vực phát triển dân cư nông thôn:
- Giai đoạn đến năm 2045 khu vực dân cư nông thôn
(khu vực ngoại thị) 2 xã Kiên Lao và Kiên Thành với tổng diện tích khoảng 8.234
ha chiếm khoảng 32,7% diện tích đô thị Chũ.
- Dân số dự báo đến năm 2045 khoảng 34.000 người.
- Tính chất: Là khu vực dân cư nông thôn phía Bắc sản
xuất hàng hóa nông lâm nghiệp gắn với việc bảo tồn cảnh quan đồi núi tự nhiên
và là vùng có khu du lịch cấp Quốc gia.
8. Quy hoạch sử dụng đất
a) Đất dân dụng:
- Giai đoạn đến năm 2030 khoảng 1.699,71 ha (bình
quân đạt khoảng 99,98m2/người) với tỷ lệ 6,76%;
- Giai đoạn đến năm 2045 khoảng 2.399,1 ha (bình
quân khoảng 99,96m2/người) với tỷ lệ 9,54%.
b) Đất ngoài khu dân dụng:
- Giai đoạn đến năm 2030 khoảng 2.605,60 ha với tỷ
lệ 10,36%;
- Giai đoạn đến năm 2045 khoảng 4.005,84 ha với tỷ
lệ 15,92%.
c) Đất nông nghiệp và các khu chức năng khác:
- Giai đoạn đến năm 2030 khoảng 20.849,69 ha với tỷ
lệ 82,88%;
- Giai đoạn đến năm 2045 khoảng 18.750,05 ha với tỷ
lệ 74,54%; trong đó chú trọng giữ nguyên diện tích đất rừng phòng hộ là 850,9
ha.
9. Định hướng quy hoạch hệ thống
hạ tầng kỹ thuật
9.1. Giao thông:
- Giao thông đối ngoại:
+ QL.31: Nâng cấp tuyến đường có lộ giới 30m-45m.
+ ĐT.290: Nâng cấp ĐT.290 có lộ giới 36,0m.
+ ĐT.289: Đầu tư xây dựng ĐT.289 kéo dài kết nối với
cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn có lộ giới 36,0m. Trên tuyến đề xuất xây dựng hầm
chui qua núi từ hồ Khuôn Thần kết nối với cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn chiều dài hầm
khoảng 1000m.
+ ĐT.291B: Nâng cấp tuyến ĐT.291B có lộ giới 36,0m.
+ ĐT.289C: Nâng cấp tuyến ĐT.289C có lộ giới 36,0m.
+ ĐT.293C: Nâng cấp tuyến ĐT.293C có lộ giới 42,0m.
+ ĐT.290B: Nâng cấp có lộ giới 36-42,0m.
+ ĐT.289B: Đầu tư tuyến ĐT.289B có lộ giới 36,0m.
- Giao thông đô thị: Đường trục chính, đường chính
đô thị quy hoạch lộ giới từ 30m - 42m. Đường liên khu vực, đường chính khu vực
quy hoạch lộ giới từ 27,5m-36m.
- Các công trình trên tuyến được đầu tư hoàn chỉnh
đảm bảo an toàn giao thông.
- Bến xe, bãi đỗ xe: Duy trì cải tạo bến xe Lục Ngạn
hiện nay, xây dựng mới 05 bến xe phục vụ giao thông công cộng và du lịch tại
các cửa ngõ vào đô thị.
- Giao thông công cộng: Bố trí mạng lưới xe buýt
công cộng và bến xe buýt nằm dọc theo các tuyến đường chính trong đô thị.
- Giao thông đường thủy nội địa: Duy tu, nạo vét
thông luồng, duy trì cải tạo nâng cấp cảng hiện có, xây dựng mới cảng hành
khách Chũ và 1 bến trong Hồ Khuôn Thần.
9.2. Thoát nước mưa:
Định hướng xây dựng hệ thống thoát nước mưa độc lập
với thoát nước thải cho đô thị Chũ. Lưu vực đô thị Chũ được chia làm 08 lưu vực
tiêu thoát nước mưa chính, chủ yếu thoát theo các hướng Bắc - Nam; Nam - Bắc và
Đông Tây thông qua hệ thống suối tự nhiên, sông bò và cuối cùng thoát ra sông Lục
Nam.
9.3. Cấp nước:
Khai thác nguồn nước mặt chủ yếu từ hồ Cấm Sơn,
sông Lục Nam để cấp nước sinh hoạt và sản xuất cho đô thị Chũ. Nâng cấp công suất
các nhà máy nước hiện có (nhà máy nước Chũ; nhà máy nước Hồng Giang nhà máy nước
Phượng Sơn) và xây mới nhà máy nước Hồ Khuôn Thần, nhà máy nước Chũ 2. Ngoài ra
đô thị Chũ còn được sử dụng một phần nước sạch từ nhà máy nước liên vùng Hồ Cấm
Sơn chạy qua khu vực.
9.4. Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn và
nghĩa trang:
- Đô thị Chũ bố trí 06 trạm xử lý nước thải tập
trung. Riêng khu đô thị sinh thái thể thao Khuôn Thần có bố trí các trạm xử lý
nước thải phân tán.
- Chất thải rắn và nghĩa trang: Đô thị Chũ quy hoạch
một nhà máy xử lý chất thải rắn công suất 500 tấn/ngày và quy hoạch mới 02
nghĩa trang tập trung cho đô thị.
9.5. Cấp điện:
Nâng công suất Trạm 110kV Lục Ngạn 2 (1x251x40)MVA
và Trạm 110kV Chũ (2x40MVA). Quy hoạch xây dựng mới Trạm 220kV Chũ (2x250MVA)
và Trạm 110kV Lục Ngạn 3 (2x40MVA).
10. Các quy hoạch, chương
trình, dự án ưu tiên đầu tư
- Lập quy hoạch phân khu số 1, phân khu số 2; quy
hoạch chung xã Kiên Lao, Kiên Thành; lập đề án sắp xếp địa giới hành chính và đề
án thành lập thị xã Chũ tỉnh Bắc Giang; quy chế quản lý kiến trúc; chương trình
phát triển đô thị; triển khai các dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ
tầng xã hội làm tiền đề cho phát triển đô thị đạt loại IV ở năm 2025 và loại
III giai đoạn đến năm 2045.
- Tập trung ưu tiên cho các dự án có thế mạnh, động
lực, tiềm năng cho phát triển kinh tế của địa phương như: Khu đô thị, du lịch
sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao; làng nghề mỳ Chũ tại xã Nam
Dương; các cụm công nghiệp, khu nghiên cứu R&D; dịch vụ logistics, khu đô
thị, dịch vụ thương mại cấp vùng và dịch vụ du lịch cấp vùng….../.
