3 tuổi cần kiêng xây nhà, sửa nhà trong năm Ất Tỵ 2025

Nội dung chính

3 tuổi cần kiêng xây nhà, sửa nhà trong năm Ất Tỵ 2025

Trong năm Ất Tỵ 2025, những người thuộc các tuổi gặp hạn Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai cần đặc biệt chú ý khi có dự định xây dựng nhà cửa.

Theo phong thủy, gia chủ nên tránh những tuổi gặp phải các hạn này vì chúng có thể mang đến vận xui, ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe, tài lộc và hạnh phúc của gia đình.

Việc tránh phạm phải những hạn xấu này khi xây nhà được coi là điều quan trọng để đảm bảo mọi sự suôn sẻ và thuận lợi trong cuộc sống.

(1) Tuổi phạm hạn Kim Lâu

Hạn Kim Lâu là một trong ba đại kỵ quan trọng trong phong thủy khi xây dựng nhà cửa, với bốn loại chính: Kim Lâu Thân (kỵ với bản thân gia chủ), Kim Lâu Thê (kỵ với vợ), Kim Lâu Tử (kỵ với con cái) và Kim Lâu Súc (kỵ với vật nuôi, gia súc).

Theo tín ngưỡng dân gian, khi gia chủ gặp hạn Kim Lâu, việc khởi công xây dựng nhà cửa có thể mang lại tai họa cho chính mình, người vợ, con cái hoặc thậm chí các vật nuôi trong gia đình. Chính vì vậy, việc tránh phạm phải hạn Kim Lâu khi xây nhà là điều hết sức quan trọng để bảo vệ an toàn và hạnh phúc của gia đình.

Trong năm Ất Tỵ 2025, những người sinh vào các năm sau đây sẽ phạm hạn Kim Lâu: 1955 (Ất Mùi), 1957 (Đinh Dậu), 1960 (Canh Tý), 1962 (Nhâm Dần), 1964 (Giáp Thìn), 1966 (Bính Ngọ), 1969 (Kỷ Dậu), 1971 (Tân Hợi), 1973 (Quý Sửu), 1975 (Ất Mão), 1978 (Mậu Ngọ), 1980 (Canh Thân), 1982 (Nhâm Tuất), 1984 (Giáp Tý), 1987 (Đinh Mão), 1989 (Kỷ Tỵ), 1991 (Tân Mùi), 1993 (Quý Dậu), 1996 (Bính Tý), 1998 (Mậu Dần), 2000 (Canh Thìn), 2002 (Nhâm Ngọ), 2005 (Ất Dậu).

Những người thuộc các năm này cần thận trọng khi có kế hoạch xây dựng nhà cửa trong năm 2025.

(2) Tuổi phạm hạn Hoang Ốc

Hạn Hoang Ốc là một trong những yếu tố phong thủy cần tránh khi xây dựng nhà cửa, vì nó có thể gây ra nhiều vấn đề không mong muốn cho gia đình. Những gia chủ phạm phải hạn này khi làm nhà có thể gặp phải tình trạng cuộc sống gia đình bất ổn, không yên ấm, dễ gặp tai nạn hoặc đối mặt với khó khăn trong cuộc sống.

Trong năm 2025, những người sinh vào các năm sau sẽ phạm phải hạn Hoang Ốc: 1957 (Đinh Dậu), 1960 (Canh Tý), 1961 (Tân Sửu), 1963 (Quý Mão), 1966 (Bính Ngọ), 1969 (Kỷ Dậu), 1970 (Canh Tuất), 1972 (Nhâm Tý), 1975 (Ất Mão), 1976 (Bính Thìn), 1978 (Mậu Ngọ), 1979 (Kỷ Mùi), 1981 (Tân Dậu), 1984 (Giáp Tý), 1985 (Ất Sửu), 1987 (Đinh Mão), 1988 (Mậu Thìn), 1990 (Canh Ngọ), 1993 (Quý Dậu), 1994 (Giáp Tuất), 1996 (Bính Tý), 1997 (Đinh Sửu), 1999 (Kỷ Mão), 2002 (Nhâm Ngọ), 2003 (Quý Mùi), 2005 (Ất Dậu).

Các gia chủ thuộc những tuổi này cần hết sức thận trọng khi có kế hoạch xây dựng, sửa chữa nhà cửa. Việc phạm phải hạn Hoang Ốc có thể ảnh hưởng tiêu cực đến vận khí của gia đình, nên tốt nhất là cân nhắc kỹ lưỡng trước khi thực hiện các công việc này.

(3) Tuổi phạm hạn Tam Tai

Hạn Tam Tai là một trong những đại kỵ trong phong thủy, kéo dài trong ba năm liên tiếp và có thể tác động mạnh mẽ đến tài lộc, sức khỏe cũng như công việc của gia chủ. Hạn này ảnh hưởng đến các bộ tam hợp trong tử vi, được tính theo từng nhóm tuổi như sau:

Người tuổi Dần, Ngọ, Tuất gặp hạn Tam Tai vào các năm Thân, Dậu, Tuất.

Người tuổi Hợi, Mão, Mùi gặp hạn Tam Tai vào các năm Tỵ, Ngọ, Mùi.

Người tuổi Thân, Tý, Thìn gặp hạn Tam Tai vào các năm Dần, Mão, Thìn.

Người tuổi Tỵ, Dậu, Sửu gặp hạn Tam Tai vào các năm Hợi, Tý, Sửu.

Vì năm 2025 là năm Tỵ, những người thuộc tuổi Hợi, Mão, Mùi sẽ phạm phải hạn Tam Tai. Cụ thể, các năm sinh thuộc nhóm này gồm: 1987 (Đinh Mão), 1963 (Quý Mão), 1975 (Ất Mão), 1999 (Kỷ Mão), 1971 (Tân Hợi), 1983 (Quý Hợi), 1995 (Ất Hợi), 1959 (Kỷ Hợi), 1991 (Tân Mùi), 1967 (Đinh Mùi), 1955 (Ất Mùi), 2003 (Quý Mùi), và 1979 (Kỷ Mùi).

Trong năm 2025, những gia chủ thuộc các tuổi gặp hạn Kim Lâu, Hoang Ốc và Tam Tai khi có kế hoạch xây dựng nhà cửa cần phải đặc biệt lưu ý. Để tránh những điều không may mắn, gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy, từ đó lựa chọn phương án hóa giải phù hợp, đảm bảo sự bình an và thịnh vượng cho gia đình trong quá trình thi công xây dựng.

3 tuổi cần kiêng xây nhà, sửa nhà trong năm Ất Tỵ 2025 (Hình từ Internet)

Xây nhà, sửa nhà cần xin giấy phép xây dựng không?

Căn cứ quy định tại Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 thì sửa nhà, xây nhà phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy địn, trừ các trường hợp sau đây:

- Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Nhà cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; Nhà cấp cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng.

Như vậy, việc xây dựng hoặc sửa chữa nhà cần phải xin giấy phép xây dựng từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ một số trường hợp ngoại lệ như nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng tại khu đô thị hoặc khu vực nông thôn, miền núi không thuộc quy hoạch đô thị hay khu chức năng đã được phê duyệt.

Chủ đầu tư cần tuân thủ các quy định pháp luật về giấy phép xây dựng để đảm bảo công trình hợp pháp và tránh các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình thi công.

Ai có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với việc sửa nhà, xây nhà.

Căn cứ quy định tại Điều 103 Luật Xây dựng 2014 thì Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý, trừ các công trình xây dựng do Bộ Xây dựng cấp giấy phép hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cấp giấy phép.

Như Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình nhà ở riêng lẻ trong đô thị, trung tâm cụm xã, hoặc khu vực bảo tồn, di tích lịch sử - văn hóa thuộc phạm vi quản lý của địa phương.

Tuy nhiên, đối với các công trình thuộc diện đặc biệt, như những công trình do Bộ Xây dựng hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý, giấy phép xây dựng sẽ được cấp bởi các cơ quan này.