Có được điều chỉnh thiết kế xây dựng đã được phê duyệt không?

Có được điều chỉnh thiết kế xây dựng đã được phê duyệt? Có bắt buộc thẩm định việc điều chỉnh thiết kế xây dựng? Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng?

Nội dung chính

Có được điều chỉnh thiết kế xây dựng đã được phê duyệt không?

Căn cứ khoản 1 Điều 84 Luật Xây dựng 2014 quy định:

Điều chỉnh thiết kế xây dựng

1. Thiết kế xây dựng đã được phê duyệt chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp sau:

a) Khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng;

b) Trong quá trình thi công xây dựng có yêu cầu phải điều chỉnh thiết kế xây dựng để bảo đảm chất lượng công trình và hiệu quả của dự án.

...

Như vậy, được điều chỉnh thiết kế xây dựng đã được phê duyệt, tuy nhiên chỉ trong các trường hợp sau:

- Khi điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng có yêu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng;

- Trong quá trình thi công xây dựng có yêu cầu phải điều chỉnh thiết kế xây dựng để bảo đảm chất lượng công trình và hiệu quả của dự án.

Có được điều chỉnh thiết kế xây dựng đã được phê duyệt không? (Ảnh từ Internet)

Có bắt buộc thẩm định điều chỉnh thiết kế xây dựng không?

Căn cứ khoản 2 Điều 84 Luật Xây dựng 2014 quy định:

Điều chỉnh thiết kế xây dựng

...

2. Khi điều chỉnh thiết kế xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều này mà có thay đổi về địa chất công trình, tải trọng thiết kế, giải pháp kết cấu, vật liệu của kết cấu chịu lực, biện pháp tổ chức thi công ảnh hưởng đến an toàn chịu lực của công trình thì việc điều chỉnh thiết kế xây dựng phải được thẩm định và phê duyệt theo quy định tại Điều 82 của Luật này.

Như vậy, không bắt buộc phải thẩm định việc điều chỉnh thiết kế xây dựng. Việc thẩm định thiết kế xây dựng chỉ được thực hiện khi điều chỉnh thiết kế gây ra các thay đổi về địa chất công trình, tải trọng thiết kế, giải pháp kết cấu, vật liệu của kết cấu chịu lực, biện pháp tổ chức thi công ảnh hưởng đến an toàn chịu lực của công trình.

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng là gì?

Căn cứ Điều 85 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 27 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 thì quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong việc thiết kế xây dựng là:

(1) Quyền của chủ đầu tư:

- Tự thực hiện thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng nếu có đủ điều kiện năng lực hoạt động xây dựng và năng lực hành nghề phù hợp với loại, cấp công trình.

- Lựa chọn nhà thầu thiết kế và thẩm tra thiết kế trong trường hợp không tự thực hiện được.

- Đàm phán và ký kết hợp đồng thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng. Chủ đầu tư có quyền giám sát và yêu cầu nhà thầu thực hiện đúng theo hợp đồng đã ký kết, đồng thời có quyền đình chỉ hoặc chấm dứt hợp đồng khi cần thiết theo quy định của hợp đồng và pháp luật.

- Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và pháp luật có liên quan.

(2) Nghĩa vụ của chủ đầu tư:

- Lựa chọn nhà thầu thiết kế và thẩm tra thiết kế có đủ điều kiện năng lực hoạt động và hành nghề phù hợp với loại, cấp công trình xây dựng.

- Xác định nhiệm vụ thiết kế cụ thể cho công trình xây dựng.

- Cung cấp đầy đủ thông tin và tài liệu cần thiết cho nhà thầu thiết kế và thẩm tra thiết kế.

- Thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết và chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại nếu có vi phạm hợp đồng.

- Thẩm định và phê duyệt thiết kế xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật và người quyết định đầu tư về kết quả công việc thực hiện.

- Lưu trữ hồ sơ thiết kế xây dựng.

- Thực hiện các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và pháp luật có liên quan.

Quyền và trách nhiệm của cơ quan chuyên môn về xây dựng trong công tác thẩm định thiết kế xây dựng là gì?

Căn cứ Điều 87 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 28 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 thì quyền và trách nhiệm của cơ quan chuyên môn về xây dựng trong công tác thẩm định thiết kế xây dựng là:

(1) Quyền của cơ quan chuyên môn về xây dựng:

- Yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân lập, thẩm tra thiết kế cung cấp, giải trình và làm rõ các thông tin cần thiết để phục vụ công tác thẩm định theo quy định.

- Yêu cầu chủ đầu tư lựa chọn tổ chức tư vấn thực hiện thẩm tra hoặc mời các tổ chức, cá nhân có đủ năng lực, kinh nghiệm tham gia thẩm định khi cần.

- Bảo lưu kết quả thẩm định và có quyền từ chối các yêu cầu làm sai lệch kết quả thẩm định hoặc các yêu cầu vượt quá năng lực và phạm vi công việc thẩm định của mình.

(2) Trách nhiệm của cơ quan chuyên môn về xây dựng:

- Thẩm định thiết kế xây dựng theo đúng quy định của Luật Xây dựng.

- Thông báo ý kiến và kết quả thẩm định bằng văn bản gửi cho chủ đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để theo dõi, quản lý việc triển khai xây dựng.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả công việc thẩm định do mình thực hiện.