Điều kiện để giáo viên được thuê nhà ở công vụ khi chuyển đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa là gì?

Nội dung chính

Điều kiện để giáo viên đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa được thuê nhà ở công vụ được quy định như thế nào?

Căn cứ tại khoản 4 Điều 30 Nghị định 95/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện để giáo viên đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa được thuê nhà ở công vụ như sau:

Điều kiện được thuê nhà ở công vụ

...

4. Đối với đối tượng quy định tại điểm c và điểm đ khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở thì phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có quyết định điều động, luân chuyển, biệt phái hoặc cử đến công tác tại các khu vực theo quy định tại điểm c hoặc điểm đ khoản 1 Điều 45 của Luật Nhà ở;

b) Đáp ứng điều kiện khó khăn về nhà ở theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều này; trường hợp cử đến công tác tại khu vực nông thôn vùng đồng bằng, trung du thì phải ngoài địa bàn cấp huyện và cách nơi ở của mình đến nơi công tác từ 30 km trở lên.

Trường hợp đến công tác tại khu vực nông thôn vùng sâu, vùng xa có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định khoảng cách cho phù hợp với tình hình thực tế của từng khu vực nhưng phải cách xa từ nơi ở của mình đến nơi công tác tối thiểu là 10 km.

Theo đó giáo viên đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa được thuê nhà ở công vụ nếu đáp ứng được các điều kiện như sau:

- Giáo viên phải có quyết định điều động, luân chuyển, biệt phái hoặc cử đến công tác tại các khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa.

- Thuộc diện chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được thuê, thuê mua hoặc mua nhà ở xã hội tại nơi đến công tác hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại nơi đến công tác nhưng có diện tích nhà ở bình quân trong hộ gia đình dưới 20 m2 sàn/người. 

Trường hợp cử đến công tác tại khu vực nông thôn vùng đồng bằng, trung du thì phải ngoài địa bàn cấp huyện và cách nơi ở của mình đến nơi công tác từ 30 km trở lên.

Trường hợp đến công tác tại khu vực nông thôn vùng sâu, vùng xa có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định khoảng cách cho phù hợp với tình hình thực tế của từng khu vực nhưng phải cách xa từ nơi ở của mình đến nơi công tác tối thiểu là 10 km.

Điều kiện để giáo viên được thuê nhà ở công vụ khi chuyển đến công tác tại khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa là gì?

Giáo viên thuê nhà ở công vụ có được cho thuê lại nhà ở công vụ hay không?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 47 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của người thuê nhà ở công vụ như sau:

Quyền và nghĩa vụ của người thuê nhà ở công vụ

...

2. Người thuê nhà ở công vụ có nghĩa vụ sau đây:

a) Sử dụng nhà ở công vụ vào mục đích để ở và phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho bản thân và thành viên trong gia đình trong thời gian thuê nhà ở công vụ;

b) Giữ gìn nhà ở và trang thiết bị kèm theo; không được tự ý cải tạo, sửa chữa, phá dỡ nhà ở công vụ; trường hợp sử dụng căn hộ chung cư thì còn phải tuân thủ các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư;

c) Không được cho thuê lại, cho mượn, ủy quyền quản lý nhà ở công vụ;

...

Theo quy định trên, giáo viên thuê nhà ở công vụ không được cho thuê lại, cho mượn, ủy quyền cho người khác quản lý nhà ở công vụ.  

Tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ cho giáo viên thuê được quy định thế nào?

Căn cứ tại khoản 5 Điều 5 Quyết định 11/2024/QĐ-TTg quy định về tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ dành cho giáo viên như sau:

Tiêu chuẩn diện tích và định mức trang thiết bị nội thất nhà ở công vụ đối với địa phương

...

5. Cán bộ, công chức, viên chức, giáo viên, bác sĩ và nhân viên y tế được điều động, luân chuyển đến công tác tại xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, khu vực biên giới, hải đảo được bố trí cho thuê căn nhà đảm bảo yêu cầu theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 3 của Quyết định này, bao gồm:

a) Diện tích sử dụng từ 24 m2 đến 48 m2;

b) Định mức kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất cho nhà ở công vụ quy định tại khoản này là 60 triệu đồng.

Theo đó, giáo viên chuyển công tác đến khu vực nông thôn, xã vùng sâu, vùng xa được thuê nhà ở công vụ với diện tích sử dụng từ 24m2 đến 48m2 và định mức kinh phí tối đa trang thiết bị nội thất cho nhà ở công vụ cho giáo viên thuê là 60 triệu đồng