Bán nhà xưởng tại Hưng Yên - Lợi thế từ khu công nghiệp tại đây?
Nội dung chính
Lý do nên đầu tư vào nhà xưởng tại Hưng Yên
(1) Vị trí và Hạ tầng giao thông
Hưng Yên sở hữu vị trí cửa ngõ phía Đông Nam của Hà Nội, nằm trên các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng (Quốc lộ 5B), và kết nối với cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình.
Với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, tỉnh này dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế, đô thị lớn, cũng như các khu công nghiệp, sân bay quốc tế và cảng biển.
Nhiều dự án giao thông trọng điểm, như cao tốc vành đai 4 (Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh), đang được triển khai, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, từ Hưng Yên đến Hà Nội chỉ mất khoảng 30 phút.
Điều này không chỉ tăng cường khả năng kết nối mà còn mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển của bất động sản trong khu vực.
(2) Tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư: Điểm sáng của Hưng Yên
Hưng Yên đã ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng trong năm 2023, đạt 10,05%, vượt kế hoạch đề ra và vươn lên đứng thứ 4/11 tỉnh, thành phố Đồng bằng sông Hồng. Đây là minh chứng cho sức hút của Hưng Yên đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tỉnh đã thu hút được tổng số vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD trong năm 2023, bao gồm 87 dự án đầu tư mới, với sự góp mặt của nhiều doanh nghiệp lớn trong các khu công nghiệp như Sạch, Thăng Long II, Yên Mỹ II. Dự kiến, các khu công nghiệp tiếp tục tăng lên thời gian tới, đạt 30 khu công nghiệp với 9.540ha đến năm 2030.
Ngoài ra, hiện còn có 25 cụm công nghiệp với diện tích trên 1.200ha và dự kiến tăng lên 52 cụm công nghiệp với diện tích 3.000ha đến năm 2030. Các dự án này giúp Hưng Yên trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, thúc đẩy nền kinh tế và phát triển thị trường bất động sản.
(3) Tăng trưởng giá đất nền: Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Bất động sản Hưng Yên, đặc biệt là đất nền, đang dần phục hồi và có những tín hiệu tích cực sau một thời gian trầm lắng. Giá bán đất nền tại tỉnh này đã tăng từ 25 - 30% so với năm 2023, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và hạ tầng giao thông.
Với sự phát triển hạ tầng đồng bộ và kế hoạch mở rộng các khu công nghiệp trong những năm tới, giá trị bất động sản tại Hưng Yên dự báo sẽ còn tiếp tục tăng cao, là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn.
So Sánh Giá bán nhà xưởng tại Hưng Yên và các khu vực lân cận
Giá bán nhà xưởng tại Hưng Yên hiện nay có sự biến động tùy theo vị trí và quy mô. Tại các khu công nghiệp như Phố Nối A, giá đất khoảng 4,5 triệu đồng/m². Tại thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, giá bán nhà xưởng khoảng 2,5 triệu đồng/m².
So với các khu vực lân cận, giá bán nhà xưởng tại Hưng Yên thường thấp hơn. Tại Bắc Ninh, giá đất trong khu công nghiệp Quế Võ khoảng 8,4 triệu đồng/m². Tại Hải Dương, giá đất trong khu công nghiệp Cẩm Giàng khoảng 4,1 triệu đồng/m².
Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi theo thời gian và phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, tiện ích xung quanh và tình trạng pháp lý của bất động sản. Do đó, nhà đầu tư nên tham khảo thông tin từ nhiều nguồn và cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư.
Bán nhà xưởng tại Hưng Yên - Lợi thế từ khu công nghiệp tại đây? (hình từ internet)
Đối tượng nào phù hợp đầu tư?
Đầu tư vào nhà xưởng tại Hưng Yên hiện đang được giới chuyên gia đánh giá cao về khả năng sinh lời. Đối tượng phù hợp để mua bán nhà xưởng tại Hưng Yên và các khu vực lân cận chủ yếu là:
- Các doanh nghiệp sản xuất tìm kiếm những nhà xưởng có diện tích lớn, thuận tiện về giao thông để mở rộng hoặc chuyển đổi sản xuất, đặc biệt trong các ngành chế biến, điện tử và dệt may.
- Nhà đầu tư bất động sản công nghiệp cũng xem Hưng Yên là một điểm đến hấp dẫn nhờ vào các khu công nghiệp phát triển và hệ thống hạ tầng hiện đại.
- Các doanh nghiệp logistics và xuất nhập khẩu sẽ lựa chọn Hưng Yên vì vị trí chiến lược gần các tuyến cao tốc và cảng biển, giúp tối ưu hóa chi phí vận chuyển và phân phối hàng hóa.
Với những lợi thế vượt trội và tiềm năng lớn, đầu tư vào nhà xưởng tại Hưng Yên là một lựa chọn sáng suốt cho những ai đang muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời ổn định và lâu dài.
Xem thêm:
>>>Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới nhất 2025 là mẫu nào? Tải về Mẫu hợp đồng thuê nhà xưởng mới 2025
>>>Một số quy định về phòng cháy chữa cháy đối với nhà xưởng
