Nhân dân ta đã làm gì để chống lại “giặc đói” và “giặc dốt”? Từ hành trình chống giặc đói, giặc dốt đến sự đổi thay của bất động sản tại Quảng Nam?

Nội dung chính

Nhân dân ta đã làm gì để chống lại “giặc đói” và “giặc dốt”?

​Sau Cách mạng Tháng Tám năm 1945, nhân dân Việt Nam đối mặt với hai thách thức lớn: nạn đói và nạn mù chữ, được gọi là "giặc đói" và "giặc dốt". để chống lại “giặc đói” và “giặc dốt”, nhiều biện pháp đã được triển khai:​

Chống "giặc đói":

- Phát động phong trào tăng gia sản xuất: Chính phủ kêu gọi nhân dân tận dụng mọi nguồn lực để sản xuất lương thực, thực phẩm, nhằm đảm bảo nguồn cung cấp trong nước.​

- Tổ chức các hoạt động cứu đói: Các phong trào như "hũ gạo cứu đói" và "ngày đồng tâm" được phát động, khuyến khích người dân tiết kiệm và chia sẻ lương thực với những người gặp khó khăn. ​

Chống "giặc dốt":

- Thành lập Bình dân học vụ: Ngày 8-9-1945, Chủ tịch Hồ Chí Minh ký sắc lệnh thành lập cơ quan Bình dân học vụ, kêu gọi toàn dân tham gia xóa nạn mù chữ. ​

- Mở các lớp học xóa mù chữ: Các lớp học bình dân được mở rộng khắp nơi, thu hút đông đảo người dân tham gia học tập, nâng cao trình độ văn hóa. ​

Những biện pháp này đã giúp nhân dân Việt Nam vượt qua khó khăn, củng cố nền độc lập và xây dựng đất nước sau Cách mạng Tháng Tám.

Từ hành trình chống giặc đói, giặc dốt đến sự đổi thay của bất động sản tại Quảng Nam?

Sau Cách mạng Tháng Tám năm 1945, cả nước phải đối mặt với hai thách thức lớn: nạn đói và nạn mù chữ, được gọi là "giặc đói" và "giặc dốt". Hưởng ứng lời kêu gọi của Chủ tịch Hồ Chí Minh, nhân dân Quảng Nam đã tích cực tham gia các phong trào diệt giặc đói, giặc dốt và giặc ngoại xâm, tổ chức các phong trào thi đua yêu nước, tiến hành kháng chiến chống thực dân Pháp xâm lược. ​

Những nỗ lực này đã đặt nền móng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Trong những năm gần đây, Quảng Nam đã đạt được những thành tựu đáng kể trong phát triển kinh tế. Thời gian qua, Quảng Nam là một trong những địa phương có thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ. Mặc dù thị trường chung còn gặp nhiều khó khăn, nhưng các chuyên gia nhận định, bất động sản Quảng Nam sẽ sớm hồi phục trở lại nhờ các dư địa lớn của tỉnh.

Sự đổi thay của thị trường bất động sản Quảng Nam

Sự phát triển của hạ tầng giao thông có vai trò quan trọng trong việc thay đổi diện mạo bất động sản Quảng Nam. Những năm gần đây, tỉnh đã có nhiều dự án đầu tư lớn như:

• Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi giúp kết nối Quảng Nam với các trung tâm kinh tế quan trọng.

• Sân bay Chu Lai mở rộng và nâng cấp, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Đường ven biển Võ Chí Công mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho bất động sản nghỉ dưỡng ven biển.

Nhờ những yếu tố này, giá trị bất động sản tại nhiều khu vực Quảng Nam đã tăng đáng kể, đặc biệt là tại các khu đô thị mới, ven biển và các khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp - du lịch.

Tình hình thị trường bất động sản Quảng Nam

​Thị trường bất động sản Quảng Nam đang trải qua giai đoạn phục hồi với những tín hiệu tích cực. Trong quý III/2024, nguồn cung sơ cấp nhà phố và biệt thự tăng 22% so với cùng kỳ năm trước, đạt khoảng 867 căn từ 11 dự án mở bán, với tỷ lệ tiêu thụ đạt 9%, tăng 1,6 lần so với cùng kỳ.

Mặt bằng giá bán sơ cấp duy trì ổn định, trong khi thị trường thứ cấp ghi nhận mức giảm giá trung bình 4% so với cuối năm 2023, chủ yếu ở các dự án triển khai lâu năm hoặc chậm tiến độ. Đáng chú ý, Quảng Nam sở hữu quỹ đất dồi dào và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tạo dư địa lớn cho phát triển bất động sản trong tương lai.

Cơ hội và thách thức của thị trường

Mặc dù có nhiều lợi thế, nhưng thị trường bất động sản Quảng Nam cũng đối mặt với một số thách thức lớn.

- Cơ hội:

+ Quảng Nam sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ du lịch, công nghiệp và thương mại.

+ Các chính sách hỗ trợ đầu tư, đặc biệt là ưu đãi thuế và quy hoạch đô thị hợp lý.

+ Hạ tầng tiếp tục được mở rộng, giúp kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận.

- Thách thức:

+ Thị trường đang gặp khó khăn về tính thanh khoản, đặc biệt trong phân khúc cao cấp.

+ Thủ tục pháp lý của nhiều dự án còn vướng mắc, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai.

+ Sự cạnh tranh từ các khu vực lân cận như Đà Nẵng, Huế khiến nhà đầu tư có nhiều lựa chọn hơn.

Từ hành trình chống giặc đói, giặc dốt đến tương lai phát triển bền vững

Nhìn lại hành trình từ những năm tháng gian khó đến sự phát triển hôm nay, có thể thấy Quảng Nam đã trải qua một chặng đường dài với nhiều nỗ lực. Từ việc chống đói nghèo, xóa mù chữ để xây dựng một nền tảng xã hội vững chắc, đến việc thu hút đầu tư phát triển kinh tế và bất động sản, tất cả đều là thành quả của sự kiên trì, sáng tạo và tinh thần đoàn kết.

Dù còn nhiều thách thức phía trước, nhưng với đà phát triển hiện tại, bất động sản Quảng Nam vẫn có tiềm năng lớn trong tương lai. Điều quan trọng là chính quyền, nhà đầu tư và người dân cần hợp tác, sáng suốt và có chiến lược phát triển bền vững, để đảm bảo sự phát triển không chỉ dừng lại ở kinh tế, mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống và môi trường sống cho thế hệ sau.

Nhân dân ta đã làm gì để chống lại “giặc đói” và “giặc dốt”? Từ hành trình chống giặc đói, giặc dốt đến sự đổi thay của bất động sản tại Quảng Nam? (hình từ internet)

Loại hình bất động sản tại Quảng Nam hiện nay

Thị trường bất động sản Quảng Nam đang có những biến động đáng kể trong thời gian gần đây, với sự xuất hiện của nhiều loại hình bất động sản khác nhau. Nhờ lợi thế về vị trí địa lý, sự phát triển của hạ tầng và tiềm năng du lịch, Quảng Nam trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

1. Đất nền đô thị

Đất nền đô thị vẫn là một trong những phân khúc thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư tại Quảng Nam. Những khu vực như Tam Kỳ, Điện Bàn và Hội An đang chứng kiến sự gia tăng về nhu cầu đất nền, đặc biệt là tại các khu đô thị mới có quy hoạch bài bản. Giá đất nền tại các khu vực này dao động từ 10,6 - 11,3 triệu đồng/m², với xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây.

Sự phát triển của đất nền đô thị gắn liền với các dự án hạ tầng giao thông quan trọng như cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, đường ven biển Võ Chí Công và các tuyến đường kết nối với sân bay Chu Lai. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản tại các khu vực trung tâm và vùng lân cận.

2. Đất nền công nghiệp

Quảng Nam đang tập trung phát triển các khu công nghiệp lớn tại Núi Thành, Điện Bàn và Thăng Bình, kéo theo sự gia tăng nhu cầu đất nền công nghiệp. Những dự án như KCN Tam Thăng, KCN Bắc Chu Lai, KCN Đông Quế Sơn thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, thúc đẩy giao dịch đất nền trong khu vực.

Lợi thế của đất nền công nghiệp tại Quảng Nam là quỹ đất rộng, giá thành hợp lý và có nhiều chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Tuy nhiên, thị trường này vẫn đối mặt với thách thức về cơ sở hạ tầng và pháp lý, đặc biệt là vấn đề quy hoạch dài hạn.

3. Đất nền nghỉ dưỡng

Nhờ sở hữu đường bờ biển dài và cảnh quan thiên nhiên đẹp, đất nền nghỉ dưỡng tại Quảng Nam có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Những khu vực như Hội An, Núi Thành, ven biển Điện Bàn đang thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng.

Giá đất nền nghỉ dưỡng tại Quảng Nam có sự biến động lớn tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng khai thác du lịch. Những khu vực gần biển hoặc ven sông có giá cao hơn, dao động từ 15 - 25 triệu đồng/m². Tuy nhiên, thị trường này cũng chịu sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các địa phương lân cận như Đà Nẵng và Huế.

4. Nhà phố và biệt thự

Phân khúc nhà phố và biệt thự tại Quảng Nam ghi nhận sự phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây, chủ yếu tập trung tại các khu đô thị mới và trung tâm thành phố. Các dự án nổi bật bao gồm khu đô thị Nam Hội An, khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc và khu đô thị ven sông Cổ Cò.

Giá bán nhà phố tại Quảng Nam dao động từ 3 - 5 tỷ đồng/căn, trong khi biệt thự có mức giá từ 6 - 10 tỷ đồng/căn. Mặc dù có sức hấp dẫn lớn, nhưng thanh khoản của phân khúc này vẫn còn hạn chế do mức giá cao so với thu nhập trung bình của người dân địa phương.

5. Bất động sản nghỉ dưỡng

Bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những phân khúc có tiềm năng phát triển mạnh tại Quảng Nam, đặc biệt là tại Hội An, Tam Kỳ và ven biển Núi Thành. Các dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn và resort ngày càng được đầu tư mạnh mẽ nhằm đón đầu xu hướng phát triển du lịch.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Nam cũng đang đối mặt với một số thách thức, bao gồm tính thanh khoản thấp, thủ tục pháp lý phức tạp và sự cạnh tranh từ Đà Nẵng. Dù vậy, với sự phục hồi của ngành du lịch sau đại dịch, phân khúc này vẫn có nhiều tiềm năng phát triển trong dài hạn.

6. Condotel và shophouse nghỉ dưỡng

Condotel và shophouse nghỉ dưỡng là hai loại hình bất động sản mới nổi tại Quảng Nam, đặc biệt là ở các khu vực du lịch như Hội An và ven biển Điện Bàn.

Condotel: Mặc dù nguồn cung condotel tại Quảng Nam vẫn còn hạn chế, nhưng sự phát triển của ngành du lịch đang mở ra nhiều cơ hội cho phân khúc này. Giá bán condotel tại các khu nghỉ dưỡng cao cấp dao động từ 35 - 50 triệu đồng/m², nhưng thanh khoản chưa thực sự cao do các vấn đề về pháp lý và lợi nhuận cam kết.

Shophouse nghỉ dưỡng: Đây là loại hình bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, đặc biệt là tại các khu vực gần biển và trung tâm du lịch. Giá shophouse tại Quảng Nam dao động từ 7 - 16 tỷ đồng/căn, tuy nhiên thanh khoản vẫn chưa cao do mức giá khá lớn so với mặt bằng chung.

Tình hình chung của thị trường bất động sản Quảng Nam

Mặc dù thị trường bất động sản Quảng Nam đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng vẫn còn nhiều thách thức cần vượt qua. Nhiều nhà đầu tư vẫn đang trong trạng thái chờ đợi trước khi đưa ra quyết định, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế toàn cầu có nhiều biến động.

Lợi thế:

- Quảng Nam có quỹ đất dồi dào, giá còn thấp hơn so với Đà Nẵng, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư dài hạn.

- Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giúp kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn.

- Chính quyền địa phương đang có nhiều chính sách hỗ trợ để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Thách thức:

- Tính thanh khoản của nhiều phân khúc vẫn chưa cao, đặc biệt là bất động sản nghỉ dưỡng và shophouse.

- Vấn đề pháp lý của một số dự án chưa được giải quyết triệt để, gây tâm lý e ngại cho nhà đầu tư.

- Sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các thị trường lân cận như Đà Nẵng và Huế, khiến Quảng Nam phải có những chiến lược phát triển rõ ràng hơn.