|
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH SÓC TRĂNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
10/2014/NQ-HĐND
|
Sóc Trăng,
ngày 15 tháng 7 năm 2014
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ VIỆC QUY ĐỊNH MỨC THU, NỘP, QUẢN LÝ VÀ SỬ
DỤNG CÁC LOẠI PHÍ, LỆ PHÍ TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH SÓC TRĂNG
KHÓA VIII, KỲ HỌP THỨ 10
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai năm
2013;
Căn cứ Pháp lệnh Phí và lệ
phí ngày 28 tháng 8 năm 2001;
Căn cứ Nghị định số
57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của Chính phủ về quy định chi tiết thi
hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn
cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 3 năm 2006 của Chính phủ sửa đổi, bổ
sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2002 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh Phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số
02/2014/TT-BTC ngày 02 tháng 01 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ
phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương;
Sau khi xem xét Tờ trình số
22/TTr-UBND ngày 20 tháng 6 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc quy định
mức thu, nộp, quản lý và sử dụng các loại phí, lệ phí trong lĩnh vực đất đai
trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng; báo cáo thẩm tra của Ban kinh tế và ngân sách; ý
kiến thảo luận của đại biểu Hội đồng nhân dân và giải trình của Chủ tịch Ủy ban
nhân dân tỉnh,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng các
loại phí, lệ phí trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, cụ thể như sau:
1. Đối tượng áp dụng, phạm vi
điều chỉnh
Nghị quyết này áp dụng đối với các
cơ quan, đơn vị, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan đến việc thu, nộp,
quản lý và sử dụng các loại phí, lệ phí liên quan đến lĩnh vực đất đai trên địa
bàn tỉnh Sóc Trăng.
2. Mức thu, nộp, quản lý và sử dụng các loại phí, lệ phí
- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng
đất;
- Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính;
- Phí khai thác và sử dụng tài
liệu đất đai;
- Lệ phí địa chính.
(Chi tiết theo Phụ lục đính kèm
Nghị quyết này).
Điều 2. Nghị quyết này
thay thế các Nghị quyết sau:
1. Nghị quyết
số 13/2008/NQ-HĐND ngày 23 tháng 7 năm 2008 của Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc
Trăng về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định
cấp quyền sử dụng đất, phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai, phí đo đạc, lập
bản đồ địa chính, lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
2. Nghị quyết
số 07/2010/NQ-HĐND ngày 09 tháng 7 năm 2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc
Trăng về việc bãi bỏ Nghị quyết số 19/2007/NQ-HĐND và sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ
một số nội dung của Nghị quyết số 13/2008/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh
Sóc Trăng.
3. Nghị quyết
số 22/2010/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc
Trăng về việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung Nghị quyết số 07/2010/NQ-HĐND
ngày 09 tháng 7 năm 2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh về bãi bỏ Nghị quyết số
19/2007/NQ-HĐND và sửa đổi, bổ sung, bãi bỏ một số nội
dung của Nghị quyết số 13/2008/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc Trăng.
Điều 3.
1. Giao Ủy
ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết theo quy định
của pháp luật.
2. Thường trực Hội đồng nhân dân,
các Ban của Hội đồng nhân dân và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh theo chức
năng, nhiệm vụ thường xuyên kiểm tra, giám sát việc triển khai thực hiện Nghị
quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng
nhân dân tỉnh Sóc Trăng khóa VIII, kỳ họp thứ 10 thông qua và có hiệu lực thi
hành sau 10 ngày kể từ ngày thông qua./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban thường vụ Quốc
hội;
- Ban công tác đại biểu;
- VP.Quốc hội (bộ phận phía Nam);
- Chính phủ;
- Văn phòng Chính phủ;
- VP. Chủ tịch nước;
- Các Bộ: Tư pháp, Tài chính, TN&MT;
- TT. TU, TT. HĐND, UBND, UBMTTQVN tỉnh;
- Các sở, ban, ngành, đoàn thể tỉnh;
- Đại biểu Quốc hội đơn vị tỉnh Sóc Trăng;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- TT. HĐND, UBND huyện, thị xã, thành phố;
- Lưu: VT.
|
CHỦ TỊCH
Mai Khương
|
PHỤ LỤC
QUY ĐỊNH MỨC THU, NỘP, QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG
CÁC LOẠI PHÍ, LỆ PHÍ TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH SÓC TRĂNG
(Ban hành kèm theo Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND
ngày 15 tháng 7 năm 2014 của Hội đồng nhân dân tỉnh Sóc Trăng)
1. Phí thẩm
định cấp quyền sử dụng đất
- Đối tượng nộp phí: Các đối tượng
đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc cần phải thẩm định
theo quy định, nhằm bù đắp chi phí thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ để
cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất (điều kiện về hiện trạng
sử dụng đất, điều kiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, điều kiện về sinh hoạt,
sản xuất, kinh doanh,...). Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất chỉ áp dụng đối
với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất,
cho thuê đất và trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
- Mức thu:
|
STT
|
ĐỐI TƯỢNG NỘP PHÍ
|
MỨC THU (đồng/hồ sơ)
|
|
1
|
Đối với hộ gia đình, cá
nhân
|
|
|
1.1
|
Khu vực thị trấn, các phường
|
|
|
-
|
Đất làm nhà ở
|
400.000
|
|
-
|
Đất sử dụng vào mục đích sản
xuất kinh doanh
|
600.000
|
|
-
|
Các loại đất khác
|
300.000
|
|
1.2
|
Khu vực khác
|
|
|
-
|
Đất làm nhà ở
|
200.000
|
|
-
|
Đất sử dụng vào mục đích sản
xuất kinh doanh
|
300.000
|
|
-
|
Các loại đất khác
|
150.000
|
|
2
|
Đối với tổ chức
|
|
|
-
|
Khu vực thị trấn, các phường
|
5.000.000
|
|
-
|
Khu vực khác
|
2.500.000
|
2. Phí đo
đạc, lập bản đồ địa chính
- Đối tượng nộp phí: Tổ chức, hộ
gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất mới
hoặc được phép thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, nhằm hỗ trợ thêm cho
chi phí đo đạc, lập bản đồ địa chính ở những nơi chưa có bản đồ địa chính có tọa
độ.
- Mức thu:
|
STT
|
ĐỐI TƯỢNG NỘP PHÍ
|
MỨC THU
|
|
1
|
Đối với hộ gia đình, cá
nhân
|
(đồng/m2)
|
|
1.1
|
Khu vực thị trấn, các phường
- Đất làm nhà ở
+ Diện tích trong hạn mức
200m2
+ Diện tích trên 200m2
- Đất sử dụng vào mục đích sản
xuất kinh doanh
+ Diện tích dưới 1.000 m2
+ Diện tích từ 1.000 m2
đến 5.000m2
+ Diện tích trên 5.000m2
- Các loại đất nông nghiệp
+ Diện tích dưới 1.000 m2
+ Diện tích từ 1.000m2
đến 5.000m2
+ Diện tích trên 5.000m2
- Các loại đất phi nông nghiệp
còn lại
|
400
350
700
600
500
350
300
200
350
|
|
1.2
|
Khu vực khác
- Đất làm nhà ở
+ Diện tích trong hạn mức
200m2
+ Diện tích trên 200m2
- Đất sử dụng vào mục đích sản
xuất kinh doanh
+ Diện tích dưới 1.000 m2
+ Diện tích từ 1.000m2
đến 5.000m2
+ Diện tích trên 5.000m2
- Các loại đất nông nghiệp
+ Diện tích dưới 1.000 m2
+ Diện tích từ 1.000m2
đến 5.000m2
+ Diện tích trên 5.000m2
- Các loại đất phi nông nghiệp
còn lại
|
350
300
500
400
300
250
200
150
250
|
|
2
|
Đối với tổ chức
|
(đồng/m2)
|
|
2.1
|
Khu vực thị trấn, các phường
- Đất phi nông nghiệp
+ Diện tích dưới 1.000 m2
+ Diện tích từ 1.000m2
đến 5.000m2
+ Diện tích trên 5.000m2
- Đất nông nghiệp
+ Diện tích dưới 1.000 m2
+ Diện tích từ 1.000m2
đến 5.000m2
+ Diện tích trên 5.000m2
|
1.500
1.400
1.300
1.000
900
800
|
|
2.2
|
Khu vực khác
- Đất phi nông nghiệp
+ Diện tích dưới 1.000 m2
+ Diện tích từ 1.000m2
đến 5.000m2
+ Diện tích trên 5.000m2
- Đất nông nghiệp
+ Diện tích dưới 1.000 m2
+ Diện tích từ 1.000m2
đến 5.000m2
+ Diện tích trên 5.000m2
|
1.300
1.200
1.100
800
700
600
|
3. Phí
khai thác và sử dụng tài liệu đất đai (không bao gồm chi phí in ấn, sao chụp hồ
sơ, tài liệu)
- Đối tượng nộp phí: Tổ chức, hộ
gia đình, cá nhân có nhu cầu khai thác và sử dụng tài liệu về đất đai của cơ
quan nhà nước có thẩm quyền quản lý hồ sơ, tài liệu về đất đai.
- Mức thu:
|
STT
|
ĐỐI TƯỢNG NỘP PHÍ
|
MỨC THU
(Đồng/hồ sơ, tài liệu)
|
|
1
|
Đối với hộ gia đình, cá nhân
|
200.000
|
|
2
|
Đối với tổ chức
|
300.000
|
4. Lệ phí địa
chính
- Đối tượng
nộp lệ phí: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất và giải quyết các công việc về địa chính theo quy định.
- Miễn nộp
lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp sau:
+ Đã được cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền
sử dụng đất ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng trước ngày Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của
Chính phủ có hiệu lực thi hành mà có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.
+ Hộ gia đình, cá nhân ở nông
thôn. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã được
cấp giấy chứng nhận ở nông thôn thì không được miễn lệ phí cấp giấy chứng nhận.
- Mức thu:
|
STT
|
ĐỐI TƯỢNG NỘP PHÍ
|
MỨC THU
|
|
1
|
Cấp giấy chứng nhận chỉ có
quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất)
|
(Đồng/giấy)
|
|
1.1
|
Đối với hộ gia đình, cá nhân
- Khu vực thị trấn, các phường
- Khu vực khác
|
25.000
12.000
|
|
1.2
|
Đối với tổ chức
|
100.000
|
|
2
|
Cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
|
(Đồng/giấy)
|
|
2.1
|
Đối với hộ gia đình, cá nhân
- Khu vực thị trấn, các phường
- Khu vực khác
|
100.000
50.000
|
|
2.2
|
Đối với tổ chức
|
500.000
|
|
3
|
Cấp lại (kể cả cấp lại giấy
chứng nhận hết chỗ xác nhận), cấp đổi, xác nhận bổ sung vào giấy chứng nhận
|
(Đồng/giấy)
|
|
3.1
|
Cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ
sung giấy chứng nhận chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn
liền với đất)
|
|
|
|
- Đối với hộ gia đình, cá nhân
+ Khu vực thị trấn, các phường
+ Khu vực khác
- Đối với tổ chức
|
20.000
10.000
50.000
|
|
3.2
|
Cấp lại, cấp đổi, xác nhận bổ
sung giấy chứng nhận có chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất
|
|
|
|
- Đối với hộ gia đình, cá
nhân
+ Khu vực thị trấn, các phường
+ Khu vực khác
- Đối với tổ chức
|
50.000
25.000
50.000
|
|
4
|
Chứng nhận đăng ký biến động
về đất đai sau khi cấp giấy chứng nhận
|
(Đồng/1
lần)
|
|
4.1
|
Đối với hộ gia đình, cá nhân
- Khu vực thị trấn, các phường
- Khu vực khác
|
28.000
14.000
|
|
4.2
|
Đối với tổ chức
|
30.000
|
|
5
|
Trích lục bản đồ địa
chính, văn bản, số liệu hồ sơ địa chính
|
(Đồng/1
lần)
|
|
5.1
|
Đối với hộ gia đình, cá nhân
- Khu vực thị trấn, các phường
- Khu vực khác
|
15.000
7.500
|
|
5.2
|
Đối với tổ chức
|
30.000
|
5. Quản lý
và sử dụng phí, lệ phí
- Đối với thẩm định cấp quyền sử
dụng đất, lệ phí địa chính: Đơn vị thu phí được trích lại 80% (tám mươi phần
trăm); còn lại 20% (hai mươi phần trăm) đơn vị thu phí có trách nhiệm nộp vào
ngân sách nhà nước theo quy định.
- Đối với phí khai thác và sử dụng
tài liệu đất đai; phí đo đạc, lập bản đồ địa chính: Đơn vị thu phí được trích lại
100%./.
