Nội dung thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm những gì?

Nội dung chính

Nội dung thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm những gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 22 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Nội dung thi và đề thi

1. Người dự thi sát hạch để được cấp chứng chỉ phải thi bắt buộc các nội dung sau, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này:

a) Phần kiến thức cơ sở, bao gồm: Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản; pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư; pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản; pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản; pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản; tổng quan chung về thị trường bất động sản; giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản;

b) Phần kiến thức chuyên môn, bao gồm: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản; quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản; giải quyết tình huống trên thực tế.

2. Đối với thí sinh có chứng chỉ môi giới bất động sản do nước ngoài cấp còn hiệu lực thì chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở, không phải thi phần kiến thức chuyên môn.

3. Bộ đề thi phải phù hợp với nội dung của chương trình khung đào tạo bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng ban hành.

4. Bộ đề thi phải được quản lý theo chế độ tài liệu mật.

Như vậy, trong kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm các nội dung sau đây:

- Phần kiến thức cơ sở. Người dự thi phải nắm vững các kiến thức cơ sở liên quan đến nhiều lĩnh vực pháp lý và thị trường bất động sản bao gồm:

+ Pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản;

+ Pháp luật liên quan đến đất đai; pháp luật về đầu tư;

+ Pháp luật về dân sự liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

+ Pháp luật về công chứng liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

+ Pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

+ Pháp luật về thuế, phí trong giao dịch bất động sản;

+ Pháp luật về phòng chống rửa tiền trong kinh doanh bất động sản;

+ Pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản;

+ Tổng quan chung về thị trường bất động sản;

+ Giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản.

- Phần kiến thức chuyên môn. Phần này tập trung vào các kỹ năng và quy trình cụ thể liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản, bao gồm:

+ Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản;

+ Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản;

+ Giải quyết tình huống trên thực tế

Nội dung của kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản bao gồm những gì? (Hình từ Internet)

Thời gian thi trong kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là bao lâu?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 23 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Hình thức, thời gian và ngôn ngữ làm bài thi

1. Hình thức thi, thời gian thi:

a) Phần kiến thức cơ sở: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút;

b) Phần kiến thức chuyên môn: Thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp hai hình thức trên, thời gian thi 120 phút.

2. Ngôn ngữ thi: Sử dụng ngôn ngữ tiếng Việt (trường hợp thí sinh là người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch).

Như vậy, thời gian thi cả 2 phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn trong kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đều là 120 phút.

Đồng thời, hình thức thi là thi viết, thi trắc nghiệm hoặc kết hợp cả hai hình thức viết và trắc nhiệm.

Ngoài ra, ngôn ngữ sử dụng trong kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là tiếng Việt trừ trường hợp người nước ngoài thì được sử dụng phiên dịch.

Kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đạt bao nhiêu điểm thì đạt yêu cầu?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 28 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Bài thi đạt yêu cầu

1. Bài thi đạt yêu cầu là bài thi có kết quả như sau:

a) Bài thi phần kiến thức cơ sở đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100);

b) Bài thi phần kiến thức chuyên môn đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100).

...

Như vậy, phần kiến thức trong kỳ thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đạt từ 70 điểm trở lên (thang điểm 100) thì đạt yêu cầu.