Di sản nào của tỉnh Quảng Nam đã được đưa vào Danh mục di sản văn hóa phi vật thể quốc gia năm 2024 Được công nhận là di sản văn hoá phi vật thể quốc gia có tác động đến giá đất Quảng Nam không?

Nội dung chính

Di sản nào của tỉnh Quảng Nam đã được đưa vào Danh mục di sản văn hóa phi vật thể quốc gia năm 2024? 

- Năm 2024 Tri thức dân gian mỳ Quảng đã được đưa vào Danh mục di sản văn hóa phi vật thể quốc gia.

- Mỳ Quảng không chỉ là một món ăn đặc trưng của xứ Quảng, mà còn là biểu tượng văn hóa ẩm thực, phản ánh sâu sắc tri thức dân gian và bản sắc của người dân Quảng Nam. Vào tháng 8 năm 2024, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã chính thức công nhận tri thức dân gian mỳ Quảng là Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia, khẳng định giá trị văn hóa đặc sắc của món ăn này. ​

- Quy trình chế biến mỳ Quảng:

+ Chọn gạo và làm sợi mỳ:

Gạo được chọn phải là loại ngon, ngâm nước khoảng 4 giờ rồi xay thành bột mịn. ​

Bột sau đó được hòa với nước theo tỷ lệ nhất định để tráng thành lá mỳ trên nồi hấp. Lá mỳ chín được thoa một lớp dầu phộng để tạo độ bóng và ngăn dính, sau đó xắt thành sợi rộng khoảng 1cm.​

+ Chuẩn bị nhân và nước dùng:

Nhân mỳ Quảng rất đa dạng, có thể là thịt gà, thịt heo, tôm, ếch, cá lóc hoặc trứng. Nguyên liệu sau khi làm sạch được ướp gia vị và xào thơm, sau đó hầm với nước để tạo ra phần nước dùng đậm đà. ​

+ Thưởng thức:

Mỳ Quảng thường được ăn kèm với rau sống như xà lách, rau thơm, bắp chuối thái mỏng và giá đỗ. Đặc biệt, đậu phộng rang và bánh tráng mè nướng giòn là những thành phần không thể thiếu, tạo nên hương vị đặc trưng cho món ăn.​

- Giá trị văn hóa và lan tỏa: Mỳ Quảng không chỉ là món ăn, mà còn chứa đựng cả một hệ tri thức dân gian, phản ánh lịch sử hình thành và phát triển của vùng đất Quảng Nam. Món ăn này đã theo chân người dân xứ Quảng đến nhiều vùng miền trong nước và cả nước ngoài như Mỹ, Nhật Bản, Úc, minh chứng cho sức sống mạnh mẽ và sự phổ biến của nó trong văn hóa ẩm thực Việt Nam. ​

Việc công nhận tri thức dân gian mỳ Quảng là Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia không chỉ tôn vinh giá trị văn hóa của món ăn, mà còn mở ra cơ hội phát triển du lịch, kinh tế địa phương và bảo tồn, phát huy các làng nghề truyền thống liên quan.

Di sản nào sau đây đã được đưa vào Danh mục di sản văn hóa phi vật thể quốc gia năm 2024? Được công nhận là di sản văn hoá phi vật thể quốc gia có tác động đến giá đất Quảng Nam không? (Hình từ internet)

Được công nhận là di sản văn hoá phi vật thể quốc gia có tác động đến giá đất Quảng Nam không?

​Việc công nhận tri thức dân gian mỳ Quảng là Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia có thể ảnh hưởng tích cực đến giá đất tại Quảng Nam thông qua các yếu tố sau:​

- Phát triển du lịch và dịch vụ: Danh hiệu này có thể thu hút du khách đến trải nghiệm ẩm thực độc đáo của địa phương, thúc đẩy ngành du lịch phát triển. Sự gia tăng du khách dẫn đến nhu cầu cao hơn về cơ sở hạ tầng, dịch vụ lưu trú và ăn uống, từ đó tác động tích cực đến thị trường bất động sản.​

- Tăng giá trị bất động sản: Khu vực gần các di sản văn hóa thường có giá trị bất động sản cao hơn do nhu cầu sử dụng đất tăng lên. Việc công nhận di sản có thể làm tăng sự quan tâm và đầu tư vào khu vực đó, dẫn đến tăng giá đất.​

- Thúc đẩy đầu tư và phát triển hạ tầng: Chính quyền địa phương có thể đầu tư vào việc bảo tồn và phát huy giá trị di sản, đồng thời cải thiện hạ tầng khu vực xung quanh. Điều này không chỉ bảo vệ di sản mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và tăng giá trị bất động sản.​

- Tạo cơ hội cho các dự án bất động sản liên quan đến du lịch: Việc công nhận di sản có thể mở ra cơ hội cho các dự án bất động sản kết hợp du lịch, như khu nghỉ dưỡng, khách sạn, nhà hàng và các dịch vụ liên quan. Điều này có thể làm tăng giá trị đất ở các khu vực lân cận.​

Tuy nhiên, mức độ ảnh hưởng đến giá đất còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như quy hoạch, chính sách phát triển và nhu cầu thị trường. Do đó, việc đánh giá cụ thể cần dựa trên thông tin và phân tích chi tiết hơn về từng khu vực và thời điểm cụ thể.​

Cần lưu ý những gì khi mua bán đất tại Quảng Nam

Khi mua bán đất tại Quảng Nam, để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro, bạn nên lưu ý các điểm sau:

- Xác minh tính pháp lý của thửa đất:

+ Kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ): Đảm bảo đất có sổ đỏ hợp pháp, không nằm trong diện tranh chấp hoặc bị kê biên để thi hành án. ​

+ Xác định loại đất và mục đích sử dụng: Đảm bảo đất phù hợp với nhu cầu sử dụng của bạn, như đất ở, đất nông nghiệp hay đất thương mại. ​

- Kiểm tra quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất:

+ Xác minh thông tin quy hoạch: Liên hệ với cơ quan chức năng để biết đất có nằm trong khu vực quy hoạch hay dự án phát triển nào không. ​

+ Tránh mua đất trong khu vực quy hoạch: Đất nằm trong diện quy hoạch có thể bị thu hồi hoặc hạn chế quyền sử dụng trong tương lai.​

- Xác minh thông tin của bên bán:

+ Kiểm tra quyền sở hữu: Đảm bảo người bán là chủ sở hữu hợp pháp của đất hoặc có đầy đủ giấy tờ ủy quyền hợp lệ. ​

+ Tránh giao dịch qua trung gian không rõ ràng: Hạn chế làm việc với các bên môi giới không uy tín để tránh rủi ro lừa đảo.​

- Hợp đồng và thủ tục pháp lý:

+ Lập hợp đồng rõ ràng: Hợp đồng mua bán cần được công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật. ​

+ Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính: Đóng thuế, lệ phí trước bạ và các chi phí liên quan theo quy định.​

- Kiểm tra thực địa và hạ tầng xung quanh:

+ Thăm thực địa: Xem xét vị trí, diện tích, hình dạng và tình trạng thực tế của đất.​

+ Đánh giá hạ tầng: Kiểm tra hệ thống giao thông, điện, nước và các tiện ích công cộng xung quanh.​

- Tham khảo ý kiến chuyên gia và người có kinh nghiệm:

+ Tìm hiểu thông tin thị trường: Tham khảo giá cả và xu hướng thị trường bất động sản tại khu vực.​

+ Nhờ tư vấn pháp lý: Liên hệ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết.​

Việc tuân thủ các lưu ý trên sẽ giúp bạn thực hiện giao dịch mua bán đất tại Quảng Nam một cách an toàn và hiệu quả.