Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

Nhà xây trên đất đứng tên người khác để được cấp quyền sở hữu (cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất) thì cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau: Có giấy tờ chứng minh về quyền sở hữu nhà ở; Có hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng hợp tác kinh doanh hoặc văn bản chấp thuận của người sử dụng đất đồng ý cho xây dựng nhà ở đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Những giấy tờ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với cá nhân? Chủ sở hữu nhà ở không có quyền sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở không?