Đến hết năm 2024, tỉnh Quảng Nam có bao nhiêu di tích được xếp hạng di tích quốc gia? Việc có nhiều di tích quốc gia có làm tăng giá bất động sản Quảng Nam không?

Nội dung chính

Đến hết năm 2024, tỉnh Quảng Nam có bao nhiêu di tích được xếp hạng di tích quốc gia? 

- ​Tính đến cuối năm 2024, tỉnh Quảng Nam đã có tổng cộng 67 di tích được xếp hạng là di tích quốc gia.

- ​Di tích quốc gia là những địa điểm, công trình hoặc khu vực có giá trị đặc biệt về lịch sử, văn hóa, nghệ thuật hoặc khoa học, được Nhà nước Việt Nam công nhận và xếp hạng nhằm bảo tồn và phát huy giá trị di sản. Việc xếp hạng di tích quốc gia giúp nâng cao nhận thức cộng đồng về tầm quan trọng của di sản văn hóa và lịch sử, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác bảo tồn và phát triển du lịch.​

- Phân loại di tích quốc gia:

+ Di tích lịch sử: Những địa điểm gắn liền với các sự kiện, nhân vật hoặc giai đoạn quan trọng trong lịch sử dân tộc.​

+ Di tích văn hóa: Các công trình, khu vực thể hiện giá trị văn hóa đặc sắc của dân tộc.​

+ Di tích nghệ thuật: Những tác phẩm hoặc công trình nghệ thuật có giá trị cao về mặt thẩm mỹ và nghệ thuật.​

+ Di tích khảo cổ: Các địa điểm chứa đựng dấu tích của các nền văn hóa cổ đại, cung cấp thông tin về lịch sử phát triển của nhân loại.​

+ Danh lam thắng cảnh: Những khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp hoặc độc đáo, thu hút sự quan tâm của du khách.​

- Tiêu chí xếp hạng di tích quốc gia:

Để được công nhận là di tích quốc gia, một địa điểm cần đáp ứng các tiêu chí sau:​

+ Giá trị lịch sử: Có liên quan đến các sự kiện, nhân vật hoặc giai đoạn quan trọng trong lịch sử.​

+ Giá trị văn hóa: Thể hiện đặc trưng văn hóa, phong tục tập quán của dân tộc.​

+ Giá trị nghệ thuật: Có kiến trúc, điêu khắc, hội họa hoặc các hình thức nghệ thuật độc đáo.​

+ Giá trị khoa học: Cung cấp thông tin quý giá cho nghiên cứu khảo cổ, địa chất, địa lý hoặc sinh thái.​

Việc công nhận di tích quốc gia không chỉ nhằm bảo tồn giá trị văn hóa, lịch sử mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội thông qua du lịch và giáo dục.

Đến hết năm 2024, tỉnh Quảng Nam có bao nhiêu di tích được xếp hạng di tích quốc gia? Việc có nhiều di tích quốc gia có làm tăng giá bất động sản Quảng Nam không? (Hình từ internet)

Việc có nhiều di tích quốc gia có làm tăng giá bất động sản Quảng Nam không?

- Việc có nhiều di tích quốc gia tại Quảng Nam chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là ở những địa phương nổi bật với các di tích lịch sử và văn hóa quan trọng. Quảng Nam, với những di tích quốc gia nổi tiếng như Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn, và các khu vực có di tích văn hóa, không chỉ thu hút khách du lịch trong nước mà còn từ quốc tế. Điều này tạo ra một nhu cầu lớn đối với các dịch vụ du lịch, khách sạn, nhà nghỉ, và các bất động sản phục vụ du khách.

- Khi một khu vực có nhiều di tích quốc gia, nó trở thành một điểm đến hấp dẫn, đồng nghĩa với việc giá trị bất động sản tại đó có thể tăng lên đáng kể. Các khu vực gần các di tích lịch sử, đặc biệt là Hội An và Mỹ Sơn, thường chứng kiến mức giá đất, nhà ở tăng cao do nhu cầu từ các nhà đầu tư, khách du lịch và người dân địa phương tìm kiếm cơ hội sinh sống, làm việc và phát triển kinh doanh.

- Bên cạnh đó, việc bảo tồn và phát triển các di tích quốc gia cũng thúc đẩy các dự án hạ tầng giao thông, công trình công cộng, và các tiện ích xã hội khác, tạo ra điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản phát triển. Tuy nhiên, việc tăng giá bất động sản cũng không phải là một quy luật tuyệt đối, vì nó còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như quy hoạch khu vực, chính sách phát triển của chính quyền địa phương, và tình hình kinh tế chung.

Tóm lại, nhiều di tích quốc gia có thể góp phần tạo ra một làn sóng tăng giá bất động sản tại Quảng Nam, đặc biệt là ở các khu vực du lịch, nhưng nhà đầu tư cần xem xét các yếu tố khác để đưa ra quyết định hợp lý.

Tổng quan thị trường bất động sản Quảng Nam 

​Thị trường bất động sản (BĐS) tại Quảng Nam trong những năm gần đây đã trải qua nhiều biến động, phản ánh sự ảnh hưởng của các yếu tố kinh tế, chính sách và nhu cầu thị trường.​

- Tình hình thị trường:

+ Nguồn cung và giao dịch: Năm 2023, nguồn cung đất nền tại Quảng Nam giảm mạnh, chỉ đạt khoảng 58% tổng nguồn cung của khu vực miền Trung. Tỷ lệ tiêu thụ cũng thấp, với mức giảm khoảng 41% so với quý trước đó. Giá đất nền trung bình khoảng 19,5 triệu đồng/m². ​

+ Phân khúc căn hộ và nhà phố: Nguồn cung căn hộ tăng 29% so với năm trước, đạt khoảng 1.731 căn, chủ yếu tại Đà Nẵng. Tỷ lệ tiêu thụ đạt 42%, tương đương 734 căn. Phân khúc nhà phố/biệt thự giảm 46%, với lượng tiêu thụ chỉ đạt 16% so với năm trước. ​

- Những yếu tố ảnh hưởng:

+ Hạ tầng và quy hoạch: Quảng Nam đang tập trung phát triển hạ tầng, như quy hoạch khu công nghiệp, khu đô thị và cải thiện giao thông. Tuy nhiên, nhiều dự án gặp vướng mắc về pháp lý và tiến độ giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng dự án. ​

+ Chính sách và pháp lý: Các quy định pháp luật ngày càng chặt chẽ, yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ nghiêm ngặt về pháp lý, môi trường và đền bù giải tỏa. Điều này tạo áp lực nhưng cũng đảm bảo sự phát triển bền vững.​

- Triển vọng tương lai:

Dự báo, trong năm 2025, thị trường BĐS Quảng Nam sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức, nhưng cũng có cơ hội nhờ vào các chính sách hỗ trợ của Chính phủ và sự phục hồi của nền kinh tế. Các phân khúc như đất nền, căn hộ và nhà phố có thể có sự điều chỉnh về giá và lượng giao dịch, tùy thuộc vào sự phát triển của hạ tầng, nhu cầu thị trường và khả năng hấp thụ của các dự án.​

Nhìn chung, thị trường BĐS Quảng Nam đang trong giai đoạn chuyển đổi, đòi hỏi sự linh hoạt và nhạy bén từ các nhà đầu tư và chủ đầu tư để nắm bắt cơ hội và vượt qua thách thức.