Đường Miêu Nha Nam Từ Liêm

Hợp đồng mua nhà trên đường Miêu Nha khi có ngôn từ khó hiểu thì sẽ được giải thích theo tập quán tại địa điểm giao kết hợp đồng. Bên cạnh đó, việc giải thích vẫn cần phù hợp với ý chí các bên và toàn bộ nội dung hợp đồng theo quy định chung.

Muốn thế chấp nhà ở trên đường Miêu Nha cần đáp ứng các điều kiện: Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo; Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;...

Cá nhân nước ngoài thuê mua nhà ở trên đường Miêu Nha được sở hữu nhà ở tối đa 50 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể gia hạn một lần thêm không quá 50 năm nếu có nhu cầu, trừ trường hợp kết hôn với công dân Việt Nam thì được sở hữu như công dân Việt Nam.

Cải tạo nâng tầng nhà ở trên đường Miêu Nha Tây Mỗ vẫn phải xin Giấy phép xây dựng nếu không thuộc trường hợp được miễn giấy phép.

Nếu hợp đồng mua bán căn hộ trên đường Miêu Nha không được công chứng thì hợp đồng đó không có hiệu lực pháp lý. Tuy nhiên, nếu các bên đã thực hiện gần hết nghĩa vụ theo hợp đồng và có yêu cầu, Tòa án có thể xem xét công nhận hiệu lực của hợp đồng này.

Theo quy định của pháp luật, trong thời gian trả chậm khi mua nhà trên đường Miêu Nha, bên mua được quyền sử dụng nhà và có trách nhiệm bảo trì, trừ khi còn trong thời hạn bảo hành hoặc các bên có thỏa thuận khác.

Cá nhân dù đang đi định cư vẫn có quyền cho thuê nhà ở trên đường Miêu Nha nếu nhà thuộc sở hữu hợp pháp của mình, miễn là việc cho thuê không vi phạm quy định của pháp luật đất đai và pháp luật liên quan.

Giấy mua bán đất trên đường Miêu Nha viết tay vẫn có thể được công nhận trong một số trường hợp cụ thể nhưng vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, đặc biệt khi không đáp ứng đầy đủ các điều kiện công chứng, chứng thực.

Người sử dụng đất có đất trên đường Miêu Nha nếu không tự mình bán thì có thể quyền ủy quyền cho người khác thay mặt mình thực hiện ký hợp đồng bán đất trên đường Miêu Nha.