Thông tin dự án Nhà ở xã hội đường Vũ Mộng Nguyên (Đà Nẵng) cho người có công với cách mạng

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội đường Vũ Mộng Nguyên (Đà Nẵng) cho người có công với cách mạng

Ngày 06 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng đã có Thông báo 8228/TB-SXD về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội tại Chung cư xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên (đợt 2).

Cụ thể, tại Thông báo 8228/TB-SXD 2025 có nêu một số thông tin dự án Nhà ở xã hội đường Vũ Mộng Nguyên (Đà Nẵng) cho người có công với cách mạng như sau:

(1) Tên dự án: Chung cư xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên.

(2) Địa chỉ: Đường Vũ Mộng Nguyên, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.

(3) Quy mô dự án: 01 khu chung cư 12 tầng + 01 tầng hầm + tầng áp mái. Số lượng nhà ở: 209 căn hộ. Diện tích căn hộ: 65m2, 67,8m2, 68,6m2, 77m2.

(4) Giá thuê nhà ở xã hội (chưa bao gồm hệ số tầng): 57.822 đồng/m2/tháng.

(5) Giá dịch vụ quản lý vận hành: 5.169 đồng/m2/tháng.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội đường Vũ Mộng Nguyên (Đà Nẵng) cho người có công với cách mạng (Hình từ Internet)

Đối tượng được thuê Nhà ở xã hội đường Vũ Mộng Nguyên (Đà Nẵng) cho người có công với cách mạng đợt 2

Theo Mục 2 Thông báo 8228/TB-SXD 2025 quy định các đối tượng được thuê Nhà ở xã hội đường Vũ Mộng Nguyên (Đà Nẵng) cho người có công với cách mạng đợt 2 như sau:

Người có người có công với cách mạng được hỗ trợ thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công theo quy định tại khoản 1 Điều 99 Nghị định 131/2021/NĐ-CP, gồm:

- Người hoạt động cách mạng trước ngày 01/01/1945.

- Người hoạt động cách mạng từ ngày 01/01/1945 đến ngày khởi nghĩa tháng Tám năm 1945.

- Bà mẹ Việt Nam anh hùng.

- Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân.

- Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến.

- Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31/12/1993; người hưởng chính sách như thương binh.

- Bệnh binh.

- Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học.

- Người hoạt động cách mạng, kháng chiến, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế bị địch bắt tù, đày.

- Người hoạt động kháng chiến giải phóng dân tộc, bảo vệ Tổ quốc, làm nghĩa vụ quốc tế.

- Người có công giúp đỡ cách mạng.

- Thân nhân liệt sĩ (cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng, con đẻ, con nuôi, người có công nuôi liệt sỹ).

Bên cạnh đó, điều kiện được thuê nhà ở xã hội đường Vũ Mộng Nguyên (Đà Nẵng) cho người có công với cách mạng đợt 2 (gồm thành phố Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam (trước hợp nhất))

- Có đăng ký thường trú liên tục tại thành phố Đà Nẵng đủ 05 (năm) năm trở lên tính đến thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thuê.

- Chưa được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Nẵng; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng.

- Chưa có nhà ở, quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng; Trường hợp có nhà ở nhưng đã chuyển nhượng, tặng cho thì chỉ giải quyết đối với trường hợp đã chuyển nhượng, tặng cho ít nhất 03 năm tính đến thời điểm nộp hồ sơ đăng ký thuê.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.