Miền Bắc đón hai đợt không khí lạnh? Thời tiết lạnh có phải thời điểm tốt để xem mua nhà tại Phú Thọ không?

Nội dung chính

Miền Bắc đón hai đợt không khí lạnh? 

- Miền Bắc sắp đón hai đợt không khí lạnh liên tiếp trong những ngày tới. Đợt đầu tiên vào ngày 4-5/3 với cường độ yếu, tiếp theo là đợt mạnh hơn vào ngày 6/3, gây mưa và rét đậm, đặc biệt ở vùng núi cao có thể xuất hiện rét hại. ​

- Hiện tại, khu vực Đông Bắc Bộ đang trải qua thời tiết nồm ẩm, với sáng và đêm có mưa nhỏ, mưa phùn và sương mù rải rác; trời lạnh. Tuy nhiên, dự kiến từ đêm 5/3, khi không khí lạnh tăng cường, thời tiết sẽ chuyển rét rõ rệt, với nhiệt độ thấp nhất phổ biến từ 12-15°C, vùng núi cao có nơi dưới 8°C. ​

- Tại Hà Nội, từ ngày 6/3, nhiệt độ sẽ giảm sâu, dao động trong khoảng 13-15°C, trời chuyển rét và có mưa nhỏ rải rác. ​

- Dự báo, sau ngày 8/3, khi không khí lạnh suy yếu, miền Bắc có khả năng trở lại tình trạng mưa nhỏ, mưa phùn và sương mù kéo dài, ít nhất đến ngày 13/3. ​

- Cơ quan khí tượng nhận định trong tháng 3-2025 không khí lạnh có xu hướng hoạt động mạnh hơn so với trung bình nhiều năm.

- Tuy nhiên do trung tâm áp cao lạnh lục địa có xu hướng lệch ra phía đông nên có thể gây ra nhiều ngày mưa nhỏ, mưa phùn, sương mù và hiện tượng nồm ẩm.

- Trong nửa đầu tháng 3-2025, rét đậm, rét hại có khả năng xuất hiện, tập trung tại khu vực vùng núi phía Bắc.

Người dân cần chú ý cập nhật thông tin thời tiết và có biện pháp giữ ấm phù hợp trong những ngày rét sắp tới.

Miền Bắc đón hai đợt không khí lạnh? Thời tiết lạnh có phải thời điểm tốt để xem mua nhà tại Phú Thọ không? (Hình từ internet)

Thời tiết lạnh có phải thời điểm tốt để xem mua nhà tại Phú Thọ không?

Thời tiết lạnh có thể là một thời điểm tốt để xem nhà tại Phú Thọ, đặc biệt nếu bạn muốn kiểm tra chất lượng xây dựng và các yếu tố ảnh hưởng đến sự thoải mái khi sinh sống.

1. Kiểm tra khả năng giữ nhiệt và chống ẩm

Vào những ngày lạnh, bạn dễ dàng đánh giá khả năng cách nhiệt của ngôi nhà. Nếu bên trong nhà vẫn giữ được sự ấm áp mà không cần dùng nhiều thiết bị sưởi, chứng tỏ vật liệu xây dựng và hệ thống cửa có khả năng giữ nhiệt tốt. Ngoài ra, thời tiết lạnh và ẩm ướt cũng giúp bạn phát hiện các vấn đề như nấm mốc, ẩm thấp hay tường bị thấm nước – những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chất lượng nhà ở.

2. Đánh giá hệ thống cửa và hướng nhà

Gió lùa vào nhà có thể khiến không gian trở nên lạnh lẽo và tốn nhiều chi phí sưởi ấm. Việc đi xem nhà vào mùa lạnh giúp bạn kiểm tra xem cửa sổ, cửa chính có bị hở không, cũng như hướng nhà có đón gió lạnh quá nhiều hay không. Một ngôi nhà có hướng tốt sẽ hạn chế được tình trạng rét buốt vào mùa đông và nóng bức vào mùa hè.

3. Kiểm tra hệ thống sưởi và thiết bị điện

Nếu ngôi nhà có hệ thống sưởi hoặc điều hòa hai chiều, bạn có thể kiểm tra ngay khả năng hoạt động trong thời tiết lạnh. Ngoài ra, mùa đông cũng là thời điểm phù hợp để xem hệ thống điện và nước có hoạt động ổn định không.

Lưu ý khi đi xem nhà vào mùa lạnh

- Chọn thời điểm xem nhà vào giữa trưa để có đủ ánh sáng.

- Mang theo áo ấm, ô dù phòng trường hợp mưa phùn.

- Quan sát các yếu tố xung quanh như đường xá có bị trơn trượt không, có bị ngập nước khi mưa hay không.

Nhìn chung, thời tiết lạnh giúp bạn có cái nhìn khách quan hơn về ngôi nhà, nhưng bạn cũng cần cân nhắc yếu tố thời tiết ảnh hưởng đến quá trình di chuyển và quan sát chi tiết.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Phú Thọ

Thị trường mua bán nhà Phú Thọ hiện đang diễn ra sôi động, với nhiều loại hình bất động sản đa dạng và mức giá biến động tùy theo vị trí và loại hình.

- Giá cả và loại hình bất động sản:

+ Nhà phố và biệt thự: Tại các khu vực như Âu Cơ, Thanh Minh, Phú Hộ, giá nhà phố và biệt thự dao động từ khoảng 5,5 tỷ đồng đến 15 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. 

+ Đất nền: Đất nền tại các khu vực như Việt Trì, Thanh Thủy có giá từ 1,3 tỷ đồng đến 2,6 tỷ đồng cho diện tích khoảng 100 m². 

- Các dự án nổi bật:

+ Khu đô thị Âu Cơ Park City: Dự án này cung cấp các sản phẩm như shophouse và biệt thự với diện tích từ 117,6 m² đến 282 m², giá bán từ 3,1 tỷ đồng đến 5,68 tỷ đồng. 

+ Vườn Vua Resort & Villas: Dự án biệt thự khoáng nóng với diện tích từ 300 m² đến 442,5 m², giá bán từ 5,8 tỷ đồng, cung cấp tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp. 

- Lưu ý khi mua bán:

+ Pháp lý: Kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý của bất động sản, đảm bảo không có tranh chấp và nằm ngoài diện quy hoạch.

+ Vị trí: Lựa chọn bất động sản ở vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại để đảm bảo giá trị lâu dài.

+ Giá cả: So sánh giá cả giữa các khu vực và loại hình bất động sản để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Thị trường mua bán nhà đất tại Phú Thọ hiện đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua. Tuy nhiên, cần thận trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.