Bán đất nhưng không bán nhà trên đất

Pháp luật không cấm việc chỉ bán đất nhưng không bán nhà trên đất, nên vẫn có những trường hợp bán đất riêng, nhà riêng. Nhưng nếu chỉ bán đất nhưng không bán nhà trên đất, các bên phải thỏa thuận rõ, minh bạch quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Trong trường hợp nhà trên đất đã tồn tại, việc bán đất nhưng không bán nhà trên đất mà không làm rõ quyền sở hữu nhà dễ dẫn đến hợp đồng vô hiệu, phát sinh tranh chấp pháp lý phức tạp.