Đại hội Đảng bộ tỉnh Quảng Nam lần thứ XXII, nhiệm kỳ 2020-2025 có phương châm như thế nào? Tổng quan về thị trường mua bán đất tỉnh Quảng Nam?

Nội dung chính

Đại hội Đảng bộ tỉnh Quảng Nam lần thứ XXII, nhiệm kỳ 2020-2025 có phương châm như thế nào?

​Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Nam lần thứ XXII, nhiệm kỳ 2020-2025, diễn ra từ ngày 11 đến 13 tháng 10 năm 2020, với phương châm:​ "Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Sáng tạo - Phát triển" trong đó:

- Đoàn kết: Thể hiện sự thống nhất và đồng lòng trong Đảng bộ và nhân dân.​

- Dân chủ: Khuyến khích sự tham gia và đóng góp ý kiến của mọi thành viên.​

- Kỷ cương: Đảm bảo sự nghiêm túc, chặt chẽ trong tổ chức và hoạt động.​

- Sáng tạo: Đưa ra những giải pháp mới mẻ, hiệu quả cho sự phát triển.​

- Phát triển: Hướng tới mục tiêu xây dựng Quảng Nam trở thành tỉnh phát triển khá của cả nước vào năm 2030.

Đại hội Đảng bộ tỉnh Quảng Nam lần thứ XXII, nhiệm kỳ 2020-2025 có phương châm như thế nào? Tổng quan về thị trường mua bán đất tỉnh Quảng Nam? (Hình ảnh internet)

Đại hội Đảng bộ tỉnh Quảng Nam lần thứ XXII được tổ chức ở đâu?

Đại hội Đảng bộ tỉnh Quảng Nam lần thứ XXII, nhiệm kỳ 2020-2025 được tổ chức tại thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Đại hội diễn ra trong 3 ngày, từ ngày 11 đến 13 tháng 10 năm 2020, với sự tham dự của 347 đại biểu chính thức, đại diện cho 69.111 đảng viên trong toàn tỉnh. Đại hội được tổ chức với mục tiêu tổng kết, đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ trong nhiệm kỳ trước và xác định phương hướng, mục tiêu, nhiệm vụ trong nhiệm kỳ tới.

Chủ đề của Đại hội lần này là “Phát huy sức mạnh đại đoàn kết toàn dân tộc, tiếp tục đổi mới, phát triển bền vững, xây dựng Quảng Nam trở thành tỉnh phát triển khá của cả nước vào năm 2030”. Các vấn đề quan trọng như công tác xây dựng Đảng, phát triển kinh tế - xã hội, bảo vệ môi trường, giữ vững an ninh quốc phòng, và tăng cường công tác xây dựng Đảng trong sạch vững mạnh được thảo luận và đưa ra các giải pháp cụ thể.

Đại hội cũng đã bầu ra Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh khóa mới và thông qua các nghị quyết quan trọng nhằm đưa Quảng Nam phát triển mạnh mẽ trong nhiệm kỳ tới. Việc tổ chức Đại hội tại thành phố Tam Kỳ, thủ phủ của tỉnh, là một trong những sự kiện quan trọng đánh dấu bước phát triển của tỉnh Quảng Nam trong công tác lãnh đạo, xây dựng và phát triển kinh tế xã hội.

Tổng quan về thị trường mua bán đất tỉnh Quảng Nam?

Thị trường mua bán đất tại tỉnh Quảng Nam, trong những năm qua, đã trải qua nhiều biến động, phản ánh sự phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng, cũng như chính sách đầu tư của địa phương. Quảng Nam là một tỉnh nằm ở vị trí chiến lược, có sự kết nối thuận lợi với các tỉnh miền Trung và TP.HCM, đồng thời sở hữu nhiều tiềm năng du lịch và phát triển kinh tế, tạo cơ sở vững chắc cho thị trường bất động sản.

(1) Tổng quan về thị trường bất động sản tại Quảng Nam

Thị trường mua bán đất tại Quảng Nam chủ yếu tập trung vào các phân khúc đất nền, đất ở, đất công nghiệp và đất du lịch. Những năm gần đây, thị trường này đã trải qua những giai đoạn thăng trầm. Vào những năm 2018-2020, thị trường đất tại Quảng Nam đã ghi nhận nhiều đợt "sốt đất", với sự gia tăng mạnh mẽ trong các giao dịch, đặc biệt là tại các khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện như TP.Tam Kỳ, Hội An, và các khu vực du lịch nổi tiếng như Duy Xuyên và Điện Bàn.

Tuy nhiên, kể từ cuối năm 2021 và 2022, thị trường đã gặp khó khăn, nhiều giao dịch giảm mạnh do tác động của các chính sách siết tín dụng vào thị trường bất động sản, giá đất tăng quá nóng và không bền vững. Thị trường bắt đầu ổn định trở lại trong năm 2023, và hiện nay, mặc dù không còn "sốt" nhưng vẫn có những tín hiệu tích cực, đặc biệt đối với các dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng giao thông thuận tiện.

(2) Các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Quảng Nam

Hạ tầng giao thông: Quảng Nam đang chú trọng phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông để kết nối với các khu vực lân cận và TP.HCM. Các dự án như cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, cao tốc Tam Kỳ - Quảng Ngãi, và các tuyến đường quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B được cải thiện liên tục, giúp giảm thời gian di chuyển và tạo sự kết nối cho thị trường bất động sản. Các khu vực nằm trong tầm ảnh hưởng của những tuyến giao thông này thường có giá đất tăng trưởng mạnh.

Du lịch và phát triển đô thị: Quảng Nam, với sự nổi bật của TP.Hội An và các địa phương khác, đang thu hút lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước. Điều này tạo ra cơ hội lớn cho phát triển bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Đặc biệt, khu vực Hội An, nơi sở hữu giá trị văn hóa, lịch sử đặc sắc, vẫn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là những dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Chính sách đầu tư và quy hoạch phát triển: Các chính sách của tỉnh Quảng Nam cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường bất động sản. Chương trình phát triển các khu đô thị mới, đặc biệt là ở TP.Tam Kỳ, Điện Bàn, Núi Thành giúp thu hút các nhà đầu tư và làm tăng giá trị đất đai tại các khu vực này. Đồng thời, những dự án khu công nghiệp tại Quảng Nam như Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc, Khu công nghiệp Tam Thăng cũng tạo ra nhu cầu lớn về đất đai, đặc biệt là đất nền cho các công nhân và cán bộ quản lý.

(3) Giá đất và các phân khúc chính

Giá đất tại Quảng Nam có sự phân chia rõ rệt theo từng khu vực và loại hình đất.

- TP Tam Kỳ: Giá đất tại các khu đô thị mới ở TP Tam Kỳ dao động từ 13 đến 16 triệu đồng/m². Những khu vực gần các tuyến đường lớn hoặc các khu vực phát triển thương mại có giá cao hơn.

- Hội An: Giá đất tại Hội An cao nhất trong tỉnh, dao động từ 15 đến 35 triệu đồng/m² đối với các khu vực gần biển hoặc khu du lịch. Đây là khu vực đang thu hút nhiều đầu tư vào đất nghỉ dưỡng, biệt thự du lịch.

- Điện Bàn và Duy Xuyên: Các khu vực này có giá đất từ 12 đến 23 triệu đồng/m², thu hút đầu tư nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và gần các khu du lịch lớn.

- Núi Thành: Giá đất dao động từ 9 đến 15 triệu đồng/m², phù hợp với các dự án đất nền và khu nghỉ dưỡng.

(4) Triển vọng và cơ hội đầu tư

Mặc dù thị trường bất động sản tại Quảng Nam không còn "sốt" như trước, nhưng các yếu tố như phát triển hạ tầng giao thông, chính sách hỗ trợ đầu tư, và sự phát triển của ngành du lịch đang tạo cơ hội cho nhà đầu tư bất động sản. Các khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện, đất đai hợp pháp, và gần các dự án khu công nghiệp hoặc khu du lịch vẫn là những lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, thị trường đất nền tại các khu vực ven đô thị, gần các tuyến đường mới và các khu công nghiệp cũng là những lựa chọn đầu tư đáng chú ý trong bối cảnh hiện nay.

Như vậy, thị trường mua bán đất tại Quảng Nam đang trải qua giai đoạn ổn định và phát triển với những cơ hội và thách thức. Các yếu tố hạ tầng giao thông, du lịch và chính sách đầu tư là động lực chính giúp thị trường này tiếp tục phát triển trong tương lai. Nhà đầu tư cần thận trọng, tìm hiểu kỹ về pháp lý và các yếu tố liên quan đến hạ tầng để tận dụng tối đa cơ hội tại Quảng Nam.