Công văn 2711/BTC-QLCS năm 2019 về sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của khối hành chính sự nghiệp của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn do Bộ Tài chính ban hành

Kính gửi: Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.

Thực hiện Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công; Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn rà soát việc sắp xếp, quản lý các cơ sở nhà, đất do Bộ quản lý; cụ thể như sau:

I. Tình hình phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ

Thực hiện Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ, căn cứ phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, ý kiến của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và Ủy ban nhân dân các địa phương (Hòa Bình, Bắc Giang); Bộ Tài chính đã có ý kiến về phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 57 cơ sở nhà, đất của khối hành chính sự nghiệp thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn trên địa bàn Thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương; cụ thể:

1. Tại Thành phố Hà Nội: 14 cơ sở nhà, đất đã kê khai và phê duyệt phương án xử lý (Chi tiết tại Phụ lục số 1 đính kèm Công văn này) gồm: 05 cơ sở nhà, đất giữ lại tiếp tục sử dụng toàn bộ theo quy hoạch của Thành phố; 06 cơ sở nhà, đất hỗn hợp, trong đó có 1 phần giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố; 01 cơ sở nhà, đất sử dụng theo quy định của Thành phố; 01 cơ sở nhà, đất chuyển giao cho địa phương quản lý; 01 cơ sở nhà, đất bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

2. Tại Thành phố Hồ Chí Minh: 39 cơ sở nhà, đất đã kê khai và phê duyệt phương án xử lý (Chi tiết tại Phụ lục số 2 đính kèm Công văn này) gồm: 24 cơ sở. nhà, đất giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố; 07 cơ sở nhà, đất tạm tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố; 02 cơ sở nhà, đất tạm thời chưa xử lý vì đang có tranh chấp; 01 cơ sở nhà, đất tiếp tục thuê sử dụng theo quy hoạch của Thành phố; 01 cơ sở nhà, đất chuyển giao cho đơn vị khác sử dụng; 02 cơ sở nhà, đất thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; 02 cơ sở nhà, đất bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

3. Tại tỉnh Bắc Giang: 03 cơ sở nhà, đất (Công văn số 7373/BTC-QLCS ngày 31/5/2016 của Bộ Tài chính), gồm: 02 cơ sở nhà, đất giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của tỉnh Bắc Giang; 01 cơ sở nhà, đất hỗn hợp: 1 phần giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của tỉnh Bắc Giang; 01 phần nhà ở chuyển giao địa phương quản lý.

4. Tại tỉnh Hòa Bình: 01 cơ sở nhà, đất giữ lại tiếp tục sử dụng (Công văn số 14322/BTC-QLCS ngày 25/10/2017 của Bộ Tài chính).

II. Kiểm tra tình hình thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công được cấp có thẩm quyền phê duyệt

Tại Khoản 2 Điều 31 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công quy định:

“Điều 31. Trách nhiệm thi hành

2. Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức kiểm tra tình hình thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

Căn cứ quy định trên, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo các đơn vị báo cáo các nội dung làm cơ sở để hướng dẫn hoặc trình cấp có thẩm quyền chỉ đạo việc thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo đúng quy định, cụ thể như sau:

1. Đối với 32 cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng (tại thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương)

Theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg, đối với các cơ sở nhà, đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phải ra Quyết định giữ lại tiếp tục sử dụng đối với các cơ sở nhà, đất này; chỉ đạo các đơn vị trực tiếp sử dụng nhà, đất liên hệ với cơ quan chức năng tại địa phương hoàn thiện hồ sơ pháp lý; quản lý, sử dụng theo quy định.

Để thực hiện quy định tại Khoản 2 Điều 31 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn báo cáo một số nội dung như sau:

- Việc ra Quyết định của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về việc giữ lại tiếp tục sử dụng đối với 32 cơ sở nhà, đất theo phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Tình hình và kết quả hoàn thiện hồ sơ pháp lý của 32 cơ sở nhà, đất.

- Hiện trạng quản lý, sử dụng đối với từng cơ sở nhà, đất nêu trên tại thời điểm hiện tại.

- Tình hình sử dụng đất, phương án sử dụng đất đối với các cơ sở nhà, đất nêu trên theo quy định của pháp luật đất đai.

2. Đối với 07 cơ sở nhà, đất phê duyệt theo phương án hỗn hợp

a) Trên địa bàn thành phố Hà Nội

- Cơ sở nhà, đất tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức do Trung tâm Tài nguyên thực vật quản lý, sử dụng; tại Công văn số 9399/BTC-QLCS ngày 19/7/2013, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: (i) Tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố đối với khu nhà, đất đang sử dụng làm Văn phòng và cơ sở thí nghiệm (diện tích đất khoảng 156.808 m2); (ii) Chuyển giao 19.857 m2 đất đang sử dụng làm khu nhà ở tập thể về địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.

- Cơ sở nhà, đất tại số 48 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Thủy Lợi I quản lý, sử dụng; tại Công văn số 7721/BTC-QLCS ngày 10/6/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: (i) Tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố đối với khu nhà, đất đang sử dụng làm Văn phòng Ban (diện tích đất khoảng 2.713 m2); đối với phần đất 2.372 m2 nằm trong chỉ giới đường đỏ: Đơn vị có trách nhiệm quản lý phần diện tích này và không được xây dựng công trình trên khu đất, khi Thành phố thu hồi phải bàn giao lại cho Thành phố. (ii) Chuyển giao 342 m2 đất về địa phương để xử lý theo quy định của pháp luật.

- Cơ sở nhà, đất tại số 160 Mai Dịch, quận Cầu Giấy do Trường Cao đẳng Cơ điện Hà Nội quản lý, sử dụng; tại Công văn số 2270/BTG-QLCS ngày 24/02/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: (i) Tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố đối với Phần I (diện tích đất 4.885 m2, diện tích sàn sử dụng 9.380 m2); (ii) Chuyển giao về Thành phố Hà Nội để xử lý theo quy định của pháp luật về nhà ở, đất ở đối với Khu II (diện tích đất 1.855 m2, diện tích sàn sử dụng 3.675 m2).

- Cơ sở nhà, đất tại số 175 Tây Sơn, quận Đống Đa do Trường Đại học Thủy lợi quản lý, sử dụng; tại Công văn số 12873/BTC-QLCS ngày 14/9/2009 và số 12182/BTC-QLCS ngày 05/10/2018, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

(i) Thống nhất việc giữ lại tiếp tục sử dụng Khu A, B, C và nhà A3 vào mục đích giáo dục, đào tạo và nghiên cứu khoa học của Trường theo quy hoạch của ngành và của TP. Hà Nội;

(ii) Di dời 07 hộ gia đình là cán bộ công nhân viên đang ở xen tại tầng 1 nhà số 9 khu B là ký túc xá sinh viên và sắp xếp cho các hộ này tái định cư tại 06 căn hộ còn lại thuộc nhà ở tập thể số 22,23,24 (tại tầng 3 của nhà 03 tầng) khu D1 do Trường đang quản lý;

Kính gửi: Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.

Thực hiện Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công; Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn rà soát việc sắp xếp, quản lý các cơ sở nhà, đất do Bộ quản lý; cụ thể như sau:

I. Tình hình phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ

Thực hiện Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ, căn cứ phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, ý kiến của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và Ủy ban nhân dân các địa phương (Hòa Bình, Bắc Giang); Bộ Tài chính đã có ý kiến về phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 57 cơ sở nhà, đất của khối hành chính sự nghiệp thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn trên địa bàn Thành phố Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương; cụ thể:

1. Tại Thành phố Hà Nội: 14 cơ sở nhà, đất đã kê khai và phê duyệt phương án xử lý (Chi tiết tại Phụ lục số 1 đính kèm Công văn này) gồm: 05 cơ sở nhà, đất giữ lại tiếp tục sử dụng toàn bộ theo quy hoạch của Thành phố; 06 cơ sở nhà, đất hỗn hợp, trong đó có 1 phần giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố; 01 cơ sở nhà, đất sử dụng theo quy định của Thành phố; 01 cơ sở nhà, đất chuyển giao cho địa phương quản lý; 01 cơ sở nhà, đất bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

2. Tại Thành phố Hồ Chí Minh: 39 cơ sở nhà, đất đã kê khai và phê duyệt phương án xử lý (Chi tiết tại Phụ lục số 2 đính kèm Công văn này) gồm: 24 cơ sở. nhà, đất giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố; 07 cơ sở nhà, đất tạm tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố; 02 cơ sở nhà, đất tạm thời chưa xử lý vì đang có tranh chấp; 01 cơ sở nhà, đất tiếp tục thuê sử dụng theo quy hoạch của Thành phố; 01 cơ sở nhà, đất chuyển giao cho đơn vị khác sử dụng; 02 cơ sở nhà, đất thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; 02 cơ sở nhà, đất bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

3. Tại tỉnh Bắc Giang: 03 cơ sở nhà, đất (Công văn số 7373/BTC-QLCS ngày 31/5/2016 của Bộ Tài chính), gồm: 02 cơ sở nhà, đất giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của tỉnh Bắc Giang; 01 cơ sở nhà, đất hỗn hợp: 1 phần giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của tỉnh Bắc Giang; 01 phần nhà ở chuyển giao địa phương quản lý.

4. Tại tỉnh Hòa Bình: 01 cơ sở nhà, đất giữ lại tiếp tục sử dụng (Công văn số 14322/BTC-QLCS ngày 25/10/2017 của Bộ Tài chính).

II. Kiểm tra tình hình thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công được cấp có thẩm quyền phê duyệt

Tại Khoản 2 Điều 31 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công quy định:

“Điều 31. Trách nhiệm thi hành

2. Bộ Tài chính, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức kiểm tra tình hình thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công được cấp có thẩm quyền phê duyệt.”

Căn cứ quy định trên, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo các đơn vị báo cáo các nội dung làm cơ sở để hướng dẫn hoặc trình cấp có thẩm quyền chỉ đạo việc thực hiện phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo đúng quy định, cụ thể như sau:

1. Đối với 32 cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng (tại thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương)

Theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg, đối với các cơ sở nhà, đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phải ra Quyết định giữ lại tiếp tục sử dụng đối với các cơ sở nhà, đất này; chỉ đạo các đơn vị trực tiếp sử dụng nhà, đất liên hệ với cơ quan chức năng tại địa phương hoàn thiện hồ sơ pháp lý; quản lý, sử dụng theo quy định.

Để thực hiện quy định tại Khoản 2 Điều 31 Nghị định số 167/2017/NĐ-CP, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn báo cáo một số nội dung như sau:

- Việc ra Quyết định của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn về việc giữ lại tiếp tục sử dụng đối với 32 cơ sở nhà, đất theo phương án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Tình hình và kết quả hoàn thiện hồ sơ pháp lý của 32 cơ sở nhà, đất.

- Hiện trạng quản lý, sử dụng đối với từng cơ sở nhà, đất nêu trên tại thời điểm hiện tại.

- Tình hình sử dụng đất, phương án sử dụng đất đối với các cơ sở nhà, đất nêu trên theo quy định của pháp luật đất đai.

2. Đối với 07 cơ sở nhà, đất phê duyệt theo phương án hỗn hợp

a) Trên địa bàn thành phố Hà Nội

- Cơ sở nhà, đất tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức do Trung tâm Tài nguyên thực vật quản lý, sử dụng; tại Công văn số 9399/BTC-QLCS ngày 19/7/2013, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: (i) Tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố đối với khu nhà, đất đang sử dụng làm Văn phòng và cơ sở thí nghiệm (diện tích đất khoảng 156.808 m2); (ii) Chuyển giao 19.857 m2 đất đang sử dụng làm khu nhà ở tập thể về địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.

- Cơ sở nhà, đất tại số 48 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai do Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Thủy Lợi I quản lý, sử dụng; tại Công văn số 7721/BTC-QLCS ngày 10/6/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: (i) Tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố đối với khu nhà, đất đang sử dụng làm Văn phòng Ban (diện tích đất khoảng 2.713 m2); đối với phần đất 2.372 m2 nằm trong chỉ giới đường đỏ: Đơn vị có trách nhiệm quản lý phần diện tích này và không được xây dựng công trình trên khu đất, khi Thành phố thu hồi phải bàn giao lại cho Thành phố. (ii) Chuyển giao 342 m2 đất về địa phương để xử lý theo quy định của pháp luật.

- Cơ sở nhà, đất tại số 160 Mai Dịch, quận Cầu Giấy do Trường Cao đẳng Cơ điện Hà Nội quản lý, sử dụng; tại Công văn số 2270/BTG-QLCS ngày 24/02/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: (i) Tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố đối với Phần I (diện tích đất 4.885 m2, diện tích sàn sử dụng 9.380 m2); (ii) Chuyển giao về Thành phố Hà Nội để xử lý theo quy định của pháp luật về nhà ở, đất ở đối với Khu II (diện tích đất 1.855 m2, diện tích sàn sử dụng 3.675 m2).

- Cơ sở nhà, đất tại số 175 Tây Sơn, quận Đống Đa do Trường Đại học Thủy lợi quản lý, sử dụng; tại Công văn số 12873/BTC-QLCS ngày 14/9/2009 và số 12182/BTC-QLCS ngày 05/10/2018, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

(i) Thống nhất việc giữ lại tiếp tục sử dụng Khu A, B, C và nhà A3 vào mục đích giáo dục, đào tạo và nghiên cứu khoa học của Trường theo quy hoạch của ngành và của TP. Hà Nội;

(ii) Di dời 07 hộ gia đình là cán bộ công nhân viên đang ở xen tại tầng 1 nhà số 9 khu B là ký túc xá sinh viên và sắp xếp cho các hộ này tái định cư tại 06 căn hộ còn lại thuộc nhà ở tập thể số 22,23,24 (tại tầng 3 của nhà 03 tầng) khu D1 do Trường đang quản lý;

(iii) Đối với phần diện tích nhà đất đã bố trí làm nhà ở cho cán bộ công nhân viên và diện tích đất là cơ sở hạ tầng khu nhà ở thuộc khu D1, thực hiện chuyển giao cho địa phương quản lý theo đúng quy định tại mục c khoản 2 Điều 5 Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg.

(iv) Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của Thành phố đối với Khu A1, A2, A4 với diện tích đất 3.369 m2, diện tích sàn sử dụng 1.421 m2. Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo Trường Đại học Thủy lợi: (i) Chấm dứt việc cho thuê, cho mượn đối với phần diện tích sử dụng làm Quán Cà phê Nắng, làm văn phòng của nhà phân phối nước khoáng Lavie Minh Anh, làm kho chứa hàng tạp hóa và thực hiện di dời đối với 02 hộ dân (khoảng 80 m2) đang sử dụng làm nhà ở; (ii) Xây dựng phương án sử dụng hiệu quả đối với Khu A1, A2, A4.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, các Bộ, ngành và Ủy ban nhân dân các tỉnh trong vùng thủ đô có liên quan xây dựng lộ trình và biện pháp di dời cụ thể đối với Trường Đại học Thủy Lợi tại số 175 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội theo quy định tại Quyết định số 130/QĐ-TTg ngày 23/10/2015 của Thủ tướng Chính phủ.

- Cơ sở nhà, đất tại Thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ do Trường Đại học lâm nghiệp quản lý, sử dụng; tại Công văn số 9647/BTC-QLCS ngày 20/7/2017, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

Khu I (diện tích đất khoảng 458.979 m2, diện tích sàn sử dụng 81.259 m2) (i) Đối với khu đất có diện tích đất khoảng 455.738 m2, diện tích sàn sử dụng 81.259 m2: Đang sử dụng để phục vụ công tác đào tạo, nghiên cứu khoa học và thực hiện các nhiệm vụ khác của Trường Đại học Lâm nghiệp. Thống nhất tiếp tục giữ lại sử dụng theo quy hoạch của thành phố Hà Nội; (ii) Đối với khu đất có diện tích đất khoảng 3.241 m2: Có 20 hộ gia đình cán bộ, giáo viên của Trường đang sử dụng làm nhà ở từ năm 1996: Đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo Trường làm việc với các cơ quan chức năng của UBND Thành phố Hà Nội; trường hợp phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì báo cáo UBND Thành phố Hà Nội chuyển giao khu tập thể này về Thành phố Hà Nội quản lý theo quy định.

- Cơ sở nhà, đất tại Thôn Thanh Tiến, xã Thanh Mỹ, thị xã Sơn Tây do Trường Đại học lâm nghiệp quản lý sử dụng; tại Công văn số 9647/BTC-QLCS ngày 20/7/2017, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

a) Khu I diện tích đất khoảng 40.001 m2, diện tích sàn sử dụng 360 m2: Trường Đại học Lâm nghiệp đang sử dụng làm khu nghiên cứu, sản xuất thực nghiệm lâm nghiệp. Thống nhất tiếp tục giữ lại sử dụng theo quy hoạch của Thành phố Hà Nội

b) Khu II diện tích đất khoảng 9.068 m2:

(i) Một phần đất khoảng 8.604 m2: Có 28 hộ cán bộ, giáo viên của Trường sử dụng làm nhà ở. Khu đất này là một khuôn viên độc lập có lối đi chung với khu đất của Trường;

(ii) 03 ô đất với diện tích khoảng 464 m2 hiện do Trung tâm Phát triển Lâm nghiệp thuộc Trường Đại học Lâm nghiệp đang sử dụng làm vườn ươm cây; (iii) một phần đất khoảng 1.149 m2 đang sử dụng làm đường đi chung với 03 ô đất trên và các hộ gia đình nêu trên.

Đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo Trường làm việc với các cơ quan chức năng của UBND Thành phố Hà Nội; trường hợp phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì báo cáo UBND Thành phố Hà Nội chuyển giao khu tập thể này về Thành phố Hà Nội quản lý theo quy định.

Từ cơ sở trên, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo các đơn vị báo cáo một số nội dung sau:

- Cơ sở nhà, đất tại xã An Khánh, huyện Hoài Đức: Tình hình chuyển giao 19.857 m2 đất đang sử dụng làm khu nhà ở tập thể về địa phương quản lý theo quy định của pháp luật.

- Cơ sở nhà, đất tại số 48 Ngọc Hồi, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai: Tình hình chuyển giao 342 m2 đất về địa phương để xử lý theo quy định của pháp luật.

- Cơ sở nhà, đất tại số 160 Mai Dịch, quận Cầu Giấy: Tình hình chuyển giao về Thành phố Hà Nội để xử lý theo quy định của pháp luật đối với Khu II (diện tích đất 1.855 m2, diện tích sàn sử dụng 3.675 m2).

- Cơ sở nhà, đất tại số 175 Tây Sơn, quận Đống Đa:

* Tình hình di dời 07 hộ gia đình là cán bộ công nhân viên đang ở xen tại tầng 1 nhà số 9 khu B là ký túc xá sinh viên và sắp xếp cho các hộ này tái định cư tại 06 căn hộ còn lại thuộc nhà ở tập thể số 22,23,24 (tại tầng 3 của nhà 03 tầng) khu D1 do Trường Đại học Thủy lợi đang quản lý;

* Tình hình thực hiện chuyển giao cho địa phương quản lý theo đúng quy định của pháp luật đối với phần diện tích nhà đất đã bố trí làm nhà ở cho cán bộ công nhân viên và diện tích đất là cơ sở hạ tầng khu nhà ở thuộc khu D1,

* Khu A1, A2, A4:

+ Về việc chấm dứt việc cho thuê, cho mượn đối với phần diện tích sử dụng làm Quán Cà phê Nắng, làm văn phòng của nhà phân phối nước khoáng Lavie Minh Anh, làm kho chứa hàng tạp hóa;

+ Tình hình thực hiện di dời đối với 02 hộ dân (khoảng 80 m2) đang sử dụng làm nhà ở;

+ Về việc xây dựng phương án sử dụng hiệu quả đối với Khu A1, A2, A4.

Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phối hợp với Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, các Bộ, ngành và Ủy ban nhân dân các tỉnh trong vùng thủ đô có liên quan xây dựng lộ trình và biện pháp di dời cụ thể đối với Trường Đại học Thủy Lợi tại số 175 Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội theo quy định tại Quyết định số 130/QĐ-TTg ngày 23/10/2015 của Thủ tướng Chính phủ.

- Cơ sở nhà, đất tại Thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ: Đối với khu đất có diện tích đất khoảng 3.241 m2 đang sử dụng làm nhà ở của cán bộ, giáo viên: Tình hình chuyển giao khu tập thể này về Thành phố Hà Nội quản lý theo quy định.

- Cơ sở nhà, đất tại Thôn Thanh Tiến, xã Thanh Mỹ, thị xã Sơn Tây: Đối với khu đất khoảng 8.604 m2 đang sử dụng làm nhà ở của cán bộ, giáo viên: Tình hình chuyển giao khu tập thể này về Thành phố Hà Nội quản lý theo quy định.

Ngoài các nội dung báo cáo trên, Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo các đơn vị báo cáo bổ sung các nội dung sau:

- Tình hình hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các cơ sở nhà, đất nêu trên;

- Hiện trạng quản lý, sử dụng đối với từng cơ sở nhà, đất nêu trên tại thời điểm báo cáo.

b) Trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

Cơ sở nhà, đất tại xã Bích Sơn, huyện Việt Yên: Tại Công văn số 7373/BTC-QLCS ngày 31/5/2016, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: (i) Giữ lại tiếp tục sử dụng 588.844 m2 đất đã được UBND tỉnh Bắc Giang cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và diện tích nhà hiện có (24.666 m2) để phục vụ công tác đào tạo và thực hiện các nhiệm vụ khác được giao của Trường; (ii) Chuyển giao 55.000 m2 đất hành lang mương tưới và 13.438 m2 đất ao hồ đã bị lấn chiếm về địa phương quản lý để xử lý theo quy định của pháp luật đất đai; (iii) Chuyển giao 45.000 m2 đất khu tập thể dân cư (gồm nhà ở, đất ở của cán bộ, công nhân viên) về địa phương quản lý để xử lý theo quy định hiện hành.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo đơn vị báo cáo nội dung sau:

Tình hình chuyển giao (i) 55.000 m2 đất hành lang mương tưới và 13.438 m2 đất ao hồ đã bị lấn chiếm về địa phương quản lý để xử lý theo quy định của pháp luật đất đai; (ii) 45.000 m2 đất khu tập thể dân cư (gồm nhà ở, đất ở của cán bộ, công nhân viên) về địa phương quản lý để xử lý theo quy định hiện hành.

- Tình hình hoàn thiện hồ sơ pháp lý của cơ sở nhà, đất nêu trên;

- Hiện trạng quản lý, sử dụng đối với cơ sở nhà, đất nêu trên tại thời điểm báo cáo.

3. Đối với 02 cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án chuyển giao cho địa phương và đơn vị khác quản lý, xử lý theo quy định

a) Trên địa bàn thành phố Hà Nội

Cơ sở nhà, đất tại Xóm 5 TDP Thành Trung, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm do Viện Chính sách và Chiến lược Phát triển nông nghiệp nông thôn quản lý; tại Công văn số 2926/BTC-QLCS ngày 06/3/2013, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Chuyển giao cơ sở nhà, đất này về địa phương quản lý.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo đơn vị báo cáo tình hình chuyển giao cơ sở nhà, đất này về địa phương quản lý theo quy định hiện hành:

b) Trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh

Cơ sở nhà, đất tại số 11 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 17, quận Bình Thạnh do Văn phòng đại diện Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại phía Nam quản lý; tại Công văn số 19049/BTC-QLCS ngày 22/12/2015, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Chuyển giao cơ sở nhà, đất này cho Ban Quản lý dự án Thủy lợi 9 thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm trụ sở làm việc.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo đơn vị báo cáo tình hình chuyển giao cơ sở nhà, đất này cho Ban Quản lý dự án thủy lợi 9 thuộc Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn làm trụ sở làm việc theo quy định.

4. Đối với 07 cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án tạm giữ lại tiếp tục sử dụng theo quy hoạch của địa phương (tại thành phố Hồ Chí Minh)

- Cơ sở nhà, đất tại số 658 Kha Vạn Cân, phường Linh Đông, quận Thủ Đức do Viện Nghiên cứu nuôi trồng Thủy sản II quản lý, sử dụng; tại Công văn số 10700/BTC-QLCS ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tạm quản lý sử dụng theo quy hoạch của thành phố. Đơn vị có trách nhiệm chấm dứt việc cho thuê và lập phương án di dời 02 hộ gia đình ra khỏi khuôn viên theo quy định.

- Cơ sở nhà, đất tại số 116 Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, quận 1 do Viện Nghiên cứu nuôi trồng Thủy sản II quản lý, sử dụng; tại Công văn số 19049/BTC-QLCS ngày 22/12/2015, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tạm quản lý sử dụng theo quy hoạch của thành phố. Đơn vị có trách nhiệm di dời các hộ gia đình ra khỏi khuôn viên theo quy định. Tiếp tục Hợp đồng liên doanh, liên kết đến hết ngày 01/3/2016, sau đó thu hồi và sử dụng đúng mục đích.

- Cơ sở nhà, đất tại số 94/1056 Dương Quảng Hàm, phường 6, quận Gò Vấp, do Phân viện Chăn nuôi Nam bộ - Viện Chăn nuôi (trước đây là Trung tâm nghiên cứu & chuyển giao thiết bị kỹ thuật chăn nuôi) quản lý, sử dụng; tại Công văn số 10700/BTC-QLCS ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tạm quản lý sử dụng theo quy hoạch của thành phố. Đơn vị có trách nhiệm di dời 05 hộ gia đình ra khỏi khuôn viên theo quy định.

- Cơ sở nhà, đất tại số 94/1056 Dương Quảng Hàm, phường 6, quận Gò Vấp, do Cơ quan Kiểm Lâm vùng III quản lý, sử dụng; tại Công văn số 10700/BTC-QLCS ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tạm quản lý sử dụng theo quy hoạch của thành phố.

- Cơ sở nhà, đất tại số 12 Phùng Khắc Khoan, quận 1 do Cục Chế biến, Thương mại nông lâm sản & nghề muối, Cục Trồng trọt, Cục Chăn nuôi quản lý, sử dụng; tại Công văn số 10700/BTC-QLCS ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tạm quản lý sử dụng theo quy hoạch của thành phố. Đơn vị có trách nhiệm di dời 01 hộ gia đình ra khỏi khuôn viên theo quy định.

- Cơ sở nhà, đất tại số 271 Tô Ngọc Vân, phường Linh Đông, quận Thủ Đức, do Cục Kinh tế Hợp tác và Phát triển nông thôn quản lý, sử dụng; tại Công văn số 10700/BTC-QLCS ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tạm quản lý sử dụng theo quy hoạch của thành phố.

- Cơ sở nhà, đất tại số 135 Pasteur, phường 6, quận 3 do Văn phòng đại diện Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại phía Nam quản lý, sử dụng; tại Công văn số 19049/BTC-QLCS ngày 22/12/2015, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: (i) Khu I: Tạm quản lý sử dụng theo quy hoạch của thành phố. Đơn vị có trách nhiệm di dời 03 hộ gia đình ra khỏi khuôn viên theo quy định; (ii) Khu II: Tạm quản lý sử dụng theo quy hoạch của thành phố. Đơn vị có trách nhiệm chấm dứt Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng tòa nhà ngày 01/7/2018; sau thời hạn trên, nếu không chấm dứt việc liên doanh sẽ bị thu hồi theo quy định của pháp luật.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn báo cáo một số nội dung sau:

- Hiện trạng quản lý, sử dụng đối với 07 cơ sở nhà, đất nêu trên tại thời điểm báo cáo;

- Tình hình thực hiện việc di dời các hộ gia đình ra khỏi khuôn viên đất theo quy định của pháp luật;

- Tình hình thực hiện chấm dứt Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng tòa nhà và đề xuất phương án sử dụng cơ sở nhà, đất tại số 135 Pasteur, phường 6, quận 3 theo quy hoạch của thành phố Hồ Chí Minh và quy định của pháp luật về đất đai.

5. Đối với 03 cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất

a) Trên địa bàn thành phố Hà Nội

Cơ sở nhà, đất tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh do Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Thủy Lợi I quản lý, sử dụng; tại Quyết định số 1360/QĐ-BTC ngày 11/6/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức bán đấu giá.

b) Trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh

- Cơ sở nhà, đất tại số 03 Huyền Quang, phường Tân Định, quận 1 do Văn phòng đại diện Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại phía Nam quản lý, sử dụng; tại Quyết định số 1893/QĐ-BTC ngày 01/8/2014; Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Việc bán tài sản trên đất; chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức bán đấu giá.

- Cơ sở nhà, đất tại số 19 Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1 do Phân viện Quy hoạch và Thiết kế nông nghiệp miền Nam quản lý, sử dụng; tại Quyết định số 1893/QĐ-BTC ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức bán đấu giá.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn báo cáo một số nội dung sau:

- Tình hình triển khai việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (các nội dung công việc cụ thể đã thực hiện đến thời điểm báo cáo).

- Tình hình nộp tiền vào tài khoản tạm giữ của Bộ Tài chính hoặc nộp ngân sách nhà nước (nếu có) theo quy định.

6. Đối với 02 cơ sở nhà, đất được phê duyệt phương án thực hiện theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ

- Cơ sở nhà, đất tại số 30-32 Hàm Nghi, quận 1 do Văn phòng đại diện Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại phía Nam quản lý, sử dụng; tại Công văn số 10700/BTC-QLCS ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Thực hiện theo Quyết định số 243/QĐ-TTg ngày 04/3/2003 của Thủ tướng Chính phủ: Thu hồi cơ sở nhà, đất tại số 30-32 Hàm Nghi giao cho Ngân hàng Phát triển Nhà Đồng bằng sông Cửu Long quản lý, sử dụng.

- Cơ sở nhà, đất tại số 90G Trần Quốc Toản, phường 8, quận 3 do Văn phòng đại diện Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tại phía Nam quản lý, sử dụng; tại Công văn số 10700/BTC-QLCS ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Thực hiện theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải tại Văn bản số 4472/VPCP-KTN ngày 01/7/2009 của Văn phòng Chính phủ: Bàn giao cơ sở nhà, đất số 90G Trần Quốc Toản, phường 8, quận 3 cho UBND Thành phố Hồ Chí Minh quản lý, sử dụng theo quy hoạch của Thành phố.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn báo cáo một số nội dung theo quy định tại Quyết định số 243/QĐ-TTg ngày 04/3/2003 của Thủ tướng Chính phủ và ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải tại Văn bản số 4472/VPCP-KTN ngày 01/7/2009 của Văn phòng Chính phủ, cụ thể:

- Cơ sở nhà, đất tại số 30-32 Hàm Nghi, quận 1: Tình hình thu hồi cơ sở nhà, đất này và bàn giao cho Ngân hàng Phát triển Nhà Đồng bằng sông Cửu Long quản lý, sử dụng.

- Cơ sở nhà, đất tại số 90G Trần Quốc Toản, phường 8, quận 3: Tình hình bàn giao cơ sở nhà, đất này cho UBND Thành phố Hồ Chí Minh quản lý, sử dụng theo quy hoạch của Thành phố.

7. Đối với 01 cơ sở nhà, đất sử dụng theo quy định của Thành phố Hà Nội

Cơ sở nhà, đất tại số 2 Hoàng Quốc Việt, quận Bắc Từ Liêm do Trung tâm Xúc tiến thương mại nông nghiệp quản lý, sử dụng; tại Công văn số 16206/BTC-QLCS ngày 22/11/2013, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Sử dụng theo quy định của UBND Thành phố Hà Nội (Công văn số 4770/UBND-TNMT ngày 03/7/2013)

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn báo cáo việc sử dụng cơ sở nhà, đất này theo quy định tại Công văn số 4770/UBND-TNMT ngày 03/7/2013 của UBND Thành phố Hà Nội.

8. Đối với 02 cơ sở nhà, đất tạm thời chưa xử lý vì đang có tranh chấp (tại Thành phố Hồ Chí Minh)

- Cơ sở nhà, đất tại số 28 Mạc Đĩnh Chi, phường Đa Kao, quận 1 do Cục Bảo vệ thực vật quản lý, sử dụng; Tại Công văn số 19049/BTC-QLCS ngày 22/12/2015, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tạm thời chưa xử lý. Đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có ý kiến đề xuất xử lý đối với phần diện tích đất Công ty Cổ phần Vật tư và giống gia súc - Amasco sử dụng chung với Cục Bảo vệ thực vật (nghĩa vụ tài chính về đất đai,...); đồng thời cung cấp: Quyết định giao tài sản cho Công ty Cổ phần Vật tư và giống gia súc - Amasco để thực hiện cổ phần hóa; Biên bản xác định giá trị doanh nghiệp cho đơn vị để thực hiện cổ phần hóa.

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có ý kiến đề xuất xử lý đối với phần diện tích đất Công ty Cổ phần Vật tư và giống gia súc - Amasco sử dụng chung với Cục Bảo vệ thực vật (nghĩa vụ tài chính về đất đai,...); đồng thời cung cấp: Quyết định giao tài sản cho Công ty Cổ phần Vật tư và giống gia súc - Amasco để thực hiện cổ phần hóa; Biên bản xác định giá trị doanh nghiệp cho đơn vị để thực hiện cổ phần hóa.

- Cơ sở nhà, đất tại số 45 Đinh Tiên Hoàng, phường Bến Nghé, quận 1 do Trường Cán bộ Quản lý Nông nghiệp và Phát triển nông thôn II quản lý, sử dụng; Tại Công văn số 19049/BTC-QLCS ngày 22/12/2015, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tạm thời chưa xử lý. Đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có ý kiến chính thức về phương án xử lý đối với phần diện tích 300 m2 hiện Công ty cổ phần FCC đang sử dụng. Đồng thời bổ sung hồ sơ pháp lý liên quan đến việc giao tài sản cho Trung tâm Kiểm tra chất lượng và tiêu chuẩn hóa lương thực nông sản II để chuyển đổi thành Công ty cổ phần (Quyết định giao tài sản, Biên bản xác định giá trị doanh nghiệp,...)

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có ý kiến chính thức về phương án xử lý đối với phần diện tích 300 m2 hiện Công ty cổ phần FCC đang sử dụng. Đồng thời bổ sung hồ sơ pháp lý liên quan đến việc giao tài sản cho Trung tâm Kiểm tra chất lượng và tiêu chuẩn hóa lương thực nông sản II để chuyển đổi thành Công ty cổ phần (Quyết định giao tài sản, Biên bản xác định giá trị doanh nghiệp,...)

9. Đối với 01 cơ sở nhà, đất tiếp tục thuê sử dụng theo quy hoạch của Thành phố Hồ Chí Minh.

Cơ sở nhà, đất tại số 58 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, quận 1 do Chi nhánh Báo Nông nghiệp Việt Nam tại Thành phố Hồ Chí Minh quản lý, sử dụng; tại Công văn số 10700/BTC-QLCS ngày 01/8/2014, Bộ Tài chính có ý kiến như sau: Tiếp tục thuê sử dụng theo quy hoạch của Thành phố

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chỉ đạo đơn vị báo cáo tình hình sử dụng cơ sở nhà, đất này theo quy hoạch của Thành phố Hô Chí Minh.

10. Đối với các cơ sở nhà, đất Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chưa gửi phương án sắp xếp lại, xử lý về Bộ Tài chính để phê duyệt hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt:

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn rà soát, thực hiện kê khai, báo cáo cấp có thẩm quyền lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất (nếu có) gửi Bộ Tài chính để xem xét, phê duyệt hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

Báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn gửi về Bộ Tài chính trước ngày 22/3/2019 để xem xét, phối hợp xử lý theo quy định./.

TỔNG HỢP KẾT QUẢ THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ ĐẤT ĐÃ ĐƯỢC CẤP THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

(Phụ lục số 1 đính kèm Công văn số 2711/BTC-QLCS ngày 11/3/2019 của Bộ Tài chính)

TỔNG HỢP KẾT QUẢ THỰC HIỆN PHƯƠNG ÁN SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ ĐẤT ĐÃ ĐƯỢC CẤP THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

(Phụ lục số 2 đính kèm Công văn số 2711//BTC-QLCS ngày 11/3/2019 của Bộ Tài chính)

PHƯƠNG ÁN SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ CƠ SỞ NHÀ ĐẤT CỦA BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC GIANG

PHƯƠNG ÁN SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ CƠ SỞ NHÀ ĐẤT CỦA BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÒA BÌNH